Villa 3 slaapkamers, 240 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)

Lago Maggiore

Gelegen in de eerste heuvel van Verbania Intra, bieden wij deze prachtige oude villa aan, ongeveer 20 jaar geleden volledig gerenoveerd.
Het pand is in een grote privé groene omgeving, met totale blootstelling aan de zon en geniet van een prachtig uitzicht op het meer.
Het bestaat uit: entree op de begane grond, grote woonkamer met grote panoramische ramen, uitgang naar de prachtige veranda die lunches en diners met vrienden in totale ontspanning biedt, genietend van een prachtig uitzicht en toegang geeft tot de omliggende vlakke tuin; keuken en badkamer met douche.
Boven, verbonden met een interne stenen trap, bereiken we het slaapgedeelte, waar zich twee grote slaapkamers bevinden, waarvan de tweepersoonskamer met kledingkast en interne mezzanine. De andere, zeer grote slaapkamer, leidt naar een prachtig overdekt terras met een prachtig uitzicht op het meer; badkamer met ligbad en douche op de verdieping.
Boven zijn er twee zolderkamers en toegang tot de mezzanine van de slaapkamer met tweepersoonsbed op de benedenverdieping.
In de kelderverdiepingen vinden we de ruimtes die worden gebruikt voor de diensten van het huis, zoals een grote wasruimte / strijkkamer en een grote berging met stookruimte. In de kelder, taverne en wijnkelder.
De villa heeft een typische esthetische zichtbare stenen constructie, prachtig in zijn soort en vakkundig gerestaureerd met behoud van de originele stijl, hoewel in zijn moderniteit.
Uitstekende originele staat, ruwe vloeren in de woonkamer, hout in de slaapkamers, mozaïek badkamers, glazen ramen, vloerverwarming verdeeld in verschillende gebieden (dagen, nacht en badkamers) en externe en interne alarmsysteem met radar.
Het pand heeft een grote parkeerplaats, drie parkeerplaatsen en een tweede oprit in het bovenste deel van de tuin.
De locatie is prachtig met een groot uitzicht op het meer, zonnig de hele dag en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen in de tuin.

APE: cl. D -127,28 Kwh / m2