Villa 2 slaapkamers, 160 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)

Lago Maggiore

Vrijstaande boerderij met privétuin en toegang tot het meer - "Villa Ceriana"

In de beroemde wooncontext "Villa Ceriana", op een privépositie en omgeven door de natuur, bieden wij een heerlijk vrijstaand huis van ongeveer 160 vierkante meter aan, volledig gerenoveerd in 2015, met een grote privétuin, een adembenemend uitzicht op het meer en directe toegang tot het strand en de haven.

Belangrijkste kenmerken:
Vrijstaand huis op drie niveaus
Oppervlakte van ongeveer 160 vierkante meter
Privétuin met eeuwenoude bomen, sierplanten en uitzicht op het meer
Volledig gerenoveerd in 2015 (douche, ramen, systemen)
Privé plein voor 6 parkeerplaatsen
Directe toegang tot het meer met poort naar de weg naar de haven en opslag van boten

Buiten:
Het pand is ondergedompeld in een grote tuin vol charme, met fijne planten zoals badkamers, moestuinen, garden, peonijnen, rozen, glicina's, azalea's en orchidea's, evenals een suggestieve gigantische bamboe die privacy en rust biedt.
Toegang tot het huis is via een spectaculaire trap in natuurlijke steen.

Interne indeling:
Eerste verdieping (daaggedeelte):
Hoofd entree
Lichte woonkamer met uitzicht op het grote terras met totale uitzicht op het meer
Badkamer met raam met ligbad
Grote schuur met interne tafels
Grote zonneterras
Tweede verdieping (zolder):
Ruime slaapkamer met raam en uitzicht op het meer 180 °
Badkamer met raam met douche en uitzicht op de bambù
Begane grond (gemeenschappelijk gebied):
Grote woonkamer met pelletkachel (ingevoegd met telecomando)
Uitgerust keuken
Lichte veranda
Lavaria
Directe toegang tot de tuin via een grote leefbare veranda met panoramisch uitzicht op het meer

Technische details:
Onafhankelijke verwarming
Pelletpad
Serrens met dubbele beglazing
terracotta vloeren
Verbinding tussen de verdiepingen via een interne houten trap
Condominiumkosten inbegrepen: ongeveer 700 € per jaar

Locatie:
Het huis is gelegen in San Maurizio di Ghiffa, op een rustige maar comfortabele locatie, op een steenworp afstand van de oever van het Lago Maggiore. De privétoegang tot het strand en de toeristische haven maakt het ideaal voor liefhebbers van natuur en navigatie.

Ideaal voor:
Hoofdverblijf of charmante vakantiehuis
Liefden van de natuur, privacy en uitzicht op het meer
Wie op zoek is naar een onafhankelijke oplossing zonder comfort en diensten op te geven