Prijs op aanvraag

Villa 4 slaapkamers, 280 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)
Lago Maggiore

1 / 36
2 / 36
3 / 36
4 / 36
5 / 36
6 / 36
7 / 36
8 / 36
9 / 36
10 / 36
11 / 36
12 / 36
13 / 36
14 / 36
15 / 36
16 / 36
17 / 36
18 / 36
19 / 36
20 / 36
21 / 36
22 / 36
23 / 36
24 / 36
25 / 36
26 / 36
27 / 36
28 / 36
29 / 36
30 / 36
31 / 36
32 / 36
33 / 36
34 / 36
35 / 36
36 / 36

Kenmerken

tuin
zwembad
garage
kelder

Beschrijving

Mooie villa, gelegen op 5 minuten van het centrum van Verbania, met tuin van belang, prachtig uitzicht op het meer en zwembad.
Het pand is in 2006, 2010 en tenslotte in 2021 volledig gerenoveerd en is als volgt samengesteld:
op de begane grond, entree, keuken met prachtig uitzicht op het meer en toegang tot de grote veranda met de mogelijkheid om buiten te eten. Op een steenworp afstand vinden we het zwembad voor een fresco's. Grote woonkamer met centrale open haard, twee slaapkamers en twee badkamers. Boven, zolder, vinden we de hoofdslaapkamer met grote eigen badkamer, bestaande uit een douche en een prachtig Teuco-hidromassagebad; vanuit de slaapkamer is er toegang tot een prachtig terras met prachtig uitzicht op het meer met een prachtig smeedijzeren pergola. Ook op de verdieping, grenzend aan de slaapkamer, vinden we een grote inloopkast, een grote studeerkamer en nog een slaapkamer.
In de kelder, taverne, wasruimte, polyvalente kamer, bijkeuken en wijnkelder.
Voltooi het pand 3 grote garages met elektrische secties
Mooi zwembad van recente constructie met zoldergroen water en douchevloer om te genieten van de zon met maximale ontspanning. Ombrellone en Unopiu-pulmones maken de buitenkant compleet.
Het pand meet een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 vierkante meter + 120 vierkante meter kelder en 70 vierkante meter garage. Land van ongeveer 1.100 vierkante meter
De afwerkingen zijn hoogwaardig: houten vloeren op alle bewoonbare verdiepingen, inclusief badkamers, verwarming met condensatieketel en zonnepanelen voor sanitair water; groot systeem met fotovoltaïsche panelen voor de levering van 7 Kwh. Airconditioning voor koude lucht en warmtewisseling voor wintermaanden. Ontwerp sanitair in de badkamers.
Het pand is volledig bedekt met een schuur van 14 cm boven de gehele oppervlakte, zodat het een zeer beperkte verspreiding heeft, voor een aanzienlijke energie- en economische bescherming. Nieuw dak met geïsoleerd pakket van houten schuur van 40 cm. Klaar om bewoond te worden. Drievoudige glazen ramen met een ultra-adembenemende grootte voor een totale acoustische en energie-isolatie. Hybride ketel van zeer nieuwe generatie met aardgas en warmtepomp.
Eigendom in perfecte staat van onderhoud, op een benijdenswaardige locatie met 180 ° uitzicht op het meer en totale zonnigheid.
APE klasse A2 - Ipe 39,77 Kwh / m2

Deze tekst is automatisch vertaald.

Beautiful villa, located 5 minutes from the center of Verbania, with private garden, stunning lake view and swimming pool.
The property was completely renovated in 2006, 2010 and finally in 2021, and is composed as follows: on the ground floor, entrance, kitchen with wonderful lake view and access to the large porch with the possibility of dining outside. We can find also the swimming pool for a refreshing dip. Large living room with central fireplace, two double bedrooms and two bathrooms. On the upper attic floor, we find the master bedroom with large private bathroom, consisting of shower and beautiful Teuco hydromassage tub; the room leads to a beautiful terrace with a wonderful lake view, half covered by a beautiful wrought iron pergola. Also on the floor, adjacent to the bedroom, we find a large walk-in closet, a large study and another bedroom. In the basement, tavern, laundry room, multipurpose room, storage room and wine cellar.
The property includes 3 large garages with electric sectionals. Beautiful recently built swimming pool with emerald green salt water and slatted flooring to enjoy the sun with maximum relaxation. Umbrella and Unopiu' armchairs complete the exterior.
The property measures a living area of approximately 280 m2 + 120 m2 of basement and 70 m2 of garage. Land of approximately 1,100 m2.
The finishes are of a high standard: wooden floors on all habitable floors, including the bathrooms, heating with condensing boiler and solar panels for domestic water; large photovoltaic panel system for the electrical supply of 7 kWh. Air conditioning system for cold air and heat exchange for the winter months. Designer sanitary in the bathrooms. The property has been completely covered with a 14 cm thick coat over its entire surface, so as to have very limited dispersion, for significant energy and economic savings. New roof with 40 cm thick wood fiber insulation package.
Ready to be inhabited. Metra triple-glazed windows with ultra-thin thickness for total acoustic and energy insulation. Brand new generation hybrid boiler with methane and heat pump.
Property in perfect maintenance conditions, in an enviable position with 180° lake view and total sunshine.

APE class A2 - Ipe 39.77 Kwh/m2

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Bellissima villa, ubicata a 5 minuti dal centro di Verbania, con giardino di pertinenza, stupenda Vista Lago e piscina .
L'immobile e' stato completamente ristrutturato nel 2006, nel 2010 e infine nel 2021, ed e' cosi' composto:
al piano terra, ingresso, cucina abitabile con stupenda vista lago e accesso all'ampio porticato con possibilita' di pranzo all’esterno. A due passi troviamo la piscina per un tuffo rinfrescante. Grande soggiorno con camino centrale, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano superiore, mansardato, troviamo la camera da letto padronale con grande bagno privato, composto da doccia e bellissima vasca idromassaggio Teuco; dalla camera si accede ad una bellissima terrazza con meravigliosa vista lago semicoperta da un bel pergolato in ferro battuto. Sempre sul piano, adiacente alla camera da letto, troviamo una grande cabina armadio, ampio studio e altra camera da letto.
Al piano interrato, taverna, locale lavanderia, stanza pluriuso, locale ripostiglio e cantina per vino.
Completa la proprieta' 3 grandi garage con sezionali elettrici
Bellissima piscina di recente costruzione con acqua salata di colore verde smeraldo e pavimentazione a doghe per godere del sole con il massimo relax. Ombrellone e poltrone Unopiu’ completano l’esterno.
L'immobile misura una superficie abitabile di circa 280 mq + 120 mq di piano interrato e 70 mq di garage. Terreno di circa 1.100 mq
Le finiture sono di alto livello: pavimenti in legno su tutti i piani abitabili, compresi i bagni, riscaldamento con caldaia a condensazione e pannelli solari per acqua sanitaria; grande impianto di pannelli fotovoltaici per la fornitura elettrica di 7 Kwh. Impianto di climatizzazione per aria fredda e scambio di calore per i mesi invernali. Sanitari di design nei bagni.
L'immobile e' stato completamente rivestito da cappotto di spessore 14 cm su tutta la sua superficie, cosi' da avere una dispersione molto limitata, per un notevole risparmio energetico ed economico. Tetto nuovo con pacchetto isolante in fibra di legno di spessore 40 cm. Pronto per essere abitato. Serramenti a triplo vetro Metra a spessore ultrafine per un totale isolamento acustico ed energetico. Caldaia ibrida di nuovissima generazione a metano e con pompa di calore.
Immobile in perfette condizioni di manutenzione, in posizione invidiabile con Vista Lago a 180° e totale soleggiamento.
APE classe A2 - Ipe 39,77 Kwh/m2

Wunderschöne Villa, 5 Minuten vom Zentrum von Verbania entfernt, mit privatem Garten, herrlichem Seeblick und Swimmingpool.
Die Immobilie wurde 2006, 2010 und schließlich 2021 komplett renoviert und setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss, Eingang, Küche mit herrlichem Seeblick und Zugang zur großen Veranda mit der Möglichkeit draußen zu essen. Nur einen Steinwurf entfernt finden wir das Schwimmbad für ein erfrischendes Bad. Großes Wohnzimmer mit zentralem Kamin, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Im oberen Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem eigenem Bad, bestehend aus Dusche und schöner Teuco-Hydromassage-Badewanne; Das Zimmer führt zu einer schönen Terrasse mit herrlichem Seeblick, die zur Hälfte von einer wunderschönen schmiedeeisernen Pergola überdacht ist. Ebenfalls auf der Etage, neben dem Schlafzimmer, finden wir einen großen begehbaren Kleiderschrank, ein großes Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Im Keller befinden sich Taverne, Waschküche, Mehrzweckraum, Abstellraum und Weinkeller. Das Anwesen umfasst 3 große Garagen mit elektrischen Stellplätzen Wunderschöner, kürzlich erbauter Swimmingpool mit smaragdgrünem Salzwasser und Lattenrost, um die Sonne bei maximaler Entspannung zu genießen. Umbrella und die Sessel Unopiu' vervollständigen das Äußere.
Das Anwesen misst eine Wohnfläche von ca. 280 m2 + 120 m2 Keller und 70 m2 Garage. Grundstück von ca. 1.100 m2.
Die Ausstattung ist von hohem Standard: Holzböden auf allen Wohnetagen, auch in den Badezimmern, Heizung mit Brennwertkessel und Sonnenkollektoren für Brauchwasser; Große Photovoltaikanlage zur Stromversorgung von 7 kWh. Klimaanlage für Kaltluft- und Wärmeaustausch für die Wintermonate. Designer-Sanitärartikel in den Badezimmern. Das Grundstück wurde auf seiner gesamten Oberfläche vollständig mit einer 14 cm dicken Schicht bedeckt, um eine sehr geringe Streuung zu gewährleisten und so erhebliche Energie- und Wirtschaftseinsparungen zu erzielen. Neues Dach mit 40 cm dickem Holzfaserdämmpaket. Bereit zum Bewohnen. Dreifachverglaste Metra-Fenster mit ultradünner Dicke für vollständige Schall- und Energiedämmung. Hybridkessel der neuen Generation mit Methan und Wärmepumpe.
Anwesen in perfektem Wartungszustand, in einer beneidenswerten Lage mit 180°-Seeblick und totaler Sonneneinstrahlung.

APE-Klasse A2 – Ipe 39,77 kWh/m2

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 280 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Tuin: 1.100 m²
Energielabel: A239,77
Referentie: Verbania collina, splendida Villa con giardino, piscina e bellissima Vista Lago - Rif.120

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 35.0 km - Milano MXP - Malpensa
76.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 4.6 km - Treinstation - Baveno
Ziekenhuis: 590 m - Presidio ospedalieri G. Castelli
Kust: 167.6 km
Skigebied: 4.8 km

Informatie over Verbania

Hoogte: 197 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 37.49 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 29954

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

AG Immobiliare

Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 581010 +39 346 1821606

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 4 slaapkamers, 280 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincie) Lago Maggiore