In the quaint village of Bracchio, a charming hamlet overlooking Lake Mergozzo, we offer for sale an authentic village house requiring renovation, located in a central and quiet location. The village, famous for its charming, expertly restored stone houses, is just minutes from the lakeside promenade, the beach, restaurants, the renowned spa, and all the main amenities. The property, rich in charm and with great potential, extends over multiple levels. On the ground floor, there is a spacious dining room with a fireplace, a kitchenette, and a cozy living room also featuring a fireplace, spaces that retain the authentic feel of a period home. An internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms and a bathroom. The second floor, reached via a characteristic original external stone staircase, houses two more bedrooms, which offer pleasant open views of Lake Mergozzo. The property includes a large porch overlooking the private garden, enriched by a charming fountain, ideal for creating an outdoor oasis of relaxation. Thanks to its sunny location, tranquil setting, and proximity to the lake, this property represents an extraordinary opportunity to create a charming residence, a holiday home, or an investment in one of the area's most popular and sought-after destinations, a constant tourist destination year-round.
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Nel caratteristico borgo di Bracchio, suggestiva frazione affacciata sul Lago di Mergozzo, proponiamo in vendita un'autentica casa di paese da ristrutturare, situata in posizione centrale e tranquilla.Il borgo, famoso per le sue affascinanti abitazioni in pietra sapientemente ristrutturate, dista solo pochi minuti dal lungolago, dalla spiaggia, dai ristoranti, dalla rinomata spa e da tutti i principali servizi.L'immobile, ricco di fascino e dal grande potenziale, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa sala da pranzo con camino, un cucinino e un accogliente salotto anch'esso impreziosito da un camino, ambienti che conservano il sapore autentico delle case di un tempo.Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti due camere da letto e un bagno. Il secondo piano, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna originale in pietra, ospita altre due camere, dalle quali si gode di una piacevole vista aperta sul Lago di Mergozzo.Completano la proprietà un ampio porticato affacciato sul giardino privato, arricchito da una suggestiva fontana, ideale per creare un'oasi di relax all'aperto.Grazie alla posizione soleggiata, alla tranquillità del contesto e alla vicinanza al lago, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una residenza di charme, una casa vacanze o un investimento in una delle località più apprezzate e ricercate del territorio, meta di un costante flusso turistico durante tutto l'anno.
Im malerischen Dorf Bracchio, einem charmanten Weiler mit Blick auf den Mergozzosee, bieten wir ein authentisches, renovierungsbedrftiges Dorfhaus in zentraler und ruhiger Lage zum Verkauf an. Das Dorf, berhmt fr seine charmanten, fachmnnisch restaurierten Steinhuser, liegt nur wenige Minuten von der Seepromenade, dem Strand, Restaurants, dem renommierten Kurort und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Das charmante Anwesen mit groem Potenzial erstreckt sich ber mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gerumiges Esszimmer mit Kamin, eine Kchenzeile und ein gemtliches Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin Rume, die den authentischen Charakter eines Hauses aus der Grnderzeit bewahren. Eine Innentreppe fhrt ins erste Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das zweite Obergeschoss, das ber eine charakteristische, originale Auentreppe aus Stein erreichbar ist, beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit herrlichem, freiem Blick auf den Mergozzo-See. Das Anwesen verfgt ber eine groe Veranda mit Blick auf den privaten Garten, der durch einen charmanten Brunnen bereichert wird und sich ideal zur Schaffung einer entspannenden Oase im Freien eignet. Dank seiner sonnigen Lage, der ruhigen Umgebung und der Nhe zum See bietet dieses Anwesen eine auergewhnliche Gelegenheit, einen charmanten Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition in einem der beliebtesten und begehrtesten Reiseziele der Region zu schaffen, einem ganzjhrig beliebten Touristenziel.
Dans le pittoresque village de Bracchio, un charmant hameau surplombant le lac Mergozzo, nous proposons la vente une authentique maison de village rnover, situe dans un endroit central et calme. Ce village, clbre pour ses charmantes maisons en pierre restaures avec soin, se trouve quelques minutes seulement de la promenade au bord du lac, de la plage, des restaurants, du spa renomm et de toutes les principales commodits. Cette proprit pleine de charme et au fort potentiel s'tend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chausse, on trouve une salle manger spacieuse avec chemine, une kitchenette et un salon chaleureux galement dot d'une chemine, des espaces qui conservent le cachet authentique d'une maison d'poque. Un escalier intrieur mne au premier tage, o se trouvent deux chambres et une salle de bains. Le deuxime tage, accessible par un escalier extrieur en pierre d'origine, abrite deux autres chambres offrant une agrable vue dgage sur le lac de Mergozzo. La proprit comprend une grande vranda donnant sur le jardin priv, agrmente d'une charmante fontaine, idale pour crer une oasis de dtente en plein air. Grce son emplacement ensoleill, son cadre paisible et sa proximit avec le lac, cette proprit reprsente une opportunit extraordinaire de crer une charmante rsidence, une maison de vacances ou un investissement dans l'une des destinations les plus populaires et recherches de la rgion, une destination touristique constante tout au long de l'anne.
