Bouwgrond , 3600 m²
Cannero Riviera, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)
Lago Maggiore

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Beschrijving

In de plaats Intarì di Cannero Riviera bieden wij bouwgrond aan op een positie voor het meer.

Het gebied is toegankelijk voor de bouw van hotelactiviteiten, toeristische-sport- en recreatieve infrastructuren, met de mogelijkheid om ook alle bijgevoegde accessoires op te nemen, zoals restaurants, zwembaden en ondersteunende structuren. De ligging aan het meer en directe toegang garanderen een grote attractie voor toeristen, waardoor dit land ideaal is voor lange termijninvesteringen.

Totale oppervlakte van het perceel in kwestie: 3.670 m2.
Maximale bouwoppervlakte: 1.393,24 m2
Maximale bouwvolume 1.953,94 m3

De gepantserde gebouwen zijn op een steenworp afstand van de hoogte, ontworpen om harmonieus te integreren met het omliggende natuurlandschap. Dit gebouw stelt u in staat om het uitzicht en harmonie met het grondgebied te behouden.
Het is mogelijk om een bestaand rustieke gebouw te sloopen en te herbouwen, met een mogelijke uitbreiding tot 10% (maximumvolume van ongeveer 490,149 m3). Deze interventie, ondanks de verhoging van het volume, zal geen invloed hebben op het totale volume voor het gebied, en de bestemming voor het gebruik van het gebouw zal exclusief residentieel zijn.
Dit is de perfecte kans om een project te bouwen dat het potentieel van het meer en het omliggende gebied volledig profiteert, een investering die in elk seizoen het jaar toeristen en bezoeken zal kunnen trekken.

ENERGIEKLASSE:

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the locality of Intarì in Cannero Riviera, we offer building land in a lakefront position.

The area is intended for the construction of hotel activities, tourist-sport and recreational facilities, with the possibility of also including all ancillary facilities, such as restaurants, swimming pools and support structures. The lakefront location and direct access guarantee great attractiveness for tourists, making this land ideal for long-term investment.

Total surface area of the plot: 3,670 sqm
Maximum buildable area: 1,393.24 sqm
Maximum buildable volume: 1,953.94 m³

The planned constructions are stepped buildings of limited height, designed to integrate harmoniously with the surrounding natural landscape. This type of construction allows for the preservation of the view and harmony with the land.
It is possible to demolish and rebuild an existing rustic building, with a possible extension of up to 10% ( maximum volume of approximately 490.149 m³). This intervention, while increasing the volumetry, will not affect the overall volumetry planned for the area, and the intended use of the building will be exclusively residential.
This is the perfect opportunity to realise a project that fully exploits the potential of the lake and the surrounding area, an investment that will attract tourists and visitors all year round.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nella località Intarì di Cannero Riviera, proponiamo terreno edificabile in posizione fronte Lago.

L'area è destinata alla costruzione di attività alberghiere, infrastrutture turistico-sportive e ricreative, con la possibilità di includere anche tutti gli accessori annessi, come ristoranti, piscine e strutture di supporto. La posizione fronte lago e l'accesso diretto garantiscono una grande attrattiva per i turisti, rendendo questo terreno ideale per investimenti a lungo termine.

Superficie totale del lotto in oggetto: 3.670 mq.
Superficie massima edificabile: 1.393,24 mq
Volumetria massima edificabile 1.953,94 m³

Le costruzioni previste sono a gradoni di limitata altezza, progettate per integrarsi armoniosamente con il paesaggio naturale circostante. Questo tipo di edificazione permette di preservare la vista e l'armonia con il territorio.
È possibile effettuare la demolizione e ricostruzione di un edificio rustico esistente, con un eventuale ampliamento fino al 10% (volumetria massima di circa 490,149 m³). Questo intervento, pur aumentando la volumetria, non influirà sulla volumetria complessiva prevista per l'area, e la destinazione d'uso dell'edificio sarà esclusivamente residenziale.
Questa è l'occasione perfetta per realizzare un progetto che sfrutti appieno le potenzialità del lago e della zona circostante, un investimento che saprà attrarre turisti e visitatori in ogni stagione dell'anno.

CLASSE ENERGETICA:

In der Ortschaft Intarì di Cannero Riviera bieten wir ein Bauland in direkter Seelage an.

Das Gebiet ist für den Bau von Hotel-, Tourismus-, Sport- und Freizeiteinrichtungen vorgesehen, mit der Möglichkeit, auch alle Nebeneinrichtungen wie Restaurants, Schwimmbäder und Nebenanlagen einzubeziehen. Die Lage am See und der direkte Zugang garantieren eine hohe Attraktivität für Touristen, so dass sich dieses Grundstück ideal für langfristige Investitionen eignet.

Gesamtfläche des Grundstücks: 3.670 m²
Maximal bebaubare Fläche: 1.393,24 m²
Maximal zulässiges Bauvolumen: 1.953,94 m³

Bei den geplanten Bauten handelt es sich um abgestufte Gebäude mit begrenzter Höhe, die sich harmonisch in die umgebende Naturlandschaft einfügen sollen. Diese Bauweise ermöglicht den Erhalt der Aussicht und die Harmonie mit dem Land.
Es besteht die Möglichkeit, ein bestehendes rustikales Gebäude abzureißen und neu zu errichten, wobei eine Erweiterung von bis zu 10 % möglich ist (maximales Volumen von ca. 490,149 m³ ). Dieser Eingriff vergrößert zwar das Volumen, beeinträchtigt aber nicht das für das Gebiet vorgesehene Gesamtvolumen, und die vorgesehene Nutzung des Gebäudes ist ausschließlich zu Wohnzwecken.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, ein Projekt zu realisieren, das das Potenzial des Sees und der Umgebung voll ausschöpft, eine Investition, die das ganze Jahr über Touristen und Besucher anziehen wird.

Details

Woningtype: Bouwgrond
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 3600 m²
Energielabel: NA
Referentie: T-100-LM

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 43.0 km - Milano MXP - Malpensa
78.0 km - Milano LIN - Linate
89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
121.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 5.6 km - Treinstation - Luino
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 18.0 km
Ziekenhuis: 3.3 km - Istituto Auxologico Piancavallo
Kust: 176.9 km
Skigebied: 6.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 810 m - Supermarkt - Il mercatino
1.1 km - Gemakswinkel - Carrefour Express
4.9 km - Slagerij - Macelleria Salvini
4.9 km - Bakkerij - Martinelli
Uit eten: 570 m - Bar
680 m - Restaurant - Lido
800 m - Ijssalon - Gelateria
1.0 km - Café - Aranciomaro
Sportieve activiteiten: 2.2 km - Sportcentrum - Palestra di arrampicata del morissolo - klimsport
6.1 km - Golfclub - Golf Club Piandisole
6.2 km - Fitnessruimte
12.3 km - Manege
Scholen: 5.0 km - School - Scuola materna
25.4 km - Universiteit - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
30.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Apotheek: 1.2 km - Apotheek - Farmacia Dott. Moro
Dierenarts: 5.3 km - Dierenarts

Informatie over Cannero Riviera

Hoogte: 225 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 14.42 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 897

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

LAGO MAGGIORE GROUP REAL ESTATE SRL

Piazza Garibaldi, 20 a/ b, Pallanza, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 1981000

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Bouwgrond , 3600 m² Cannero Riviera, Verbano-Cusio-Ossola (provincie) Lago Maggiore