Huis 6 slaapkamers, 380 m²

Oggebbio, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)

Lago Maggiore

This independent house for sale is located in Oggebbio and enjoys a strategic position close to all amenities, just a few steps from the lake. The property is spread over 4 levels and is composed as follows:
- In the basement, there are cellars;
- On the ground floor, there is a two-room apartment consisting of an open-plan living room and kitchen, a double bedroom, and a bathroom; additionally, there is a laundry room and a storage room with access to the cellar area;
- On the mezzanine floor, there is a large open space with a fireplace and a bathroom, currently used for gatherings and parties;
- Moving up to the 1st floor, there is an apartment with an entrance hall, open-plan kitchen and living room, two bedrooms, one with an en-suite bathroom, a second bathroom, and a balcony with a lake view;
- On the 2nd floor, the attic includes two rooms.

The property is completed by a courtyard with a garden, parking space for 2 to 4 cars, a garage, and a separate room with a wood-fired pizza oven. Across the street, there is a large public parking area with direct access to the beach, and just 50 meters away, there is a bus stop, as well as a renowned pizzeria-restaurant. The property is spread over several levels, offering various residential possibilities for those looking for a home with independent units or for those seeking an investment in a multifunctional property. The open space with a fireplace, designed for gatherings and parties, creates a convivial atmosphere, while each apartment boasts bright, well-distributed spaces, with panoramic views and rooms that can be modified to optimize functionality. The external courtyard with a garden, the wood-fired oven, and the proximity to the lake add a touch of charm and convenience, making this house perfect for those looking for a home to live in or as an investment opportunity.

Dieses freistehende Haus zum Verkauf befindet sich in Oggebbio und liegt in einer strategischen Position in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte vom See entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über 4 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume;
- Im Erdgeschoss gibt es eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer; zusätzlich gibt es einen Waschraum und einen Lagerraum mit Zugang zum Kellerbereich;
- Im Zwischengeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit Kamin und Badezimmer, der derzeit für Feiern genutzt wird;
- Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit Eingangsbereich, offenem Küchen- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem weiteren Bad und einem Balkon mit Seeblick;
- Im 2. Stock befindet sich ein Mansardengeschoss mit zwei Räumen.
Die Immobilie wird durch einen Hof mit Garten, 2 bis 4 Autostellplätzen, einer Garage und einem separaten Raum mit einem Holzofen für Pizzen ergänzt. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz mit direktem Zugang zum Strand, und nur 50 Meter entfernt gibt es eine Bushaltestelle sowie ein renommiertes Pizzeria-Restaurant. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten für diejenigen, die eine Residenz mit unabhängigen Einheiten suchen oder in eine multifunktionale Immobilie investieren möchten. Der offene Raum mit Kamin, der für Feiern konzipiert ist, schafft eine gesellige Atmosphäre, während jede Wohnung helle, gut verteilte Räume mit Panoramablick bietet, die sich durch Modifikationen weiter optimieren lassen. Der Außenhof mit Garten, der Holzofen und die Nähe zum See verleihen dieser Immobilie zusätzlichen Charme und Bequemlichkeit, wodurch sie sich sowohl als Wohnhaus als auch als Investitionsmöglichkeit eignet.

Cette maison indépendante à vendre est située à Oggebbio, dans un emplacement stratégique proche de tous les services, à quelques pas du lac.
La propriété est répartie sur 4 niveaux comme suit :
- Au sous-sol se trouvent les caves.
- Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de deux pièces composé d'un espace ouvert avec salon et cuisine, une chambre double et une salle de bain ; il y a également une buanderie et un dépôt avec accès à la zone des caves.
- Au demi-étage, il y a un grand espace ouvert avec une cheminée et une salle de bain, actuellement utilisé pour des fêtes.
- En montant au 1er étage, il y a un appartement composé d'une entrée, un espace ouvert avec cuisine et salon, 2 chambres dont une avec salle de bain en suite, une salle de bain et un balcon avec vue sur le lac.
- Le 2ème étage mansardé dispose de 2 pièces.

La propriété comprend également une cour avec jardin, de 2 à 4 places de parking, 1 garage et un local séparé avec four à bois pour pizzas. En traversant la rue, il y a un grand parking public avec un accès direct à la plage, et à 50 mètres se trouve un arrêt de bus, avec un restaurant pizzeria renommé à proximité.
La maison se développe sur plusieurs niveaux, offrant diverses possibilités de logement pour ceux qui recherchent une résidence avec plusieurs unités indépendantes ou souhaitent investir dans une propriété multifonctionnelle. Le salon avec cheminée, conçu pour des réunions et des fêtes, crée une atmosphère conviviale, tandis que chaque appartement dispose d'espaces lumineux et bien répartis, avec des vues panoramiques et des pièces prêtes à être modifiées pour optimiser la fonctionnalité. La cour extérieure avec jardin, le four à bois et la proximité du lac ajoutent une touche supplémentaire de charme et de praticité, faisant de cette maison une résidence idéale pour vivre ou pour un investissement.

Этот независимый дом на продажу находится в Оджеббио, в стратегически выгодном месте, рядом со всеми услугами и в нескольких шагах от озера.
Недвижимость расположена на 4 уровнях:
- В подвале находятся погреба.
- На первом этаже расположены двухкомнатные апартаменты, состоящие из открытой планировки с гостиной и кухней, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты; также есть прачечная и склад с доступом к погребам.
- На полэтаже находится просторное помещение с камином и ванной комнатой, которое в настоящее время используется для проведения вечеринок.
- Поднимаясь на 1-й этаж, есть апартаменты, состоящие из прихожей, открытого пространства с кухней и гостиной, 2 спален, одна из которых с ванной комнатой (en suite), ванной комнаты и балкона с видом на озеро.
- Мансарда на 2-м этаже включает 2 помещения.

Собственность также включает двор с садом, от 2 до 4 парковочных мест, 1 гараж и отдельное помещение с дровяной печью для пиццы. Перейдя дорогу, вы найдете большую общественную парковку с прямым доступом к пляжу, а в 50 метрах находится автобусная остановка и знаменитый ресторан-пиццерия неподалеку.
Дом расположен на нескольких уровнях, предлагая различные варианты жилья для тех, кто ищет резиденцию с несколькими независимыми квартирами или желает инвестировать в многофункциональную недвижимость. Гостиная с камином, предназначенная для встреч и вечеринок, создает уютную атмосферу, а каждая квартира имеет светлые и хорошо распределённые пространства, с панорамными видами и комнатами, которые можно адаптировать для оптимизации функциональности. Внешний двор с садом, дровяная печь и близость к озеру придают дополнительный шарм и удобство, делая этот дом идеальным как для проживания, так и для инвестиций.