In one of the most enchanting and private areas of the Stresa hills, within an elegant residential setting characterised by prestigious villas surrounded by greenery, we are delighted to present this refined panoramic residence, set within a private park of over 6,500 sqm.
Surrounded by the tranquillity of nature and enhanced by its privileged position, the property offers breathtaking views across the surrounding lakes and towards Mount Mottarone, creating an atmosphere of absolute privacy and a perfect balance between elegance, comfort and the beauty of the landscape.
The villa, with a total surface area of approximately 464 sqm, in addition to terraces, porticos and outdoor spaces, is arranged over two main levels and features spacious, light-filled interiors designed to maximise the connection with the private garden and the surrounding panorama.
On the garden level, the entrance opens onto a sophisticated living area featuring a generous sitting and dining room with fireplace and large openings leading to the panoramic terrace and covered portico, ideal spaces for enjoying moments of relaxation and entertaining while immersed in the beauty of the scenery. The sleeping area comprises four bedrooms and two bathrooms.
An elegant wooden staircase connects the living area to the lower level, where a series of spaces dedicated to comfort and leisure can be found, including a spacious tavern with fireplace, separate kitchenette, games room, bathroom/laundry area, service rooms, cellar and technical room. All spaces benefit from direct access to the garden, creating a seamless flow between indoor and outdoor living.
Completing this exclusive property is an independent guest apartment on the garden level, comprising a living room with open-plan kitchen, bathroom and a bedroom on a mezzanine level. This additional accommodation is ideal for guests, family members or staff, ensuring complete independence and privacy.
The villa is also equipped with a solar thermal system for hot water production and a private garage of approximately 30 sqm.
A charming residence immersed in the greenery of the Stresa hills, offering an exceptional lifestyle for those seeking privacy, generous private spaces and captivating views, while remaining just a few minutes from Lake Maggiore and all essential amenities.
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Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
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In una delle zone più suggestive e riservate delle alture di Stresa, all’interno di un elegante contesto residenziale caratterizzato da prestigiose ville immerse nel verde, proponiamo in vendita questa raffinata residenza panoramica circondata da un parco privato di oltre 6.500 mq.
Immersa nella tranquillità della natura e impreziosita da una posizione privilegiata, la proprietà regala una vista aperta e suggestiva sui laghi circostanti e sul profilo del Mottarone, offrendo un’atmosfera di assoluta privacy e un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e paesaggio.
La villa, con una superficie complessiva di circa 464 mq oltre a terrazzi, portici e spazi esterni, si sviluppa su due livelli principali ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare il rapporto diretto con il giardino e con il panorama circostante.
Al piano giardino, l’ingresso conduce alla raffinata zona living, composta da un ampio soggiorno-pranzo con camino e grandi aperture verso il terrazzo panoramico e il portico, spazi ideali per vivere momenti di relax e convivialità immersi nella bellezza del paesaggio. La zona notte ospita quattro camere da letto e doppi servizi.
Un’elegante scala in legno collega il soggiorno al piano seminterrato, dove si trovano ambienti dedicati al comfort e all’intrattenimento: una spaziosa taverna con camino, cucinino separato, sala giochi, bagno/lavanderia, locali di servizio, cantina e locale tecnico. Tutti gli ambienti godono inoltre di accesso diretto al giardino, creando una continuità armoniosa tra spazi interni ed esterni.
A completare questa esclusiva proprietà è presente un appartamento indipendente al piano giardino, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e camera su soppalco, soluzione ideale per ospiti, familiari o personale di servizio, garantendo massima autonomia e privacy.
La villa dispone inoltre di impianto solare per la produzione di acqua calda e di un’autorimessa privata di circa 30 mq.
Una residenza di charme immersa nel verde delle alture di Stresa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con ampi spazi privati, panorami emozionanti e la tranquillità di una dimora lontana dal caos, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dai principali servizi.
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In einer der schönsten und exklusivsten Lagen der Anhöhen von Stresa, eingebettet in ein elegantes Wohngebiet mit prachtvollen Villen inmitten üppiger Natur, präsentieren wir diese außergewöhnliche Panoramaglück-Residenz mit einem privaten Park von über 6.500 m².
Umgeben von der Ruhe der Natur und begünstigt durch ihre privilegierte Lage, bietet die Immobilie einen beeindruckenden Blick über die umliegenden Seen und auf das Profil des Mottarone. Eine Atmosphäre vollkommener Privatsphäre entsteht, in der sich Eleganz, Komfort und die Schönheit der Landschaft harmonisch verbinden.
Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 464 m² sowie großzügige Terrassen, überdachte Außenbereiche und Gartenflächen. Sie erstreckt sich über zwei Hauptebenen und zeichnet sich durch weitläufige, lichtdurchflutete Räume aus, die den direkten Bezug zum privaten Garten und zur faszinierenden Umgebung optimal zur Geltung bringen.
Auf der Gartenebene empfängt der Eingangsbereich die Bewohner in einem eleganten Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie großen Fensterfronten, die direkt auf die Panoramaterrasse und den überdachten Portikus führen. Diese Bereiche bieten den idealen Rahmen für entspannte Momente und gesellige Anlässe mit Blick auf die einzigartige Landschaft. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Eine elegante Holztreppe verbindet den Wohnbereich mit dem Untergeschoss, das zahlreiche Räume für Komfort und Freizeitgestaltung bietet: ein großzügiger Hobbyraum mit Kamin, eine separate Küche, ein Spielzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche, Serviceräume, ein Keller sowie ein Technikraum. Alle Bereiche verfügen über einen direkten Zugang zum Garten und schaffen somit einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
Das Anwesen wird durch eine unabhängige Gästewohnung auf der Gartenebene ergänzt, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer auf einer Galerieebene. Diese Lösung eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder Personal und gewährleistet maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre.
Die Villa ist zudem mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet und verfügt über eine private Garage von ca. 30 m².
Eine charmante Residenz inmitten der grünen Hügel von Stresa, ideal für alle, die ein exklusives Wohnambiente mit großzügigen privaten Außenflächen, beeindruckenden Panoramablicken und absoluter Ruhe suchen – nur wenige Minuten vom Lago Maggiore und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.
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Dans l’un des secteurs les plus recherchés et préservés des hauteurs de Stresa, au sein d’un élégant quartier résidentiel composé de prestigieuses villas entourées de verdure, nous proposons à la vente cette raffinée résidence panoramique, nichée au cœur d’un parc privé de plus de 6 500 m².
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la propriété est entourée par la quiétude de la nature et offre une vue ouverte et spectaculaire sur les lacs environnants ainsi que sur le profil majestueux du Mottarone. Un cadre d’une rare beauté, où intimité, élégance et harmonie avec le paysage se rencontrent parfaitement.
La villa, d’une superficie totale d’environ 464 m², complétée par de vastes terrasses, des portiques et de généreux espaces extérieurs, se développe sur deux niveaux principaux. Elle se distingue par ses volumes généreux, ses pièces baignées de lumière et une conception pensée pour valoriser la relation privilégiée entre les espaces intérieurs, le jardin privé et le panorama environnant.
Au niveau jardin, l’entrée s’ouvre sur un espace de vie élégant composé d’un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse panoramique et le portique couvert. Ces espaces invitent à profiter pleinement des moments de détente et de convivialité dans un cadre naturel exceptionnel. L’espace nuit accueille quatre chambres et deux salles de bains.
Un élégant escalier en bois relie le séjour au niveau inférieur, où se trouvent différents espaces dédiés au confort et aux loisirs : une spacieuse salle de réception avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de jeux, une salle de bains avec buanderie, des pièces de service, une cave et un local technique. Tous les espaces bénéficient d’un accès direct au jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Cette propriété exclusive est complétée par un appartement indépendant situé au niveau jardin, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre en mezzanine. Cet espace est idéal pour accueillir des invités, des membres de la famille ou du personnel, tout en garantissant une totale indépendance et intimité.
La villa dispose également d’un système solaire pour la production d’eau chaude ainsi que d’un garage privé d’environ 30 m².
Une demeure de charme nichée dans la verdure des hauteurs de Stresa, offrant un cadre de vie privilégié à ceux qui recherchent intimité, grands espaces privés et vues panoramiques exceptionnelles, tout en restant à quelques minutes du Lac Majeur et des principaux services.
Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement.
Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345.4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
В одном из самых живописных и престижных районов на возвышенностях Стрезы, в элегантном жилом квартале, состоящем из великолепных вилл, окружённых зеленью, предлагается к продаже изысканная панорамная резиденция с частным парком площадью более 6 500 кв. м.
Окружённая спокойствием природы и расположенная в исключительно привилегированном месте, недвижимость открывает захватывающий вид на окружающие озёра и величественный силуэт горы Моттароне. Это место, где гармонично сочетаются абсолютная приватность, элегантность, комфорт и неповторимая красота окружающего пейзажа.
Вилла общей площадью около 464 кв. м, дополненная террасами, крытыми верандами и просторными открытыми зонами, располагается на двух основных уровнях. Интерьеры отличаются просторными объёмами, естественным освещением и продуманной планировкой, позволяющей максимально подчеркнуть связь между жилыми помещениями, частным садом и панорамными видами.
На уровне сада вход ведёт в элегантную жилую зону, включающую просторную гостиную-столовую с камином и большими окнами, выходящими на панорамную террасу и крытую веранду. Эти пространства идеально подходят для отдыха и приёма гостей, позволяя наслаждаться красотой окружающего ландшафта. Ночная зона включает четыре спальни и две ванные комнаты.
Элегантная деревянная лестница соединяет гостиную с нижним уровнем, где расположены помещения, предназначенные для комфорта и отдыха: просторная комната отдыха с камином, отдельная кухня, игровая комната, ванная комната с прачечной, подсобные помещения, винный погреб и техническое помещение. Все комнаты имеют прямой выход в сад, создавая гармоничное единство между внутренними и внешними пространствами.
Эксклюзивность объекта дополняет независимая гостевая квартира на уровне сада, состоящая из гостиной с открытой кухней, ванной комнаты и спальни на антресольном этаже. Это идеальное решение для размещения гостей, членов семьи или обслуживающего персонала, обеспечивающее максимальную автономность и приватность.
Вилла также оснащена солнечной системой для производства горячей воды и располагает частным гаражом площадью около 30 кв. м.
Очаровательная резиденция, окружённая зеленью холмов Стрезы, идеально подходит для тех, кто стремится к эксклюзивному образу жизни, ценит большие частные пространства, захватывающие панорамы и спокойствие престижного места, находясь при этом всего в нескольких минутах от озера Маджоре и всех необходимых услуг.
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Сертификат энергетической эффективности (APE) недоступен, предоставляется при заключении сделки.
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