545.000 €
Villa 3 slaapkamers, 136 m² Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provincie) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Kenmerken
Beschrijving
In het suggestieve decor van het Lago Maggiore is een prachtige vrijstaande villa te koop in Cannobio beschikbaar. Een volledig onafhankelijke woning die een statige en tijdloze charme combineert met een enorm ontwikkelingspotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar ruime ruimtes, privacy en een hoge levenskwaliteit nabij de oevers van het meer.
Indeling van de Ruimtes
- Begane grond (Dagzone): Entree in een ruime en gastvrije open hal, een grote en lichte woonkamer met keuken en talrijke directe toegang tot de buiten tuin.
- Begane grond (Nachtzone): Gang, een veelzijdig kantoor, een badkamer met raam en douche, een slaapkamer en een ruime tweepersoons slaapkamer met een eigen terras met uitzicht op het groen.
- Ondergrondse verdieping (S1): Handige interne trap die leidt naar een grote kelder, een zeer nuttige technische/wasserijruimte en directe toegang tot de interne garage.
- Buiten: Prachtige privétuin van ongeveer 600 m² die de woning omringt, omlijst door een elegante hekwerk met automatische smeedijzeren poort.
Bij het oversteken van de drempel van dit huis wordt u onmiddellijk omringd door een gastvrije sfeer die de elegantie van de jaren '90 oproept. De grote woonkamer is het kloppend hart van het huis, een perfecte omgeving om onvergetelijke momenten met familie of vrienden te delen, met natuurlijk licht dat u uitnodigt om naar buiten te gaan. Het echte juweel is de grote privétuin van 600 m²: een groene en rustige oase die de perfecte afstanden biedt om het zwembad van uw dromen te ontwerpen en te realiseren.
Oorspronkelijk gebouwd in 1971, is de woning geliefd en constant technisch bijgewerkt. Het dak is volledig herzien in 1996, terwijl in 2018 een moderne externe thermische isolatie is aangebracht om u het maximale comfort en een uitstekende energiebesparing te garanderen. De details zijn niet over het hoofd gezien: de badkamer is in 2010 fijn gerenoveerd en het charmante terras van de hoofdslaapkamer is in 2019 vernieuwd. De aandacht voor veiligheid en functionaliteit wordt getoond door de meest recente werken (2025), die een nieuw elektrisch systeem omvatten voor de imposante smeedijzeren poort en de installatie van een nieuwe opvoerpomp voor de totale bescherming van de ondergrondse verdieping. Wat deze woning een ongeëvenaarde investering maakt, is de concrete mogelijkheid tot uitbreiding: door het kantoor of de ruime entree te gebruiken om een trap te plaatsen, kunt u een tweede woonverdieping realiseren, waardoor u extra kamers kunt toevoegen om uw gezin te zien groeien in een op maat gemaakte ruimte voor u.
Wonen in Cannobio betekent een exclusieve levensstijl omarmen, in een van de meest pittoreske en bekende dorpen van het Lago Maggiore. Deze prachtige toeristische bestemming biedt niet alleen een romantische en goed onderhouden promenade, uitstekende stranden en een vakantie-atmosfeer het hele jaar door, maar ook het gemak van alle voorzieninge
Indeling van de Ruimtes
- Begane grond (Dagzone): Entree in een ruime en gastvrije open hal, een grote en lichte woonkamer met keuken en talrijke directe toegang tot de buiten tuin.
- Begane grond (Nachtzone): Gang, een veelzijdig kantoor, een badkamer met raam en douche, een slaapkamer en een ruime tweepersoons slaapkamer met een eigen terras met uitzicht op het groen.
- Ondergrondse verdieping (S1): Handige interne trap die leidt naar een grote kelder, een zeer nuttige technische/wasserijruimte en directe toegang tot de interne garage.
- Buiten: Prachtige privétuin van ongeveer 600 m² die de woning omringt, omlijst door een elegante hekwerk met automatische smeedijzeren poort.
Bij het oversteken van de drempel van dit huis wordt u onmiddellijk omringd door een gastvrije sfeer die de elegantie van de jaren '90 oproept. De grote woonkamer is het kloppend hart van het huis, een perfecte omgeving om onvergetelijke momenten met familie of vrienden te delen, met natuurlijk licht dat u uitnodigt om naar buiten te gaan. Het echte juweel is de grote privétuin van 600 m²: een groene en rustige oase die de perfecte afstanden biedt om het zwembad van uw dromen te ontwerpen en te realiseren.
Oorspronkelijk gebouwd in 1971, is de woning geliefd en constant technisch bijgewerkt. Het dak is volledig herzien in 1996, terwijl in 2018 een moderne externe thermische isolatie is aangebracht om u het maximale comfort en een uitstekende energiebesparing te garanderen. De details zijn niet over het hoofd gezien: de badkamer is in 2010 fijn gerenoveerd en het charmante terras van de hoofdslaapkamer is in 2019 vernieuwd. De aandacht voor veiligheid en functionaliteit wordt getoond door de meest recente werken (2025), die een nieuw elektrisch systeem omvatten voor de imposante smeedijzeren poort en de installatie van een nieuwe opvoerpomp voor de totale bescherming van de ondergrondse verdieping. Wat deze woning een ongeëvenaarde investering maakt, is de concrete mogelijkheid tot uitbreiding: door het kantoor of de ruime entree te gebruiken om een trap te plaatsen, kunt u een tweede woonverdieping realiseren, waardoor u extra kamers kunt toevoegen om uw gezin te zien groeien in een op maat gemaakte ruimte voor u.
Wonen in Cannobio betekent een exclusieve levensstijl omarmen, in een van de meest pittoreske en bekende dorpen van het Lago Maggiore. Deze prachtige toeristische bestemming biedt niet alleen een romantische en goed onderhouden promenade, uitstekende stranden en een vakantie-atmosfeer het hele jaar door, maar ook het gemak van alle voorzieninge
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- 32.66
- Referentie
- T4103
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Cannobio
- Hoogte
- 214 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 52.5341 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 5017
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Gruppo Immobiliare Botto
Borgosesia: Via Vittorio Veneto, 13 - Borgomanero: Piazza Mora e Gibin, 15, Borgosesia, Vercelli
+39 0163 1907250
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.