Bouwgrond , 5858 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)

Lago Maggiore

In een van de meest fascinerende natuurlijke omgevingen in Italië bieden wij een buitengewoon pand te koop aan met een zeer beroemd boomerfgoed dat zeldzame en unieke botanische voorbeelden herbergt, waaronder het grootste rododer in Europa. Een prachtig groen paradijs, met aandacht voor detail en een zeer natuurlijke waarde.
Binnen een betoverend eeuwenoud park bieden wij een deel van een historische villa te koop aan, gelegen op de grens met een park in Verbania, in een van de meest gewilde woonwijken aan het Lago Maggiore. Het gebied heeft een adembenemend panoramisch uitzicht over het meer en is ondergedompeld in een unieke natuurlijke omgeving, gekenmerkt door rust, privacy en landschapswaarde.
Het pand is gelegen in een park volledig omheind door suggestieve zichtbare stenen muren, op een comfortabele en strategische positie, gemakkelijk bereikbaar vanuit Verbania in een paar minuten via een grote en schuifbare weg.
Om de charme van het park compleet te maken, zijn historische architectonische elementen van grote suggestie: elegante kunstmatige grotten, ideaal voor spectaculaire paden en momenten van bekijk, en een historisch citroenhuis, getuigenissen van verleden en perfect geïntegreerd in het landschap.

Het onderdeel van de verkoop is het hoogste en meest panoramische gebied en omvat:
- Residentieel land - 3.968 vierkante meter met de mogelijkheid tot bouw van 3 eengezinsvilla's van elk ongeveer 100 vierkante meter SUL, uitgebreid met zolder, souterrain, veranda's, terrassen en garages, voor een indicatieve commerciële oppervlakte van 200/250 vierkante meter per unit. Elke villa zou een privétuin van ongeveer 900 vierkante meter hebben, met de mogelijkheid van een zwembad.
- Toeristische accommodatie - 1.890 vierkante meter
Geclassificeerd als toeristische accommodatie die toegang geeft tot de bouw van een gebouw met 947,5 vierkante meter, met de mogelijkheid om een structuur op twee verdiepingen te bouwen met ongeveer 20 studio- en tweekamerappartementen met panoramische terrassen met uitzicht op het meer. Ideaal voor toeristische structuur of vakantieverblijf met hoge winstgevendheid op de korte verhuurmarkt.

Terrassen, maar voornamelijk vlak, gemakkelijk te bouwen. Oprit gedeeld met de andere twee, handig en functioneel.

Het pand is een onherhaalbare kans:

Voor privépersonen op zoek naar een prestigieuze villa met uitzicht op het meer, ondergedompeld in een exclusieve, privé en van grote charme.
Dankzij de context van zeldzame schoonheid en het sterke potentieel van verbetering op zowel de Italiaanse als internationale markt.
Een plek waar de natuur, geschiedenis en architectuur harmonieus ondergaan, waardoor een perfecte scenario is gecreëerd voor een woonproject van hoog profiel of een verfijnd gastvrijheidsdoeleinden.

Prijs op aanvraag. Neem voor meer informatie, plannen en technische documentatie contact op met het agentschap.