At an altitude of 1,600 meters, in the picturesque village of Pattemouche, stands this exclusive mountain chalet for sale: a 17th century ancient rural house, now transformed into a charming residence thanks to a careful restoration that blends original materials and contemporary design.
With an internal surface of about 450 square meters spread over three levels, the property offers six bedrooms and nine bathrooms, as well as a refined living room with a fireplace, bright spaces and convivial areas that recall the warmth and authenticity of alpine architecture. Outside, a private garden of 50 square meters and a panoramic terrace with a wooden hot tub offer moments of relaxation with breathtaking views of the surrounding mountains.
Location and context
The residence enjoys a privileged position within the Via Lattea ski resort, one of the largest and most renowned in Europe with over 400 km of slopes. The village of Pattemouche, a hamlet of Pragelato, maintains the atmosphere of the true Piedmontese Alps: a place where time seems to have stopped, among untouched nature, wood, stone, and silence, yet just a few minutes from Sestriere and Sauze d'Oulx.
Restoration and design
The restoration project has enhanced the historical soul of the building, highlighting ancient wooden beams, stone walls, and artisanal finishes, reinterpreted with modern taste and clean lines. The result is a sophisticated yet welcoming environment, capable of combining alpine tradition with the elegance of international design.
A unique property
This extraordinary residence represents a rarity in the alpine real estate landscape: a historic house transformed into a luxury chalet, perfect as a private residence or as an exclusive accommodation facility. Ideal for those who want to experience the authentic mountain life without giving up the most refined comforts, immersed in the beauty and tranquility of the Piedmont peaks.
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A 1.600 metri di altitudine, nel pittoresco borgo di Pattemouche, sorge questo esclusivo chalet di montagna in vendita: un'antica casa rurale del XVII secolo, oggi trasformata in una residenza di charme grazie a un attento restauro che fonde materiali originali e design contemporaneo.
Con una superficie interna di circa 450 mq distribuiti su tre livelli, la proprietà offre sei camere da letto e nove bagni, oltre a un raffinato soggiorno con camino, ambienti luminosi e spazi conviviali che richiamano il calore e l'autenticità dell'architettura alpina. All'esterno, un giardino privato di 50 mq e una terrazza panoramica con vasca idromassaggio in legno regalano momenti di relax con vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
Posizione e contesto
La dimora gode di una posizione privilegiata all'interno del comprensorio sciistico della Via Lattea, tra i più estesi e rinomati d'Europa con oltre 400 km di piste. Il borgo di Pattemouche, frazione di Pragelato, mantiene intatta l'atmosfera delle vere Alpi piemontesi: un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, tra natura incontaminata, legno, pietra e silenzio, pur trovandosi a pochi minuti da Sestriere e Sauze d'Oulx.
Restauro e design
Il progetto di recupero ha valorizzato l'anima storica dell'edificio, esaltando travi in legno antico, pareti in pietra e finiture artigianali, reinterpretati con gusto moderno e linee pulite. Il risultato è un ambiente sofisticato ma accogliente, capace di unire la tradizione alpina all'eleganza del design internazionale.
Una proprietà unica
Questa straordinaria residenza rappresenta una rarità nel panorama immobiliare alpino: una casa d'epoca trasformata in chalet di lusso, perfetta come dimora privata o come struttura ricettiva esclusiva. Ideale per chi desidera vivere l'esperienza autentica della montagna senza rinunciare ai comfort più raffinati, immerso nella bellezza e nella quiete delle vette piemontesi.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
Auf einer Höhe von 1.600 Metern in dem malerischen Dorf Pattemouche steht dieses exklusive Bergchalet zum Verkauf: Ein altes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, heute umgewandelt in eine charmante Residenz dank einer sorgfältigen Restaurierung, die Originalmaterialien und zeitgenössisches Design vereint.
Mit einer Innenfläche von etwa 450 Quadratmetern auf drei Ebenen bietet das Anwesen sechs Schlafzimmer und neun Badezimmer, sowie ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, helle Räume und gesellige Bereiche, die die Wärme und Authentizität der alpinen Architektur widerspiegeln. Draußen bieten ein privater 50 Quadratmeter großer Garten und eine Panoramaterrasse mit Holz-Whirlpool entspannende Momente mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge.
Lage und Umgebung
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage im Skigebiet der Via Lattea, eines der größten und renommiertesten Europas mit über 400 Kilometern Pisten. Das Dorf Pattemouche, ein Ortsteil von Pragelato, bewahrt die Atmosphäre der echten piemontesischen Alpen: Ein Ort, an dem die Zeit still zu stehen scheint, zwischen unberührter Natur, Holz, Stein und Stille, aber nur wenige Minuten von Sestriere und Sauze d'Oulx entfernt.
Restaurierung und Design
Das Restaurierungsprojekt hat die historische Seele des Gebäudes hervorgehoben, alte Holzbalken, Steinwände und handgefertigte Oberflächen, die mit modernem Geschmack und klaren Linien neu interpretiert wurden. Das Ergebnis ist ein anspruchsvolles, aber gemütliches Ambiente, das die alpine Tradition mit der Eleganz des internationalen Designs vereint.
Ein einzigartiges Anwesen
Diese außergewöhnliche Residenz ist eine Seltenheit auf dem alpinen Immobilienmarkt: Ein historisches Haus, das in ein Luxuschalet umgewandelt wurde, perfekt als privater Wohnsitz oder exklusive Unterkunft. Ideal für diejenigen, die das authentische Bergleben erleben möchten, ohne auf den raffiniertesten Komfort zu verzichten, eingebettet in die Schönheit und Ruhe der piemontesischen Gipfel.
À 1 600 mètres d'altitude, dans le pittoresque village de Pattemouche, se trouve ce chalet de montagne exclusif à vendre : une ancienne maison rurale du XVIIe siècle, aujourd'hui transformée en une résidence de charme grâce à une restauration minutieuse qui allie matériaux d'origine et design contemporain.
Avec une surface intérieure d'environ 450 mètres carrés répartis sur trois niveaux, la propriété offre six chambres et neuf salles de bains, ainsi qu'un salon raffiné avec cheminée, des espaces lumineux et conviviaux rappelant la chaleur et l'authenticité de l'architecture alpine. À l'extérieur, un jardin privé de 50 mètres carrés et une terrasse panoramique avec bain à remous en bois offrent des moments de détente avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Emplacement et environnement
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du domaine skiable de la Via Lattea, l'un des plus vastes et renommés d'Europe avec plus de 400 kilomètres de pistes. Le village de Pattemouche, hameau de Pragelato, conserve l'atmosphère authentique des véritables Alpes piémontaises : un endroit où le temps semble s'être arrêté, entre nature préservée, bois, pierre et silence, tout en étant à quelques minutes de Sestrière et Sauze d'Oulx.
Restauration et design
Le projet de restauration a mis en valeur l'âme historique du bâtiment, mettant en avant les poutres en bois ancien, les murs en pierre et les finitions artisanales, réinterprétés avec goût moderne et lignes épurées. Le résultat est un environnement sophistiqué mais accueillant, capable d'allier la tradition alpine à l'élégance du design international.
Une propriété unique
Cette résidence extraordinaire est une rareté dans le paysage immobilier alpin : une maison d'époque transformée en chalet de luxe, parfait comme résidence privée ou comme structure d'accueil exclusive. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre l'expérience authentique de la montagne sans renoncer aux conforts les plus raffinés, plongés dans la beauté et la tranquillité des sommets piémontais.
A 1.600 metros de altitud, en el pintoresco pueblo de Pattemouche, se encuentra este exclusivo chalet de montaña en venta: una antigua casa rural del siglo XVII, hoy transformada en una residencia con encanto gracias a una cuidadosa restauraciòn que combina materiales originales con diseño contemporáneo.
Con una superficie interior de aproximadamente 450 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, la propiedad ofrece seis habitaciones y nueve baños, además de una sala de estar refinada con chimenea, espacios luminosos y áreas sociales que evocan el calor y la autenticidad de la arquitectura alpina. En el exterior, un jardín privado de 50 metros cuadrados y una terraza panorámica con jacuzzi de madera brindan momentos de relajaciòn con impresionantes vistas a las montañas circundantes.
Ubicaciòn y contexto
La vivienda goza de una posiciòn privilegiada dentro del complejo de esquí de la Vía Láctea, uno de los más extensos y famosos de Europa con más de 400 km de pistas. El pueblo de Pattemouche, una fracciòn de Pragelato, mantiene intacta la atmòsfera de las verdaderas Alpes piamontesas: un lugar donde el tiempo parece haberse detenido, entre naturaleza virgen, madera, piedra y silencio, a pocos minutos de Sestriere y Sauze d'Oulx.
Restauraciòn y diseño
El proyecto de recuperaciòn ha resaltado el alma històrica del edificio, realzando vigas de madera antigua, paredes de piedra y acabados artesanales, reinterpretados con gusto moderno y líneas limpias. El resultado es un ambiente sofisticado pero acogedor, capaz de combinar la tradiciòn alpina con la elegancia del diseño internacional.
Una propiedad única
Esta extraordinaria residencia representa una rareza en el panorama inmobiliario alpino: una casa de época transformada en un chalet de lujo, perfecta como residencia privada o como estructura receptiva exclusiva. Ideal para quienes deseen vivir la experiencia auténtica de la montaña sin renunciar a las comodidades más refinadas, inmersos en la belleza y la tranquilidad de las cumbres piamontesas.
