80.000 €
Zakelijk onroerend goed , 80 m² Villanova Canavese, Turjn (provincie) Canavese
Kenmerken
Beschrijving
IAD ITALIA AANBIEDT TE KOOP
UITSTEKENDE INVESTEERMOGELIJKHEID MET HOOG RENDEMENT!
We bieden te koop aan een commerciële ruimte in een strategische positie, momenteel verhuurd met gegarandeerd rendement en een historische huurder, die regelmatig betaalt.
De onroerend goed heeft een loopvlak van 70 m² en is uitstekend verdeeld:
Ruime winkelruimte (verkoopzone)
Gang en toiletruimte (WC)
Achterzone ingericht als goederenopslag
Praktische kitchenette
Het pand wordt compleet gemaakt, op de kelderverdieping, door een grote kelder van 26 m², ideaal als extra opslagruimte.
WAAROM DEZE ONROERENDHEID KOOPEN? DE 3 STERKE PUNTEN VOOR EEN INVESTEERDER:
Bruto Rendement van 7,5%: Met een jaarlijkse huur van € 6.000 op een gevraagde prijs van € 80.000 biedt het onroerend goed een zeer hoog percentage rendement, moeilijk te vinden op de huidige markt.
Regelmatige Huurder en Geen Risico's: De huur wordt regelmatig betaald en is te documenteren. Dit elimineert het belangrijkste risico voor degenen die een onroerend goed kopen om te verhuren, waardoor een veilig rendement vanaf de eerste dag na de akte gegarandeerd is.
Prijs Onderhandelbaar: De startprijs is € 80.000, onderhandelbaar. Een eventuele onderhandelingsmarge zal de koper in staat stellen om het netto rendement verder te verhogen.
Een ideale investering voor wie op zoek is naar een onmiddellijk, veilig rendement zonder periodes van leegstand.
Gevraagde prijs: € 80.000 (Onderhandelbaar)
VOOR INFO EN AFSPRAKEN:
Neem contact op met Daniele Regina op nummer 393.568.3959
Details
- Woningtype
- Zakelijk onroerend goed
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Grond
- 50 m²
- Energielabel
- Referentie
- 1380-27715
Afstand van:
- Luchthavens
9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
- Afrit van de snelweg
- 10.5 km
- Ziekenhuis
- 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
- Kust
- 126.5 km
- Skigebied
- 17.6 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
< 100 m - Slagerij - Castagno
750 m - Supermarkt - CRAI
820 m - Bakkerij - Benzo
990 m - Boerderijwinkel - Il Vecchio Orto
- Uit eten
100 m - Restaurant - Antichi Sapori
110 m - Bar - Massa Micon
830 m - Café - Benzo
1.6 km - Fast food restaurant
- Sportieve activiteiten
3.5 km - Sportcentrum
4.2 km - Golfclub - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - Manege - La collina degli stivali
14.4 km - Fitnessruimte
- Scholen
1.8 km - School
17.9 km - Universiteit - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - Hogeronderwijsinstelling - ITAS Santorre di Santarosa
- Apotheek
- < 100 m - Apotheek - San Bernardo
- Dierenarts
- 1.3 km - Dierenarts - Gregorio Lucia
Informatie over Villanova Canavese
- Hoogte
- 380 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 4.03 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 1194
Neem contact op met de makelaar
IAD - Daniele Regina
, Ciriè, Torino
+39 349 3100942
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.