Lucht/land 25 slaapkamers, 660 m²

Turijn, Turjn (provincie)

Via Sant'Ambrogio en precies 50 meter. Vanuit Frankrijk en ongeveer 150 meter. van de metrostationen Montegrappa en Pozzo Strada, bieden wij te koop een gebouw op 3 verdiepingen boven de grond met een grote binnenplaats, magazijn en garage.
De woning is volledig leeg en direct vrij.
Momenteel bestaat het gebouw uit 8 wooneenheden, kelders, zolder (mogelijkheid tot herstel in woonkamer met het creëren van nog twee wooneenheden) en binnenplaats magazijn.
De totale grootte is ongeveer 940 vierkante meter commercieel.
Uitstekende locatie in een gebied gunstig gelegen ten opzichte van diensten, scholen en metros.

Technische beschrijving:

Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 660 vierkante meter gedeeltelijk al bedoeld voor residentie en deels te verkrijgen via een wijziging van het gebruik van het lage gebouw, vandaag met een magazijnbestemming, en door de herstel van de zolder, evenals de gemeenschappelijke delen.
Vanuit de fabriciteitsstudies van onze architect zijn er twee mogelijke oplossingen:
-1 Renovatie van het bestaande gebouw:
Het gebouw leent zich voor de bouw van 10 als volgt verdeelde wooneenheden, op de begane grond een driekamerappartement met mezzanine en tuin aan de binnenzijde en een tweekamerappartement ook uitgerust met een eventuele mezzanine en tuin, het lage gebouw dat oorspronkelijk is gebouwd op twee lofts met een exclusieve tuin. Op de eerste en tweede verdieping 4 driekamerappartementen met dubbele belichting, twee units per verdieping. Ten slotte wordt het herstel van de zolder voor bewoonbare doeleinden voorgesteld met de bouw van twee tweekamerappartementen; deze ingreep omvat de afloop van de grens tussen de tweede verdieping en de zolder en de verhoging van het dakgedeelte.
De interventie omvat daarom de verwerking van het bestaande dak met een nieuw en geïsoleerd dak, de aansluiting buiten het trappenhuis van een lift.
De woning beschikt over een kelderverdieping van ongeveer 160 vierkante meter.
-2 Bouwvervanging:
Het gebouw kan volledig verhard en gerenoveerd worden met behoud van de 660 vierkante meter woonoppervlak, deze oplossing zou de bouw van kelders, parkeerplaatsen op de binnenplaats, begane grond op piloten en de bouw van vier woonkamers met een verdieping dak en exclusief solarium voor de units op de bovenste verdieping mogelijk maken.