In the most prestigious area of the city we offer a splendid Art Nouveau villa (mentioned in prestigious publications) characterized by its particular chalet-style declination with a steeply pitched roof and valuable details such as the wrought ironwork of the access staircase, the frescoes, the fantastic figures and floral or vegetal decorative elements on the facade.
The villa is spread over two floors above ground as well as a large attic and a basement.
The ground floor of 190 square meters is composed of a living room, lounge, dining room, kitchen, three bedrooms and bathroom; the first floor of 190 square meters is composed of a large living room, lounge, dining room, kitchen, two bedrooms, bathroom and balconies; the attic floor of 198 square meters (with a maximum height of 3.70 metres) is made up of a single room used as storage; the basement of 190 square meters is made up of storage rooms and cellars. The floors between them are connected by an important internal staircase covered in Luserna stone.
In a corner of the villa's park which measures 1,270 square metres, pleasantly planted and enhanced by quality essences, there is a room of approximately 50 square meters suitable for storing vehicles.
We note the very recent complete renovation of the roof with the replacement of the beams and the roof, as can be seen from the aerial photos taken with the drone.
The strengths of this particular solution are:
- the constructive charm and decorative elements that characterize it;
- unrivaled location, convenient walk to any shop in the city;
- large internal sizes;
- not excessive dimensions of the flat park.
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Nella zona più prestigiosa della città proponiamo una splendida villa in stile Liberty (citata in prestigiose pubblicazioni) contraddistinta per la particolare declinazione in stile chalet con copertura a forte spiovente e particolari di pregio quali i ferri lavorati della scalinata d'accesso, gli affreschi, le figure fantastiche ed elementi decorativi floreali o vegetali in facciata.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un ampio sottotetto e un piano interrato.
Il piano terreno di metri quadri 190 è composto da soggiorno, salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere e servizio; il piano primo di metri quadri 190 è composto da ampio soggiorno, salotto, sala da pranzo, cucina, due camere, servizio e balconi; il piano sottotetto di metri quadri 198 (con altezza massima di metri 3,70) è formato da un unico locale ad uso deposito; il piano interrato di metri quadri 190 è composto da locali di sgombero e cantine. I piani tra di essi sono collegati da una importante scala interna rivestita in pietra di Luserna.
In un angolo del parco della villa che misura 1.270 metri quadri, gradevolmente piantumato e valorizzato da essenze di pregio, vi è un locale di circa 50 metri quadri adatto per i ricovero di mezzi.
Si segnala il recentissimo completo rifacimento del tetto con la sostituzione della travatura e della copertura, come visionabile dalle foto aeree effettuate con il drone.
I punti di forza di questa particolare soluzione sono:
- il fascino costruttivo e gli elementi decorativi che la caratterizzano;
- posizione impareggiabile, comoda a piedi a qualsiasi negozio della città;
- ampie metrature interne;
- dimensioni non eccessive del parco pianeggiante.
CLASSE ENERGETICA: G 315,65 kWh/m2 a
Im prestigeträchtigsten Viertel der Stadt bieten wir eine prächtige Jugendstilvilla (erwähnt in renommierten Publikationen) an, die sich durch ihren besonderen Chalet-Stil mit einem steilen Dach und wertvollen Details wie der schmiedeeisernen Erschließungstreppe auszeichnet Fresken, fantastische Figuren und florale oder pflanzliche Zierelemente an der Fassade.
Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie einen großen Dachboden und einen Keller.
Das 190 Quadratmeter große Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. die erste Etage von 190 Quadratmetern besteht aus einem großen Wohnzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und Balkonen; Das 198 Quadratmeter große Dachgeschoss (mit einer maximalen Höhe von 3,70 Metern) besteht aus einem einzigen Raum, der als Lagerraum dient. Der 190 Quadratmeter große Keller besteht aus Lagerräumen und Kellern. Die dazwischen liegenden Stockwerke sind durch eine wichtige, mit Luserna-Stein verkleidete Innentreppe verbunden.
In einer Ecke des 1.270 Quadratmeter großen Parks der Villa, der angenehm bepflanzt und mit hochwertigen Essenzen verschönert ist, befindet sich ein etwa 50 Quadratmeter großer Raum, der für die Unterbringung von Fahrzeugen geeignet ist.
Wir stellen fest, dass das Dach erst kürzlich vollständig renoviert wurde und die Balken und das Dach ausgetauscht wurden, wie aus den mit der Drohne aufgenommenen Luftbildern hervorgeht.
Die Stärken dieser speziellen Lösung sind:
- der konstruktive Charme und die dekorativen Elemente, die es charakterisieren;
- unübertroffene Lage, praktischer Fußweg zu jedem Geschäft in der Stadt;
- große Innengrößen;
- keine übermäßigen Abmessungen des flachen Parks.
Dans le quartier le plus prestigieux de la ville, nous vous proposons une splendide villa Art Nouveau (mentionnée dans des publications prestigieuses) caractérisée par sa déclinaison particulière de style chalet avec un toit en forte pente et des détails précieux tels que la ferronnerie de l'escalier d'accès, le les fresques, les figures fantastiques et les éléments décoratifs floraux ou végétaux de la façade.
La villa est répartie sur deux étages hors sol ainsi qu'un grand grenier et un sous-sol.
Le rez-de-chaussée de 190 mètres carrés est composé d'un séjour, salon, salle à manger, cuisine, trois chambres et salle de bain ; le premier étage de 190 mètres carrés est composé d'un grand séjour, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et balcons ; le grenier de 198 mètres carrés (avec une hauteur maximale de 3,70 mètres) est composé d'une seule pièce à usage de stockage ; le sous-sol de 190 mètres carrés est composé de débarras et de caves. Les étages entre eux sont reliés par un important escalier intérieur recouvert de pierre de Luserna.
Dans un coin du parc de la villa qui mesure 1 270 m², agréablement arboré et agrémenté d'essences de qualité, se trouve un local d'environ 50 m² adapté au stockage des véhicules.
On note la très récente rénovation complète de la toiture avec le remplacement des poutres et de la toiture, comme en témoignent les photos aériennes prises avec le drone.
Les points forts de cette solution particulière sont :
- le charme constructif et les éléments décoratifs qui le caractérisent ;
- emplacement inégalé, accès facile à pied à n'importe quel magasin de la ville ;
- grandes dimensions internes ;
- dimensions pas excessives du parc plat.
В самом престижном районе города мы предлагаем великолепную виллу в стиле модерн (упомянутую в престижных публикациях), характеризующуюся особым уклоном в стиле шале, с крутой скатной крышей и такими ценными деталями, как кованая конструкция входной лестницы, фрески, фантастические фигуры и цветочные или растительные декоративные элементы на фасаде.
Вилла занимает два надземных этажа, а также большой чердак и подвал.
Первый этаж площадью 190 квадратных метров состоит из гостиной, гостиной, столовой, кухни, трех спален и ванной комнаты; первый этаж площадью 190 квадратных метров состоит из большой гостиной, гостиной, столовой, кухни, двух спален, ванной комнаты и балкона; мансардный этаж площадью 198 квадратных метров (максимальная высота 3,70 метра) состоит из одной комнаты, используемой в качестве кладовой; подвал площадью 190 квадратных метров состоит из кладовых и подвалов. Этажи между ними соединены важной внутренней лестницей, покрытой камнем Лузерна.
В углу парка виллы площадью 1270 квадратных метров, красиво озелененного и украшенного качественными растениями, находится помещение площадью около 50 квадратных метров, подходящее для хранения транспортных средств.
Отметим совсем недавнюю полную реконструкцию крыши с заменой балок и крыши, как видно на аэрофотоснимках, сделанных с помощью дрона.
Сильными сторонами этого конкретного решения являются:
- конструктивное очарование и декоративные элементы, которые его характеризуют;
- отличное расположение, удобная прогулка до любого магазина города;
- большие внутренние размеры;
- не чрезмерные размеры ровного парка.
En la zona más prestigiosa de la ciudad ofrecemos una espléndida villa Art Nouveau (mencionada en prestigiosas publicaciones) caracterizada por su particular declinaciòn estilo chalet con techo a dos aguas y valiosos detalles como la forja de la escalera de acceso, la frescos, las figuras fantásticas y elementos decorativos florales o vegetales de la fachada.
La villa se distribuye en dos plantas sobre rasante además de una gran buhardilla y un sòtano.
La planta baja de 190 metros cuadrados se compone de salòn, salòn, comedor, cocina, tres dormitorios y baño; el primer piso de 190 metros cuadrados se compone de un gran salòn, salòn, comedor, cocina, dos dormitorios, baño y balcones; la planta buhardilla de 198 metros cuadrados (con una altura máxima de 3,70 metros) se compone de una única estancia destinada a almacén; el sòtano de 190 metros cuadrados se compone de trasteros y bodegas. Las plantas entre ellas están conectadas por una importante escalera interior revestida de piedra de Luserna.
En un rincòn del parque de la villa, de 1.270 metros cuadrados, agradablemente plantado y realzado con esencias de calidad, se encuentra una sala de aproximadamente 50 metros cuadrados adecuada para guardar vehículos.
Destacamos la muy reciente renovaciòn completa del techo con la sustituciòn de las vigas y el techo, como se puede ver en las fotografías aéreas tomadas con el dron.
Los puntos fuertes de esta soluciòn particular son:
- el encanto constructivo y los elementos decorativos que lo caracterizan;
- ubicaciòn inmejorable, fácil acceso a pie a cualquier tienda de la ciudad;
- grandes dimensiones internas;
- dimensiones no excesivas del parque llano.
