Appartement 3 slaapkamers, 135 m²
Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)
Lago Maggiore

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Virtuele tour

Kenmerken

tuin
terras
kelder

Beschrijving

In Ghiffa in een heuvelachtig stad bieden wij te koop een te restaureren appartement met een prachtig uitzicht op het Lago Maggiore. Het pand van ongeveer 120 vierkante meter bestaat uit 6 kamers en beslaat de begane grond van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement heeft een terrasvormige tuin van ongeveer 25 vierkante meter, grote ramen en een prachtig licht dat volledig op het oosten ligt; de structuur van het pand zal het mogelijk maken om de binnenruimte te verdelen om ruimtes te creëren die geschikt zijn voor verschillende behoeften en de afwerkingen aan te passen. In de buurt zijn er parkeerplaatsen, een levensmiddelenwinkel, een parkeerplaats, de essentiële scholen, de bushalte; het gebied is erg rustig en rustig en het meer met de stranden ligt op minder dan twee km afstand en is in slechts 5 minuten met de auto te bereiken. Zowel interieur als externe ramen zijn nieuw en voorzien van dubbele beglazing, in een van de kamers is er een open haard die de omgeving warm en gastvrij zal maken, eveneens is de verwarming onafhankelijk en wordt aangedreven met aardgas. In de buurt vinden we prachtige trekkenpaden en via een van deze is de Heilige berg van de Heilige Drieënte van Ghiffa te voet bereikbaar met zijn adembenemend uitzicht op het Lago Maggiore, zijn oude Cellen en het natuurreservaat met zijn 200 hectare bossen en paden.

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In Ghiffa in a hilly location we offer for sale an apartment to renovate with a splendid view of Lake Maggiore. The property of about 120 square meters consists of 6 rooms and occupies the ground floor of a building of only two floors. The apartment has a terraced garden of about 25 square meters, large windows and a beautiful light being entirely exposed to the east; the structure of the property will allow during the renovation phase to divide the internal space in order to create spaces adaptable to different needs and to customize the finishes. Nearby there are parking lots, a grocery store, a hairdresser, the elementary school, the bus stop; the area is very quiet and silent and the lake with its beaches is less than two km away and can be reached in just 5 minutes by car. Both internal and external windows are new and equipped with double glazing, in one of the rooms there is a fireplace that will make the environment warm and welcoming, furthermore the heating is autonomous and powered by methane. Nearby we find beautiful trekking paths and through one of these you can reach on foot the Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa with its breathtaking view of Lake Maggiore, its ancient Chapels and the Nature Reserve with its 200 hectares of woods and paths.

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A Ghiffa in località collinare proponiamo in vendita un'appartamento da ristrutturare con una splendida vista sul lago Maggiore. L'immobile di circa 120 mq è composto da 6 locali e occupa il piano terra di una palazzina di soli due piani. L'appartamento ha un giardino terrazzato di circa 25 mq, ampie finestre ed una bellissima luce essendo interamente esposto ad est; la struttura dell'immobile permetterà in fase di ristrutturazione di suddividere lo spazio interno in modo da creare spazi adattabili a diverse esigenze e di personalizzare le finiture. Nelle vicinanze ci sono parcheggi, un negozio di alimentari, un parrucchiere, la scuola elementare, la fermata del bus; la zona è molto tranquilla e silenziosa ed il lago con le sue spiagge è distante meno di due km ed è raggiungibile in soli 5 minuti di auto. I serramenti sia interni che esterni sono nuovi e dotati di vetrocamera, in una delle stanze è presente un camino che renderà l'ambiente caldo e accogliente, inoltre il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. Nelle vicinanze troviamo bellissimi percorsi di trekking e attraverso uno di questi è raggiungibile a piedi il Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa col suo panorama mozzafiato sul Lago Maggiore, le sue antiche Cappelle e la Riserva naturale con i suoi 200 ettari di boschi e sentieri.

In Ghiffa, in hügeliger Lage, bieten wir eine zu renovierende Wohnung mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Die ca. 120 m2 große Immobilie besteht aus 6 Zimmern und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur zwei Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Terrassengarten von etwa 25 m2, große Fenster und viel Licht, da sie vollständig nach Osten ausgerichtet ist. Die Struktur des Anwesens ermöglicht es, während der Renovierungsphase den Innenraum aufzuteilen, um an unterschiedliche Bedürfnisse anpassbare Räume zu schaffen und die Ausstattung individuell zu gestalten. In der Nähe gibt es Parkplätze, ein Lebensmittelgeschäft, einen Friseur, eine Grundschule, eine Bushaltestelle; die Gegend ist sehr ruhig und friedlich und der See mit seinen Stränden ist weniger als zwei Kilometer entfernt und in nur 5 Autominuten zu erreichen. Sowohl die Innen- als auch die Außenfenster sind neu und mit Doppelverglasung ausgestattet. In einem der Zimmer gibt es einen Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus ist die Heizung autonom und wird mit Methan betrieben. In der Nähe finden wir wunderschöne Wanderwege und über einen davon können Sie zu Fuß den Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa mit seinem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, seine alten Kapellen und das Naturschutzgebiet mit seinen 200 Hektar Wäldern und Wegen erreichen.

A Ghiffa, dans une position vallonnée, nous proposons à la vente un appartement à rénover avec une vue splendide sur le lac Majeur. La propriété d'environ 120 m2 est composée de 6 pièces et occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages. L'appartement dispose d'un jardin en terrasse d'environ 25 m2, de grandes fenêtres et d'une belle lumière étant entièrement exposé à l'est ; la structure de la propriété permettra, lors de la phase de rénovation, de diviser l'espace intérieur afin de créer des espaces adaptables à différents besoins et de personnaliser les finitions. À proximité se trouvent des stationnements, une épicerie, un coiffeur, une école primaire, un arrêt d'autobus; le quartier est très calme et paisible et le lac avec ses plages est à moins de deux km et peut être atteint en seulement 5 minutes en voiture. Les fenêtres intérieures et extérieures sont neuves et équipées de double vitrage, dans l'une des pièces il y a une cheminée qui rendra l'environnement chaleureux et accueillant, de plus le chauffage est autonome et alimenté au méthane. A proximité, nous trouvons de magnifiques sentiers de randonnée et à travers l'un d'eux, vous pourrez rejoindre à pied le Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa avec sa vue imprenable sur le lac Majeur, ses anciennes chapelles et la réserve naturelle avec ses 200 hectares de bois et de sentiers.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 135 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Tuin: 25 m²
Terras: 25 m²
Energielabel: D120,00 kwh_m2
Referentie: 2089-19555

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 38.0 km - Milano MXP - Malpensa
75.0 km - Milano LIN - Linate
90.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
114.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 3.8 km - Treinstation - Caldè
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 11.2 km
Ziekenhuis: 5.6 km - Istituto Auxologico Piancavallo
Kust: 170.8 km
Skigebied: 3.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 260 m - Gemakswinkel - Alimentari Malavasi 2000
2.5 km - Slagerij
2.5 km - Bakkerij
4.5 km - Supermarkt - Carrefour
Uit eten: 140 m - Bar - Bar Maggiore Casinò La Fenice
150 m - Restaurant - Convivium
320 m - Ijssalon - La Gelateria
2.7 km - Café - Circolo ARCI Amici Arizzano
Sportieve activiteiten: 2.4 km - Sportcentrum - Campo Tennis
2.9 km - Golfclub - Golf Club Piandisole
4.4 km - Fitnessruimte - Full Center
12.1 km - Manege
Scholen: < 100 m - School
22.8 km - Universiteit - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
24.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Apotheek: 260 m - Apotheek - Farmacia Verbania di Ghiffa Dr. Norata
Dierenarts: 4.8 km - Dierenarts

Informatie over Ghiffa

Hoogte: 201 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 14.65 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 2308

Kaart

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IAD - Raffaella Diazzi

Via Palestro, 5, Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola

+39 3472418068

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