Hotel , 3290 m²

Riva presso Chieri, Turjn (provincie)

RIVA PRESSI CHIERI (TO) - HOTEL: gebouw voor commercieel gebruik, voor toeristische en gastvrijheidsactiviteiten, gebouwd tussen 2013 en 2018 na de uitgifte van een goedgekeurd uitvoeringsplan. Het hotel bestaat uit drie verbonden volumes, waarbij het centrale deel uitstijgt over drie bovengrondse verdiepingen, terwijl de twee zijkanten uitstijgen over twee bovengrondse verdiepingen. Er is ook een ondergrondse verdieping van ongeveer 1.500 vierkante meter.
De toegang tot het hotel bevindt zich via een interne weg van de hoofdweg Via Roma, in het gedeelte voor het gebouw zijn er verschillende parkeerplaatsen voor het gebruik van de klanten van het hotel, evenals verschillende groene gebieden zoals bloemperken, enz.. Het parkeergebied van het hotel is verbonden met het parkeergebied van het restaurant, de twee structuren van het restaurant en het hotel worden gescheiden door een binnenplaats die toebehoort aan het hotel.
EERSTE VERDIEPING: in het centrale deel van het volume dat uitstijgt over drie bovengrondse verdiepingen bevindt zich de hal met de receptiezone, waar zich ook de trappenhuisruimte met de liftruimte bevindt om toegang te krijgen tot de lagere en bovenste verdiepingen; in de gebouwdelen die uitstijgen over twee verdiepingen bevindt zich aan de linkerkant de zaal voor ontbijt, restaurant en tv-ruimte, er is ook een opslagruimte, aan de rechterkant bevinden zich n. 14 kamers met badkamers, waarvan n. 2 kamers zijn uitgerust voor gehandicapten. Het totale oppervlak van de verdieping bedraagt ongeveer 847 vierkante meter.
EERSTE VERDIEPING: in het centrale volume bevinden zich naast de trappenhuisruimte en de liftruimte een servicezone met een kleedruimte, wc, opslagruimtes en een trappenhuisruimte en een liftruimte uitsluitend voor het personeel; aan de rechterkant bevinden zich n. 14 kamers met badkamers gescheiden door een gang, aan de linkerkant bevinden zich, naast de gang, 3 kamers met entresol en badkamer. Het totale oppervlak van de verdieping bedraagt ongeveer 847 vierkante meter.
TWEEDE VERDIEPING: in het centrale volume bevinden zich naast de trappenhuisruimte en de liftruimte nog een trappenhuisruimte voor het gebruik en de dienstverlening van het hotelpersoneel, een geventileerde ruimte en een salon met een entresolzone voor conferenties en vergaderingen. Het totale oppervlak van de verdieping bedraagt ongeveer 172 vierkante meter.
ONDERGRONDSE VERDIEPING: er zijn twee trappenhuizen met liftruimtes, waarvan er een voor het gebruik van de klanten en de andere uitsluitend voor het gebruik van het personeel, een ruimte die is ingericht als wasserij, een ruimte die is ingericht als centrale verwarming uitsluitend voor het hotel, een parkeerzone en een kelderruimte die momenteel nog niet voltooid en gedefinieerd is. Het totale oppervlak van de verdieping bedraagt ongeveer 1027 vierkante meter.
Het onroerend goed is verhuurd met een huurovereenkomst gesloten op 01/09/2022, geregistreerd onder nummer 4325, met een duur van 9 jaar, verlengbaar met nog eens 9 jaar, voor een jaarlijkse huurprijs van € 12.000,00.

Bijbehorende RISTORANTE en CASCINA (deze laatste kunnen apart worden aangekocht).

VERKOOPDATUM : LAATSTE WEEK VAN JANUARI
SCHATTINGSWAARDE : € 847.058
STARTPRIJS : € 763.500
MINIMUMAANBOD : € 572.625
BESPAARING VAN: 33%

Onroerend goed onderworpen aan TELEMATISCHE OPENBARE VERKOOP.
Andere foto's en plattegronden beschikbaar in Studio. De nauwkeurigheid van alle gepubliceerde gegevens wordt bevestigd tijdens de consultatie. Advertentie gericht op de verkoop van de advies- en assistentiedienst.
De onroerend goederen die op veiling worden aangeboden, kunnen worden gefinancierd en gefinancierd zoals de onroerend goederen die op de vrije markt worden verkocht.

Barbara Zorzan, gespecialiseerd in telemachische openbare verkopen, en het netwerk IAD Italia garanderen professioneel en transparant advies voor de aankoop van uw onroerend goed op veiling, waardoor u tegen een uitstekende prijs in totale veiligheid en rust kunt kopen.
Wij bieden onze klanten een complete technische-juridische ondersteuning, van het zoeken naar het onroerend goed tot het overhandigen van de sleutels, waarbij we maximale aandacht besteden aan de analyse van de kadastrale/urbanistische/bouwkundige documentatie en de overnamekosten, om een VEILIGE en GUNSTIGE aankoop te garanderen.