Zakelijk onroerend goed , 1850 m²

San Benigno Canavese, Turjn (provincie)

Canavese

We bieden te koop een magazijn aan voor industrieel gebruik van ongeveer 1.850 m² intern, gekenmerkt door ruime open ruimtes en hoogtes van meer dan 6 meter, ideaal voor productie-, logistieke of transformatieactiviteiten.

De interne ruimtes, zoals te zien is op de afbeeldingen, hebben een solide constructie en grote vrije overspanningen, waardoor een uiterst flexibele indeling van de ruimtes mogelijk is. Het aanwezig zijn van centrale pilaren maakt een natuurlijke verdeling in drie hoofdoperationele gebieden mogelijk, gemakkelijk aanpasbaar aan de verschillende bedrijfsbehoeften.

Het pand wordt aangevuld met een kantoorgebied en twee wooneenheden, perfect als conciërge-woning, directiegebruik of ook te waarderen vanuit een investeringsperspectief.

Het pand heeft gerenoveerde interventies nodig, maar juist daardoor vormt het een concreet kans om totale personalisatie te realiseren: met een gerichte renovatie is het mogelijk om het aan te passen aan elk type activiteit, waarbij de potentie maximaal wordt benut.

Het aanwezig zijn van meerdere onafhankelijke in- en uitgangen maakt ook een herconfiguratie van de ruimtes met eventuele opsplitsing in meerdere autonome eenheden mogelijk, waardoor het bijzonder interessant wordt voor investeringsoperaties of verhuur.

Aan de buitenkant bevindt zich een oppervlakte van ongeveer 3.000 m², ideaal voor het manoeuvreren van zwaar materieel, het laden en lossen van goederen en operationeel beheer zonder beperkingen.

De locatie is een van de belangrijkste sterke punten van het pand: het pand is gelegen in een context met een sterke focus op industrie en logistiek, in de nabijheid van de belangrijkste snelwegverbindingen en het wegennet dat het hele gebied van Noord-Turijn bedient. De directe zichtbaarheid op een traject met veel verkeer garandeert constante blootstelling en een belangrijk rendement op het gebied van bedrijfsbeeld, naast het extreem eenvoudig maken van verplaatsingen en dagelijks operationeel beheer.

Ideale oplossing voor wie op zoek is naar grote ruimtes, strategische locatie en groot ontwikkelingspotentieel.