This splendid villa is located in the heart of Cannobio's historic center. With an enviable position at the beginning of the lakeside promenade in a quiet area, the property offers direct access to the renowned "Spiaggia Amore". Just a short walk away, you'll find a lively square with cozy restaurants, bars, and shops, as well as the famous Sunday market, one of the most popular in the area.
The villa, covering approximately 300 square meters, is spread over four floors plus a basement, all connected by a convenient internal elevator. The property includes five spacious bedrooms and five bathrooms, offering comfort and privacy. In the basement, there is a charming wine cellar and a rustic tavern with vaulted ceilings and stone walls that open directly onto the street, adding character and authenticity. The ground floor houses three welcoming bedrooms and two bathrooms, with direct access to the terrace, which also includes a laundry room, the boiler, and an additional room with a private bathroom, perfect for guests. The first floor features two more bedrooms, each with its own private bathroom.
The top two floors are dedicated to the living area: a large and bright living room with a fireplace on the second floor, while the third and final floor is reserved for a second living room, a kitchen, a guest bathroom, and a spacious terrace with breathtaking views of the lake and the picturesque historic center of Cannobio.
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Questa splendida villa si trova nel cuore del centro storico di Cannobio. In una posizione invidiabile, all'inizio del lungolago e della zona pedonale, in una zona tranquilla, la proprietà offre accesso diretto alla rinomata "Spiaggia Amore". A pochi passi si raggiunge la piazza principale della piccola cittadina, caratterizzata da accoglienti ristoranti, bar e negozi, oltre al celebre mercato domenicale, uno dei più apprezzati della zona.
La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su quattro piani, più un seminterrato, tutti collegati da un comodo ascensore interno. La proprietà comprende cinque spaziose camere da letto e cinque bagni, garantendo comfort e privacy. Al piano seminterrato, troviamo una caratteristica cantina e una taverna in stile rustico, con soffitti a volta e pareti in pietra a vista, che donano fascino e autenticità, con accesso diretto alla strada. Il piano terra ospita tre accoglienti camere da letto e due bagni, con accesso diretto al terrazzo, dove si trovano anche il locale lavanderia, la caldaia e una stanza aggiuntiva con bagno privato, perfetta per gli ospiti. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato.
Gli ultimi due piani sono dedicati alla zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno con camino al secondo piano, mentre il terzo e ultimo piano è riservato a un secondo soggiorno, una cucina, un bagno di servizio e un ampio terrazzo con vista
mozzafiato sul lago e sul pittoresco centro storico di Cannobio.
Diese prächtige Villa befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Cannobio, in einer beneidenswerten Lage am Beginn der Seepromenade und der Fußgängerzone. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Immobilie direkten Zugang zum renommierten Spiaggia Amore". Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Hauptplatz der charmanten Kleinstadt, umgeben von gemütlichen Restaurants, Bars und Geschäften sowie dem beliebten Sonntagsmarkt, einem der bekanntesten in der Region.
Die Villa mit einer Fläche von ca. 300 m² erstreckt sich über vier Etagen und ein Untergeschoss, die alle bequem durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Immobilie umfasst fünf geräumige Schlafzimmer und fünf Bäder, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Im Untergeschoss befinden sich ein charakteristischer Weinkeller und eine rustikale Taverne mit Gewölbedecken und freigelegten Steinwänden, die der Villa Charme und Authentizität verleihen. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur Straße.
Im Erdgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Waschraum, der Heizungsraum und ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste.
Im ersten Stock liegen zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Die oberen zwei Stockwerke sind dem Wohnbereich gewidmet: Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin. Der dritte und letzte Stock beherbergt einen zweiten Wohnbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und das malerische historische Zentrum von Cannobio.
Cette splendide villa est située au coeur du centre historique de Cannobio. Bénéficiant d'une situation enviable au début de la promenade au bord du lac, dans un quartier calme, la propriété offre un accès direct à la célèbre « Spiaggia Amore ». À quelques minutes de marche, vous trouverez une place animée avec des restaurants, des bars et des boutiques agréables, ainsi que le célèbre marché du dimanche, l'un des plus populaires de la région.
D'une superficie d'environ 300 mètres carrés, la villa est répartie sur quatre étages plus un sous-sol, tous reliés par un ascenseur interne pratique. La propriété comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, offrant ainsi confort et intimité. Le sous-sol abrite une charmante cave à vin et une taverne rustique avec des plafonds voûtés et des murs en pierre qui s'ouvrent directement sur la rue, ajoutant ainsi du caractère et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres accueillantes et deux salles de bains, avec un accès direct à la terrasse, qui comprend également une buanderie, la chaudière et une pièce supplémentaire avec une salle de bains privée, parfaite pour les invités. Le premier étage comprend deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Les deux derniers étages sont consacrés à l'espace de vie : un grand et lumineux salon avec cheminée au deuxième étage, tandis que le troisième et dernier étage est réservé à un deuxième salon, une cuisine, une salle de bains pour les invités et une terrasse spacieuse offrant des vues imprenables sur le lac et le centre historique pittoresque de Cannobio.
