825.000 €
Huis 2 slaapkamers, 226 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincie) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Kenmerken
Beschrijving
DIMORE E DIMORE BIEDT VILLA MARYLIN TE KOOP AAN
Het project omvat de bouw van een nieuw tweegezinswoning op een hellend terrein, met twee bovengrondse verdiepingen en een totale vloeroppervlakte van 174 vierkante meter. De interne indeling omvat een kelderverdieping voor de taverne en de garage, bereikbaar via een oprit vanaf de aangrenzende Via Vignolo. Ook noemenswaardig zijn twee kleine zwembaden voor exclusief gebruik door de appartementen op de begane grond, respectievelijk gelegen aan de zuidwest- en zuidoostzijde.
Het complex "Residenza la nuova OASI" ligt op slechts 250 meter van de promenade langs het meer van Verbania Intra, op een centrale locatie die gemakkelijk bereikbaar is vanuit het nabijgelegen Zwitserland. Op loopafstand bevinden zich het historische centrum van Intra, met zijn karakteristieke voetgangersstraten vol winkels van allerlei aard, het openbare zwembad in het sportcomplex "Canotieri Intra", de haven waar boten van alle soorten kunnen aanmeren en, niet te vergeten, essentiële voorzieningen zoals supermarkten, banken en scholen. In dit gebied, dat gekenmerkt wordt door een lage bebouwingsdichtheid, vindt het project "Residenza la nuova OASI" zijn natuurlijke omgeving. Het project kenmerkt zich door een ordelijke volumetrische indeling en de keuze voor natuurlijke materialen zoals steen en hout, die de architectonische kwaliteit van de twee villa's onderstrepen.
De villa's zijn met zorg ontworpen om woonomgevingen te creëren die optimaal en efficiënt gebruikmaken van de beschikbare ruimte, dankzij een slim en nauwkeurig intern indelingsplan.
De relatie tussen binnen en buiten en de visuele verbinding met de omringende natuurlijke omgeving staan centraal bij de villa's; de kwaliteit van deze relatie komt tot uiting op de begane grond met de houten veranda die uitkijkt over de tuinen en het zwembad, en op de eerste verdieping met de grote houten terrassen, die zijn ontworpen als een natuurlijke verlenging van het huis naar buiten.
COMMERCIËLE RUIMTEN RESIDENTIE LA NUOVA OASI:
VILLA MARYLIN
DUBBELE GARAGE 46 M²
PARKEERPLAATS 12,5 M²
KELDERVERDIEPING 55 M²
BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING 144 M²
Veranda op de begane grond, 20 m²
EERSTE TERRAS 18 M²
TUIN 325 M²
TOTALE COMMERCIËLE OPPERVLAKTE 226 M²
Wat betreft materialen en afwerkingen wordt waar mogelijk gebruikgemaakt van natuurlijke en traditionele materialen om het project zo goed mogelijk in de omgeving te integreren. Zo is er bijvoorbeeld gekozen voor traditionele natuurstenen bekleding van de zichtbare delen van de kelder en de toegang tot de garage. Het achterste volume en een deel van de begane grond worden bekleed met horizontale houten latten, waarbij de natuurlijke kleur behouden blijft. De overige muren worden afgewerkt met zandkleurig pleisterwerk. Het centrale deel van het dak is plat, met een verhoogde borstwering die de wettelijk verplichte zonnepanelen bedekt. Het dak van de woonruimte is gebogen en bekleed met steengrijze aluminium platen, terwijl de schoorstenen en het plaatwerk van koper zijn. De ramen en deuren worden gemaakt van lichtgekleurd natuurlijk hout. De geplande borstweringen en pilaren op de begane grond zijn van ijzer met een donkergrijze afwerking. Bovendien benadrukt het project het primaire doel van het gebouw om te worden gebouwd met maatregelen die een laag energieverlies en een hoog akoestisch comfort garanderen door middel van royale thermische isolatie en isolerende ramen met lage emissieglas voor een hoge geluidsreductie. Om het duurzame gebruik van energiebronnen te maximaliseren, is gekozen voor een geïntegreerd systeem voor de opwekking van elektriciteit uit zonne-energie en condenserend aardgas. Dit alles draagt bij aan een hoge energieprestatie van de appartementen.
Het project omvat de bouw van een nieuw tweegezinswoning op een hellend terrein, met twee bovengrondse verdiepingen en een totale vloeroppervlakte van 174 vierkante meter. De interne indeling omvat een kelderverdieping voor de taverne en de garage, bereikbaar via een oprit vanaf de aangrenzende Via Vignolo. Ook noemenswaardig zijn twee kleine zwembaden voor exclusief gebruik door de appartementen op de begane grond, respectievelijk gelegen aan de zuidwest- en zuidoostzijde.
Het complex "Residenza la nuova OASI" ligt op slechts 250 meter van de promenade langs het meer van Verbania Intra, op een centrale locatie die gemakkelijk bereikbaar is vanuit het nabijgelegen Zwitserland. Op loopafstand bevinden zich het historische centrum van Intra, met zijn karakteristieke voetgangersstraten vol winkels van allerlei aard, het openbare zwembad in het sportcomplex "Canotieri Intra", de haven waar boten van alle soorten kunnen aanmeren en, niet te vergeten, essentiële voorzieningen zoals supermarkten, banken en scholen. In dit gebied, dat gekenmerkt wordt door een lage bebouwingsdichtheid, vindt het project "Residenza la nuova OASI" zijn natuurlijke omgeving. Het project kenmerkt zich door een ordelijke volumetrische indeling en de keuze voor natuurlijke materialen zoals steen en hout, die de architectonische kwaliteit van de twee villa's onderstrepen.
De villa's zijn met zorg ontworpen om woonomgevingen te creëren die optimaal en efficiënt gebruikmaken van de beschikbare ruimte, dankzij een slim en nauwkeurig intern indelingsplan.
De relatie tussen binnen en buiten en de visuele verbinding met de omringende natuurlijke omgeving staan centraal bij de villa's; de kwaliteit van deze relatie komt tot uiting op de begane grond met de houten veranda die uitkijkt over de tuinen en het zwembad, en op de eerste verdieping met de grote houten terrassen, die zijn ontworpen als een natuurlijke verlenging van het huis naar buiten.
COMMERCIËLE RUIMTEN RESIDENTIE LA NUOVA OASI:
VILLA MARYLIN
DUBBELE GARAGE 46 M²
PARKEERPLAATS 12,5 M²
KELDERVERDIEPING 55 M²
BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING 144 M²
Veranda op de begane grond, 20 m²
EERSTE TERRAS 18 M²
TUIN 325 M²
TOTALE COMMERCIËLE OPPERVLAKTE 226 M²
Wat betreft materialen en afwerkingen wordt waar mogelijk gebruikgemaakt van natuurlijke en traditionele materialen om het project zo goed mogelijk in de omgeving te integreren. Zo is er bijvoorbeeld gekozen voor traditionele natuurstenen bekleding van de zichtbare delen van de kelder en de toegang tot de garage. Het achterste volume en een deel van de begane grond worden bekleed met horizontale houten latten, waarbij de natuurlijke kleur behouden blijft. De overige muren worden afgewerkt met zandkleurig pleisterwerk. Het centrale deel van het dak is plat, met een verhoogde borstwering die de wettelijk verplichte zonnepanelen bedekt. Het dak van de woonruimte is gebogen en bekleed met steengrijze aluminium platen, terwijl de schoorstenen en het plaatwerk van koper zijn. De ramen en deuren worden gemaakt van lichtgekleurd natuurlijk hout. De geplande borstweringen en pilaren op de begane grond zijn van ijzer met een donkergrijze afwerking. Bovendien benadrukt het project het primaire doel van het gebouw om te worden gebouwd met maatregelen die een laag energieverlies en een hoog akoestisch comfort garanderen door middel van royale thermische isolatie en isolerende ramen met lage emissieglas voor een hoge geluidsreductie. Om het duurzame gebruik van energiebronnen te maximaliseren, is gekozen voor een geïntegreerd systeem voor de opwekking van elektriciteit uit zonne-energie en condenserend aardgas. Dit alles draagt bij aan een hoge energieprestatie van de appartementen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Huis
- Staat
- Nieuw
- Woonoppervlakte
- 226 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Grond
- 325 m²
- Tuin
- 325 m²
- Energielabel
- 10
- Referentie
- B383
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
36.0 km - Milano MXP - Malpensa
76.0 km - Milano LIN - Linate
92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
- Afrit van de snelweg
- 7.5 km
- Ziekenhuis
- 2.9 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
- Kust
- 168.9 km
- Skigebied
- 4.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
250 m - Gemakswinkel
770 m - Supermarkt - Carrefour
880 m - Bakkerij - casa del pane
1.3 km - Slagerij
- Sportieve activiteiten
780 m - Fitnessruimte - Full Center
1.3 km - Sportcentrum
5.4 km - Golfclub - Golf Club Piandisole
14.8 km - Manege
- Scholen
250 m - School - Istituto di Istruzione Superiore Lorenzo Cobianchi
23.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
23.9 km - Universiteit - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
- Apotheek
- 510 m - Apotheek - San Vittore
- Dierenarts
- 1.1 km - Dierenarts
Informatie over Verbania
- Hoogte
- 197 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 37.49 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 29954
Neem contact op met de makelaar
Dimore & Dimore Di Massimiliano Sgueglia
Via Felice Cavallotti, 8, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola
+39 0323 405040 / +39 347 4300370
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.