440.000 €
Appartement 3 slaapkamers, 154 m² Turijn, Turjn (provincie)
Kenmerken
terras
kelder
Beschrijving
APPARTEMENT GERENOVEERD IN CENTRUM IN HET HISTORISCHE, NIEUW PASSEN VAN DE VALENTINO.
Dit fantastische appartement van 154 vierkante meter, volledig gerenoveerd is gelegen in het centrum van Turijn en voor de architectuur in via Fratelli Calandra 17, in het eiland, inclusief via Della Rocca, via dei Mille en ca. Vittorio Emanuele.
Het is genoeg om de weg door te brengen om te worden bekroond in het beroemdste park van de stad, een groene polmon van meer dan 420.000 vierkante meter met looppaden en fietsen.
De wijk is zeer rustig en charmant, geboren in de eerste helft van de negentiende eeuw, gekenmerkt door een adembenemende neoklassieke stijl. Alles is gelijkvloers, maar er is niets te verhard. In feite zijn er design- en modewinkels, kunstgarages, musea's en verschillende beroemde restaurants. In slechts 5 minuten lopen is het mogelijk om Piazza Bodoni, Via Lagrange en via Roma te bereiken.
Een paar meter van de ingang komt u in het centrum van de binnenplaats, waar iedereen de mogelijkheid heeft om een comfortabele condominium parkeerplaats aan te vragen.
Het gebouw is in uitstekende staat, een paar jaar geleden onderworpen aan een totale renovatie.
Het appartement kijkt niet direct uit over de weg, maar ook over de grote binnenplaats en blijft zo rustig en rustig. De woning is gelegen op de 1e verdieping, bereikbaar via een lift, en geniet van een "onvergelijkbaar" helderheid.
Bij binnenkomst bevindt zich de wooningang van het appartement, met een parket op de begane grond die het warm en comfortabel maakt. De grote woonkamer is ongeveer 5,50 x 5,50 en er is een van de twee open haarden in het huis. In verbinding met de woonkamer hebben we de eerste badkamer met ligbad en uitgang naar het balkon. Aan de andere kant is de woonkeuken, in feite 3,5 m groot voor 6 m. Binnen is er de eettafel en de tweede open haard.
Via het slaapgedeelte komt u door een lange gang die alle kamers van het appartement scheidt en leidt naar de wasruimte en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn 3 en zijn allemaal royale afmetingen, vooral de eerste, die van allemaal iets groter is. Ook de zeer lange en lange gang is ruimte voor grote kasten. Elke kamer heeft een uitgang naar het lange balkon dat uitkijkt op de binnenplaats waar de condominium parkeerplaatsen zijn. De tweede badkamer, gewijd aan het slaapgedeelte, heeft stenen sanitair en een grote walk-in Douche Het appartement is gerenoveerd en het water- en elektriciteitssysteem is hersteld, terwijl de verwarming onafhankelijk is.
Deze woning is enkele jaren geleefd door de eigenaren, die vervolgens naar een overdracht buiten de regio om werkzaamheden besloten het niet te verkopen maar voor de toeristische accommodatie gekozen.
In feite wordt het pand nog steeds voor korte periodes verhuurd door een van de belangrijkste agentschappen gespecialiseerd in toeristische verhuur in het centrum van Turijn, dat ons het beheersrapport voor het jaar 2023 heeft gepresenteerd: Dit appartement maakte € 1.960 per maand in het begin van de 11e maanden van 2023, zonder rekening te houden met de maand december, dat notorisch met feesten en de hoofdstad een van degenen is waar u meer kunt profiteren. De 1.960 euro per middelmaand zijn al netto bedragen waaraan de portalen (waarbij de boeking en airbnb), de schoonheidskosten en witterij en het beheerscomité zijn ondergedompeld.
Er zijn nog steeds verbruik en droge boerderijen die 21% moeten worden betaald om de staat te betalen.
Dit huis kan dus zowel goed gaan om het een hoofdverblijf te maken, als om het te verwerven voor korte periodes en de begin van de jaren te verderop of kan nog steeds zeer interessant zijn om studenten te verhuren, gezien de nabijheid van universiteiten en de aanwezigheid van drie onafhankelijke slaapkamers, evenals de woonkamer en keuken.
Binnen is er ook airconditioning voor de zomer en een prachtige open haard voor de winter. Daarnaast is het mogelijk, als het belang is, apart van de prijs, ook het meubilair te kopen.
Dit fantastische appartement van 154 vierkante meter, volledig gerenoveerd is gelegen in het centrum van Turijn en voor de architectuur in via Fratelli Calandra 17, in het eiland, inclusief via Della Rocca, via dei Mille en ca. Vittorio Emanuele.
Het is genoeg om de weg door te brengen om te worden bekroond in het beroemdste park van de stad, een groene polmon van meer dan 420.000 vierkante meter met looppaden en fietsen.
De wijk is zeer rustig en charmant, geboren in de eerste helft van de negentiende eeuw, gekenmerkt door een adembenemende neoklassieke stijl. Alles is gelijkvloers, maar er is niets te verhard. In feite zijn er design- en modewinkels, kunstgarages, musea's en verschillende beroemde restaurants. In slechts 5 minuten lopen is het mogelijk om Piazza Bodoni, Via Lagrange en via Roma te bereiken.
Een paar meter van de ingang komt u in het centrum van de binnenplaats, waar iedereen de mogelijkheid heeft om een comfortabele condominium parkeerplaats aan te vragen.
Het gebouw is in uitstekende staat, een paar jaar geleden onderworpen aan een totale renovatie.
Het appartement kijkt niet direct uit over de weg, maar ook over de grote binnenplaats en blijft zo rustig en rustig. De woning is gelegen op de 1e verdieping, bereikbaar via een lift, en geniet van een "onvergelijkbaar" helderheid.
Bij binnenkomst bevindt zich de wooningang van het appartement, met een parket op de begane grond die het warm en comfortabel maakt. De grote woonkamer is ongeveer 5,50 x 5,50 en er is een van de twee open haarden in het huis. In verbinding met de woonkamer hebben we de eerste badkamer met ligbad en uitgang naar het balkon. Aan de andere kant is de woonkeuken, in feite 3,5 m groot voor 6 m. Binnen is er de eettafel en de tweede open haard.
Via het slaapgedeelte komt u door een lange gang die alle kamers van het appartement scheidt en leidt naar de wasruimte en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn 3 en zijn allemaal royale afmetingen, vooral de eerste, die van allemaal iets groter is. Ook de zeer lange en lange gang is ruimte voor grote kasten. Elke kamer heeft een uitgang naar het lange balkon dat uitkijkt op de binnenplaats waar de condominium parkeerplaatsen zijn. De tweede badkamer, gewijd aan het slaapgedeelte, heeft stenen sanitair en een grote walk-in Douche Het appartement is gerenoveerd en het water- en elektriciteitssysteem is hersteld, terwijl de verwarming onafhankelijk is.
Deze woning is enkele jaren geleefd door de eigenaren, die vervolgens naar een overdracht buiten de regio om werkzaamheden besloten het niet te verkopen maar voor de toeristische accommodatie gekozen.
In feite wordt het pand nog steeds voor korte periodes verhuurd door een van de belangrijkste agentschappen gespecialiseerd in toeristische verhuur in het centrum van Turijn, dat ons het beheersrapport voor het jaar 2023 heeft gepresenteerd: Dit appartement maakte € 1.960 per maand in het begin van de 11e maanden van 2023, zonder rekening te houden met de maand december, dat notorisch met feesten en de hoofdstad een van degenen is waar u meer kunt profiteren. De 1.960 euro per middelmaand zijn al netto bedragen waaraan de portalen (waarbij de boeking en airbnb), de schoonheidskosten en witterij en het beheerscomité zijn ondergedompeld.
Er zijn nog steeds verbruik en droge boerderijen die 21% moeten worden betaald om de staat te betalen.
Dit huis kan dus zowel goed gaan om het een hoofdverblijf te maken, als om het te verwerven voor korte periodes en de begin van de jaren te verderop of kan nog steeds zeer interessant zijn om studenten te verhuren, gezien de nabijheid van universiteiten en de aanwezigheid van drie onafhankelijke slaapkamers, evenals de woonkamer en keuken.
Binnen is er ook airconditioning voor de zomer en een prachtige open haard voor de winter. Daarnaast is het mogelijk, als het belang is, apart van de prijs, ook het meubilair te kopen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeAppartement
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte154 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers2
- Energielabel62,4
- ReferentieAppartamento in Centro a Torino
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg4.8 km
- Ziekenhuis370 m - Presidio San Giovanni Antica Sede
- Kust104.0 km
- Skigebied35.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek140 m - Apotheek - Europea
- Dierenarts1.2 km - Dierenarts
Informatie over Turijn
- Hoogte239 m boven zeeniveau
- Oppervlakte130.06 km²
- LandvormVlakte
- Inwoners858205
Neem contact op met de makelaar
Fabrizio Fazzolari - Top Selection
Via Susa 49, Torino, TO
+39 3663009755
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.