In picturesque Baveno, a short distance from the centre and on the shores of Lake Maggiore, lies this splendid late 19th century period villa situated on the lakefront and surrounded by an elegant 3,600 sqm (sq.ft) park. Thanks to its unique location, this exclusive property enjoys a central view of the Borromean Islands. Developed on 2 levels, on the ground floor there is a large dining room and living area overlooking a balcony, a spacious glazed veranda, a study, a service bathroom and a well-equipped kitchen with direct access to a large green area completely on the flat, very versatile and usable for enjoying summer days while admiring the lake. On the second floor, a large bedroom with terrace, 3 more bedrooms and two bathrooms. To complete the house, there is a cellar, a technical room and a spacious attic, currently rustic, which could accommodate further accessory spaces and a possible cooling system. To embellish the entire property, within the garden, there is an enchanting votive chapel, a small architectural jewel surrounded by plants and flowers, which provides a unique atmosphere. The villa has been recently renovated and does not require any major structural work, but at the same time offers considerable possibilities to downsize the space or to build a swimming pool with a view of the islands.
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Nella pittoresca Baveno, a breve distanza dal centro e sulle rive del Lago Maggiore, si trova questa splendida villa d'epoca di tardo '800 situata fronte lago e circondata da un elegante parco di 3.600 mq. Questa esclusiva proprietà, grazie alla sua posizione unica, gode di una vista centrale sulle Isole Borromee. Sviluppata su 2 livelli, al piano terra si trovano un'ampia sala da pranzo e zona living che si affaccia su un balcone, una spaziosa veranda vetrata, uno studio, un bagno di servizio ed una cucina ben attrezzata con accesso diretto ad un'ampia zona verde completamente in piano, molto versatile e fruibile per godere le giornate estive ammirando il lago. Al secondo piano, una grande camera con terrazzo, altre 3 camere da letto e due bagni. A completamento, una cantina, un locale tecnico ed una spaziosa mansarda, attualmente al rustico, che potrebbe ospitare ulteriori spazi accessori ed un eventuale impianto di raffreddamento. Ad impreziosire l'intera proprietà, all' interno del giardino, si trova un'incantevole cappella votiva, un piccolo gioiello architettonico circondato da piante e fiori, che regala un' atmosfera unica. La villa è stata recentemente ristrutturata e non necessita di importanti opere strutturali ma, al contempo, offre notevoli possibilità di ridimensionamento degli spazi o di realizzazione di una piscina con vista sulle Isole.
Im malerischen Baveno, unweit des Zentrums und direkt am Ufer des Lago Maggiore, liegt diese prachtvolle Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, die sich direkt am Seeufer befindet und von einem eleganten 3.600 m² großen Park umgeben ist. Dank ihrer einzigartigen Lage genießt diese exklusive Immobilie einen zentralen Blick auf die Borromäischen Inseln.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Esszimmer und einen Wohnbereich mit Blick auf einen Balkon, eine geräumige verglaste Veranda, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einem großen, ebenen Grünbereich, der sehr vielseitig nutzbar ist und sich ideal eignet, um Sommertage zu genießen und den See zu bewundern.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Terrasse, drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Vervollständigung des Hauses gibt es einen Keller, einen Technikraum und einen geräumigen, derzeit rustikalen Dachboden, der weitere Zusatzräume und ein mögliches Kühlsystem aufnehmen könnte.
Um die gesamte Immobilie zu verschönern, gibt es im Garten eine bezaubernde Votivkapelle, ein kleines architektonisches Juwel, umgeben von Pflanzen und Blumen, die eine einzigartige Atmosphäre bietet.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und erfordert keine größeren strukturellen Arbeiten, bietet aber gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur Verkleinerung des Raumes oder zum Bau eines Pools mit Blick auf die Inseln.
Dans le pittoresque Baveno, à une courte distance du centre et sur les rives du lac Majeur, se trouve cette splendide villa d'époque de la fin du XIXe siècle, située en bord de lac et entourée d'un élégant parc de 3 600 m². Grâce à son emplacement unique, cette propriété exclusive bénéficie d'une vue centrale sur les îles Borromées. Développée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une grande salle à manger et un espace de vie donnant sur un balcon, une spacieuse véranda vitrée, un bureau, une salle de bain de service et une cuisine bien équipée avec accès direct à une vaste zone verte entièrement plane, très polyvalente et utilisable pour profiter des journées d'été tout en admirant le lac.
À l'étage, une grande chambre avec terrasse, trois autres chambres et deux salles de bains. Pour compléter la maison, il y a une cave, une salle technique et un vaste grenier, actuellement rustique, qui pourrait accueillir des espaces supplémentaires et un éventuel système de refroidissement. Pour embellir l'ensemble de la propriété, il y a dans le jardin une chapelle votive enchanteresse, un petit bijou architectural entouré de plantes et de fleurs, qui procure une atmosphère unique.
La villa a été récemment rénovée et ne nécessite aucun travail structurel majeur, mais elle offre en même temps de nombreuses possibilités de réduction de l'espace ou de construction d'une piscine avec vue sur les îles.
