Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 100 m²

Pratiglione, Turjn (provincie)

Canavese

In het centrum van Pratiglione, op slechts 170 meter van de stad en op slechts 50 meter van de basisscholen, bieden wij te koop een vrijstaand huis aan dat perfect leent voor wie op zoek is naar een tweegezinsoplossing of voor degenen die willen investeren in een eigendom met een uitstekend inkomenpotentieel.

Het pand wordt momenteel gestapeld als twee afzonderlijke wooneenheden, wat direct een onafhankelijk beheer van de ruimtes mogelijk maakt, zowel voor twee gezinnen als voor een gecombineerd gebruik van hoofdverblijf en tweede huis of verblijf.

Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste accommodatie, te restaureren volgens smaak en behoeften, ideaal om aangepast en versterkt te worden.
De tweede verdieping herbergt in plaats daarvan een reeds bewoonbaar appartement, met lichte en goed verdeelde kamers, klaar om te worden gebruikt ook meteen.

Op de begane grond is er een kelder, perfect als berging of bijkeuken, en een comfortabele garage met twee parkeerplaatsen, uitgerust met nieuwe ramen geïnstalleerd in 2021, die meer veiligheid en praktijk garanderen.

Via de weg maakt het ook deel uit van het pand van een berging op twee niveaus, uitstekend geschikt voor verdere opslagbehoeften, hobby- of activiteiten. Deze ruimte wordt gecompleteerd door een privéterrein van ongeveer 800 vierkante meter, schuur, bos en niet omheind, dat een interessant groen uitzicht biedt voor liefhebbers van de natuur of een persoonlijke hoek van rust wil creëren.

Een andere belangrijke ingreep om te signaleren is de afloop van het dak uitgevoerd in 2024, dat een toegevoegde waarde vertegenwoordigt in termen van onderhoud en duurzaamheid van de structuur.

De locatie is een van de sterke punten: zeer centraal, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, met scholen, gemeente en belangrijke activiteiten op een steenworp afstand, maar tegelijkertijd rustig en gereserveerd.

Dankzij de interne indeling, de aanwezigheid van twee afzonderlijke appartementen en de bijbehorende ruimtes, biedt dit huis zich als een uiterst veelvoudige oplossing: perfect voor twee gezinnen, voor wie op zoek is naar een eerste huis met aangrenzende investering, of voor degenen die een huis willen met aanpasbare ruimtes en onafhankelijkheid.

Om een vollediger uitzicht op het pand en de omliggende context te bieden, hebben we naast de foto's ook een video gedreven met dronen gebouwd, waardoor u het gebied, de externe bezienswaardigheden en de strategische ligging kunt waarderen.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te maken: deze kans in het hart van Pratiglione is klaar om te worden versterkt volgens uw ideeën en projecten.