Villa 3 slaapkamers, 265 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)

Lago Maggiore

Hier is een herschreven versie van de advertentie, met alle informatie, zonder lijsten, met de technische kenmerken aan het begin en duidelijk vanaf de eerste regels dat het om een project gaat met een vast schema:
Project van Moderne Villa te Koop in Verbania Suna – Levering Zomer 2027
Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om een hoogwaardig residentieel project aan te kopen, met aanvang van de werkzaamheden voorzien in april 2026 en een geplande oplevering van een turn-key woning voor de zomer van 2027.

Villa B, gelegen in het hoogste gedeelte van het eigendom, zal 150 m² woonoppervlak bieden, aangevuld met 20 m² bijgebouwen, ruime panoramische terrassen aan het meer van 60 en 80 m² elk, een ondergrondse garage en ongeveer 300 m² privétuin. De villa zal op een dominante locatie staan, op het zuiden gericht, met een adembenemend uitzicht op Stresa en de Borromeïsche Eilanden. Het project omvat gedeeltelijke sloop, uitbreiding en volledige renovatie van de bestaande villa, met als doel twee volledig onafhankelijke woningen te creëren, uitgerust met de modernste bouwtechnologieën voor een hoge energie-efficiëntie.

Vanaf de toegangspoort bereikt u de binnenplaats voor de garages en de bijgebouwen; van hieruit leidt een trap met twee hellingen naar het hoofdterras van de villa, de tuin en het zwembad, terwijl een laantje naar de ingang van de woning leidt. Direct na de ingang bevindt zich de garderobe, gevolgd door een eerste woonkamer met boekenkast en een tweede, ruimere living, met een TV en een tweezijdige open haard die elegant het eet- en kookgedeelte scheidt van het relaxgedeelte. De keuken, uitgerust met een uitgerust eiland en een grote eettafel, integreert perfect met de woonkamer; tegenover elkaar bevinden zich grote ramen met minimalistische kozijnen die, wanneer geopend, leiden naar het hoofdterras van 60 m², uitgerust met een eethoek, barbecue en verschillende loungehoekjes, allemaal beschermd door grote zonneschermen, met een spectaculair uitzicht op het Lago di Stresa en de Golf Borromeo.

Het slaapgedeelte omvat de master bedroom met uitzicht op de tuin en het zwembad, een tweede slaapkamer met eigen badkamer, eveneens met uitzicht op het zwembad, en een derde slaapkamer met uitzicht op de tuin; een derde badkamer maakt het slaapgedeelte compleet. De villa wordt omringd door hoge hagen die privacy garanderen en het zwembad met overloop van 4 x 8 meter omlijsten, aangevuld met ongeveer 80 m² ontspanningsruimte, uitgerust met ligbedden, douche, parasols en een bar, met een tweede zonneterras van 80 m² gelegen op een lager niveau, voor de waterval van het zwembad.

Op het niveau van de poort voor auto's bevinden zich, naast de binnenplaats, een garage voor twee auto's, een technische ruimte en een bijgebouw dat een fitnessruimte, zwembadkleedkamer of bijgebouw kan worden, verbonden met een badkamer met douche. De tuin van ongeveer 300 m² scheidt de villa van het zwembad en strekt zich ook uit aan de achterkant van de woning. Er is de mogelijkheid om de zolder te herstellen en het dak gedeeltelijk uit te breiden om nog eens 50 m² bewoonbare oppervlakte te creëren, intern te verbinden met de begane grond. De toegangsweg is privé, met vrijwel geen verkeer, en de promenade langs het meer is te voet in slechts tien minuten bereikbaar.

Deze villa, met een modern design en een rationele interne indeling, onderscheidt zich door het super panoramische zwembad-zonneterras en de zorgvuldig ontworpen buitenruimtes. In deze fase van het project is het nog steeds mogelijk om de afwerkingen en interne details te personaliseren, terwijl de buitenruimte van de villa eronder volledig zal worden voltooid bij oplevering, waardoor een harmonieuze en klaar om te bewonen omgeving wordt gegarandeerd.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis.