Villa 3 slaapkamers, 240 m²

Mergozzo, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)

Lago Maggiore

In het pittoreske dorp Mergozzo, op slechts een korte afstand van het historische centrum en de oever van het meer, bieden wij te koop aan een prachtige vrijstaande villa met een verfijnde architecturale stijl, omgeven door de groen van zijn eigen privétuin.

De woning is verdeeld over drie niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², en biedt lichte en goed verdeelde interieurs die worden versterkt door kwaliteitsafwerkingen die nog steeds een elegante en moderne uitstraling uitstralen.
De begane grond, toegankelijk via zowel een interne trap als een onafhankelijke externe ingang, omvat een ruime hal, een lichte woonkamer met open haard, een eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een hoofdslaapkamer met inloopkast en een badkamer. Dit niveau wordt compleet gemaakt door een magnifiek terras van meer dan 30 m², ideaal voor ontspanning buiten, dineren in de open lucht of als zonnedek.

Een paar treden leiden naar de bovenste zolderverdieping, waar zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer bevinden.
De semi-kelderverdieping omvat een wijnkelder, een wasserette en een ketelruimte, terwijl de benedenverdieping twee garages, dienstruimtes en een ruimte bevat die momenteel als kantoor wordt gebruikt, perfect voor professioneel gebruik of smart working.

De villa, gebouwd in 1974, verkeert in zeer goede staat en is gelegen in een rustige en zonnige omgeving, zeer gewaardeerd om de nabijheid van het dorpscentrum en het meer.