Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 140 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)

Lago Maggiore

Ruime woning te koop in Sant'Agata boven Cannobio met uitzicht op het Lago Maggiore

In de pittoreske stad Sant'Agata boven Cannobio, op slechts 8 km van Cannobio en de Zwitserse grens, staat dit grote en karakteristieke huis te koop, gelegen in het hart van het dorp.

De woning kijkt uit op het charmante stadsplein, beroemd om het onvergelijkbare uitzicht op het Lago Maggiore, zowel om te worden gedefinieerd door de inwoners als het "Balkon op het Lago Maggiore".

Aan de andere kant van het plein bevindt zich de bar van het dorp, een ontmoetingspunt voor excursies, toeristen en bewoners, waar het mogelijk is om te ontspannen door het adembenemende panorama te bewonderen.

Ruimte indeling

Het huis is verdeeld over drie niveaus en biedt grote ruimtes, ideaal voor een groot gezin.

Boven: Hier zijn drie lichte en ruime slaapkamers, elk met toegang tot een balkon langs de hele gevel van het gebouw, van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht op het meer en het plein. De originele massief houten vloeren geven warmte en vaardigheid aan de kamers.
Middellandse verdieping: Dit niveau herbergt een gezellige woonkeuken met een houtgestookte open haard, gasfornuis, een grote koelkast en een wastafel. De keuken leidt naar de grote woonkamer, gekenmerkt door een prachtige vloer in originele tegels. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer kunt u naar een ander balkon gaan, ook met een panoramisch uitzicht op het meer.
Beneden: Vanuit de woonkamer leidt een kleine wenteltrap naar een extra kamer, momenteel in gebruik als gastenslaapkamer. De hoofdbadkamer van het huis is gelegen op dit niveau.
Meerdere ruimtes en kenmerken

Gemeenschappelijke driedubbele: Toegang tot het huis is via een trap die wordt gedeeld met het aangrenzende pand. De boerderij is echter bereid om zijn aanvulling te verlengen, waardoor de toekomstige koper het geheel van de toegang kan krijgen.
Zolder en kelder: Het pand omvat de gehele zolder, die kan worden gerenoveerd en omgevormd tot een extra bewoonbare ruimte. Op de benedenverdieping is er een kelder voor de houtopslag, waar de gasketel voor warm water is geïnstalleerd, het centrale verwarmingssysteem en een hobbyruimte met verschillende gereedschapsschuur.
Tuin en moestuin: Het huis heeft een moestuin en drie terrassen, allemaal met een betoverend uitzicht op het meer. De prachtige grond is ongeveer 5-10 minuten lopen van het huis.
Toegankelijkheid en diensten

Het is mogelijk om de auto te bereiken tot het huis voor de opslag en afslag, aangezien het voertuig in een openbare omgeving in de buurt moet worden geparkeerd, zoals er gebeurt voor alle huizen van het dorp.

Op een steenworp afstand van het huis is er een beroemde pizzeria, gewaardeerd door zowel kamers als toeristen.

Uitstekende investeringsmogelijkheid

Naast het perfect te zijn voor privégebruik, dankzij de ligging en de indeling van de ruimtes, leent het pand zich ook om te worden verhuurd als vakantiehuis.

Het pand wordt compleet verkocht met alle meubels en de inhoud, met uitzondering van de persoonlijke effecten.