Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 255 m²

Moncalieri, Turjn (provincie)

COLLINA DI MONCALIERI: PANORAMISCH HUIS VAN 255 M2 MET PLATTE TUIN - IDEEEL VOOR GEZINNEN

In STRADA SANTA BRIGIDA, in het meest exclusieve heuvelachtige gebied van Moncalieri, bieden wij een mooi gedeelte van een tweegezinswoning te koop aan van 255 m2, vrij aan drie zijden en verdeeld over meerdere niveaus. Het huis heeft een perfecte zonligging, maximale privacy en een prachtig uitzicht op de Monviso. Het is de ideale oplossing voor een gezin dat op zoek is naar ruime ruimtes, onafhankelijkheid en veiligheid voor hun kinderen.
Het echte hart van de woning is de privé tuin van 1000 m2: een oase volledig vlak en omheind, een zeldzame eigenschap voor de heuvel, waar kinderen in alle veiligheid kunnen spelen. Het huis is klaar om direct bewoond te worden, maar biedt ook buitengewone mogelijkheden voor personalisatie dankzij reeds goedgekeurde gemeentelijke vergunningen.

DE PLUSPUNTEN VOOR UW GEZIN MET GOEDGEKEURDE PROJECTEN:

De droom van een zwembad: De vlakke tuin heeft reeds de goedgekeurde gemeentelijke vergunning om een ondergronds zwembad te realiseren, het maximum voor het zomerse plezier van het hele gezin.
Speelruimte voor de winter (Bioklimatische Kas): Er is reeds een bouwvergunning om het terras gedeeltelijk te sluiten. U kunt een lichte en beschermde glazen salon creëren, perfect als speelruimte voor de kinderen of een ontspanningsruimte voor de ouders.
Onafhankelijkheid voor kinderen of oppas: De kelder heeft een onafhankelijk appartement met een onafhankelijke toegang. Het is de perfecte ruimte om een oudere zoon of dochter autonomie te geven, grootouders te verwelkomen, een oppas te huisvesten of een geïsoleerd kantoor te creëren voor smart working.
Belastingbesparing (Cat. A/7): De villa is geclassificeerd in categorie A/7, waardoor u toegang heeft tot de fiscale voordelen "eerste huis" (verlaagde aankooptaksen) en totale vrijstelling van de IMU als hoofdverblijfplaats.
Totale stadsplan- en kadastrale conformiteit reeds gecontroleerd om een onverwachte akte te garanderen.

DE INTERNE RUIMTES STAP VOOR STAP:

Begane grond (Dag): Een grote woonkamer met houtkachel en panoramische ramen voor familievieringen, een ruime leefkeuken met bijkeuken en een balkon.
Eerste verdieping (Nacht): Hoofdslaapkamer met inloopkast met raam en een tweede zeer grote tweepersoonskamer, voorzien van een draagbare entresol (ideaal om een studeerkamer of een afgescheiden slaapgedeelte voor de kinderen te creëren). Hoofdbadkamer van de verdieping.
Zolder: Een afgewerkte, geclimatiseerde en lichte ruimte, perfect als derde slaapkamer, speelkamer of kantoor.
Kelder: Zeer nuttige dienstenruimte voor het beheer van het huis met wasruimte, strijkruimte, wijnkelder en de tweede onafhankelijke accommodatie.
Buiten: 1000 m2 vlak gazon beschermd door volwassen bomen, ideaal om ook huisdieren te huisvesten.

Deze woning wordt te koop aangeboden in samenwerking met Studio Enrici Domini.