Zakelijk onroerend goed , 1891 m²

Riva presso Chieri, Turjn (provincie)

RIVA PRIJS CHERI (TO) - HUIS EN RESTERENT
A) CASCLI: Het voormalige gebouw, met toegang vanaf de binnenplaats, bestaat uit:
- begane grond (1 ° p.f.t. : entree woonkamer, slaapkamer, badkamer, hal met interne toegangstrap
op de andere verdiepingen en keuken.
- eerste verdieping (2 ° p.f.t. : interne trapruimte met gang naar twee slaapkamers en wasruimte.
- tweede zolderverdieping (3 ° p.f.t. : bijkeuken met badkamer.
B) REStorANTEN: commercieel gebouw, voor restaurantactiviteiten, gebouwd aan het einde van de jaren 70, is verhoogd over twee verdiepingen boven de grond en één binnen de grond. Aan de voorzijde is er een gemetselde dehor en een ijzeren en glasstructuur. Extern in het gebouw, aan de voorzijde
toegang tot Via Roma, er zijn twee groene ruimtes en een grote parkeerplaats. Aan de achterkant is er een gang die leidt naar de binnenplaats van het hotel en naar het parkeerplaats altijd eigendom van de hotelstructuur.
BEGANE GROND: hoofdingang die leidt naar het operationele gebied links van het gebouw, waar zich de keuken en het gebied bevinden dat wordt gebruikt als een restaurantkamer. In het achterste gedeelte
in overeenstemming met de ingang zijn er twee gebieden die worden gebruikt als toeristische diensten die worden verdeeld voor gebruik tussen mannen en vrouwen.
In het entreegebied is er een trap die de begane grond met de eerste communiceert; aan de voorzijde is er een dehor die wordt gebruikt als woonkamer voor het restaureren van een oppervlakte van ca. Ongeveer 207,00; De oppervlakte van de begane grond, met uitzondering van die van dehor, is ongeveer 2,00 vierkante meter.
EERSTE VERDIEPING: Het bestaat uit een hal waar de trap tussen de verdiepingen komt. In het gedeelte aan de linkerkant, zoals in de rechterkant, zijn er twee kamers die worden gebruikt voor de restaurantdienst; er is ook een kantoor en een ruimte die wordt gebruikt als kleedkamer voor opslag;
De oppervlakte van de begane grond, met uitzondering van die van dehor, is ongeveer 511,00 vierkante meter.
INTERRATA VERDIEPING: er zijn twee bergingen die worden gebruikt voor het bedienen van het restaurantbedrijf; de kamers zijn verbonden met de eerste verdieping door twee trappen en een lift / klooster; de oppervlakte is ongeveer 468,00 vierkante meter.
Het restaurant wordt bewoond met een verhuurcontract op datum 01/04/2022 met een afrit teruggegeven vanaf 01/01/2022 voor een periode van de jaren 6 tot 31/12/2027 en kan nog eens 6 jaar worden hersteld. Het contract omvat een jaarlijkse canone van € 40.500,00 voor het eerste jaarlijkse jaarlijkse, van € 54.000,00 voor de tweede en derde, terwijl het jaarlijkse kanon vanaf de vierde jaarlijkse jaren tot de afloop van het contract gelijk is aan € 60.000,00.

Bijgebouw ALBERGO van nieuwbouw (afzonderlijk te kopen).

VERKOOPDATUM: 25.02.2025
STIME VALORE: € 929.142
BASE D'ASTA: Vrijstaande euro 6.500
MINIMUM AFWERKING: 552,375 €

Eigendom onderworpen aan JUDICIARIA TELEMATICA.
Andere foto's en plattegronden op loopafstand. De exactie van alle gepubliceerde gegevens zal worden bevestigd op de advieskantoor. ...