239.000 €

Appartement 1 slaapkamer, 95 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)
Lago Maggiore

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Kenmerken

terras
kelder

Beschrijving

Op een strategische locatie, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en op slechts een paar stappen van het meer, bieden wij te koop een charmant appartement met dakverdieping aan, gelegen op de tweede en hoogste verdieping van een gebouw bestaande uit slechts drie wooneenheden. Het object onderscheidt zich door zijn helderheid, de gezellige sfeer en de uitstekende zonligging.
De entree leidt naar de woonkamer met zichtbare balken, een warme en karakteristieke omgeving, verfraaid met toegang tot het terras met vrij uitzicht. Het woongedeelte omvat ook een praktische eethoek, een ingerichte kitchenette en een comfortabele berging met wasruimte.
Het slaapgedeelte biedt een slaapkamer met een tweepersoonsbed met directe toegang tot het terras, twee veelzijdige dakverdieping (ideaal als studeerkamer, kleedkamer) en een badkamer met bad, compleet met een ruime voorbadkamer.
Het pand wordt aangevuld met een kelder op de semi-ondergrondse verdieping. In de directe omgeving zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar, met de mogelijkheid om apart een garagebox aan te schaffen.
De afwerking is van uitstekende kwaliteit: recente houten ramen met dubbel glas, condensatieketel, airconditioning en totale afwezigheid van condominiumkosten.
Een ideale oplossing voor wie een woning in de stad zoekt, maar in een rustige, discrete omgeving en op twee stappen van het meer, perfect zowel als eerste woning als investering.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In a convenient location close to all amenities and just a short walk from the lake, we offer for sale a charming attic apartment situated on the second and top floor of a small building with only three residential units. The property is bright and welcoming, with excellent sun exposure throughout the day.
From the entrance, you access the living room with exposed wooden beams, featuring a cozy atmosphere and direct access to a small terrace with an open view. The living area also includes a dining space, a fully furnished kitchenette, and a practical storage room with a laundry corner.
The sleeping area consists of a double bedroom with access to the terrace, two additional attic rooms that can serve as a study or walk-in closet and a bathroom with a bathtub and a spacious anteroom.
A cellar on the basement level completes the property. Public parking spaces are available nearby, and there is also the possibility to purchase a private garage.
The apartment offers excellent finishes, including recent wooden window frames with double glazing, a condensing boiler, and air conditioning. No condominium fees.
This property is ideal for those who wish to live in the city while enjoying a quiet and private setting, in a strategic position close to the lake and all essential services.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile si distingue per la sua luminosità, l’atmosfera accogliente e l’ottima esposizione solare.
L’ingresso conduce al soggiorno con travi a vista, un ambiente caldo e caratteristico, impreziosito dall’accesso al terrazzino con vista aperta. La zona giorno comprende inoltre una pratica area pranzo, l’angolo cottura arredato e un comodo ripostiglio con spazio lavanderia.
La zona notte offre una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, due locali mansardati versatili (ideali come studio, cabina armadio) e un bagno dotato di vasca, completo di ampio antibagno.
A completare la proprietà vi è una cantina al piano seminterrato. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici, con possibilità di acquistare separatamente un box auto.
Le finiture sono di ottimo livello: serramenti in legno recenti con vetrocamera, caldaia a condensazione, aria condizionata e assenza totale di spese condominiali.
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in città ma in un contesto tranquillo, riservato e a due passi dal lago, perfetta sia come prima casa che come investimento.

In einer äußerst günstigen Lage, nahe aller Dienstleistungen und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine charmante Dachgeschosswohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr hell und einladend und profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung.
Vom Eingang aus gelangt man in das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet und direkten Zugang zu einem kleinen Balkon mit freiem Blick hat. Der Wohnbereich umfasst außerdem einen Essbereich, eine möblierte Kochnische sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschbereich.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weiteren Dachräumen (ideal als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer) und einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen Vorraum.
Ein Keller im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben.
Die Ausstattung ist hochwertig: neue Holzfenster mit Doppelverglasung, Brennwertheizung sowie Klimaanlage. Es fallen keine Hausgeldkosten an.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die in der Stadt leben möchten, jedoch ein ruhiges und privates Umfeld bevorzugen – in einer strategischen Lage, nahe dem See und allen wichtigen Einrichtungen.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 95 m²
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Energielabel: D130,56
Referentie: 151

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
94.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 750 m - Bushalte
4.1 km - Treinstation - Baveno
Afrit van de snelweg: 4.7 km
Ziekenhuis: 580 m - Presidio ospedalieri G. Castelli
Kust: 167.9 km
Skigebied: 4.7 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 420 m - Bakkerij - Panificio Alimentari Zancanaro
510 m - Supermarkt - Lidl
720 m - Winkelcentrum - Esselunga di Verbania
770 m - Gemakswinkel
Uit eten: 240 m - Restaurant - Casa del Popolo
310 m - Pub - Bar Sport
320 m - Bar - Il Tiki
340 m - Café - Imbarcadero
Sportieve activiteiten: 280 m - Sportcentrum - Centro sportivo M. Ghidini - voetbal
2.1 km - Fitnessruimte - Full Center
5.7 km - Golfclub - Golf & Sporting Club Verbania
16.8 km - Manege - Monteoro Horse Village
Scholen: 370 m - School - Liceo Bonaventura Cavalieri
23.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
25.3 km - Universiteit - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Apotheek: 400 m - Apotheek - Antica Farmacia di Suna
Dierenarts: 1.8 km - Dierenarts

Informatie over Verbania

Hoogte: 197 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 37.49 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 29954

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

AG Immobiliare

Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 581010 +39 346 1821606

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 1 slaapkamer, 95 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincie) Lago Maggiore