Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 177 m²

Nonio, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)

Ortameer

In Oira di Nonio bieden wij exclusief charmant pand te koop aan met uitzicht op het Ortameer;
Dit prachtige pand bevindt zich aan het einde van een straat die leidt naar de oever van het meer in een uiterst bevoorrechte, ontspannende en privéruimte, echt gereserveerd door het frinetische stadsleven.
Het pand is voornamelijk op een niveau ontwikkeld: momenteel op de eerste verdieping is er een vierkamerappartement bestaande uit een hal die het woongedeelte verenigt met het slaapgedeelte en de dubbele woonkamer met open keuken met natuurlicht dankzij de grote ramen met uitzicht op het meer. Een lang balkon loopt door twee gevels van het huis en biedt een spectaculair uitzicht op het meer, het openbaar waterput en het hele pand dat zich uitstrekt over 2200 vierkante meter.
Het slaapgedeelte bestaat uit een badkamer met jacuzzi, twee slaapkamers, een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed, beide met uitzicht op het meer; Denk je voor het wakkeren van de ochtend en genieten van dit uitzicht? De meest betoverende manier om de dag te beginnen!
De zolder is bereikbaar via een comfortabele interne trap, met toegang tot een comfortabele ruimte die momenteel wordt gebruikt als berging, eventueel om te bouwen, gezien de hoogtes, tot een extra appartement.
Aan de zijkant van het appartement, langs het balkon is er nog een kamer met een kleine badkamer die gemakkelijk kan worden hersteld als studio-appartement.
Op de begane grond is er een dak van opmerkelijke afmetingen waar u de auto's en een magazijn van ongeveer 180m2 kunt parkeren die ook als garage kan worden gebruikt.
Het appartement is al inkomen als B&B, zeer gevraagd door buitenlandse toeristen in de zomer; door de hoofdstad te investeren, kan het gehele pand worden omgevormd tot een grote B&B-structuur waardoor belangrijke winstgevendheid of gerenoveerd worden gecreëerd en wordt gebruikt als tweede zomerhuis of residentieel huis het hele jaar door.
Op een steenworp afstand van het pand is er een klein openbaar waterput, zeer geliefd in de plaats om te genieten van een moment van ontspanning op het meer, maar de echte parel van dit pand is de privédoeleinden: op een steenworp afstand van het huis is het in feite mogelijk om uw boot en de boa niet ver te bereiken.

"de ramen van je huis zullen de mooiste zijn van de vierkante"