Villa 3 slaapkamers, 280 m²

Moncalieri, Turjn (provincie)

MONCALIERI - Binnen een straal van 3,5 km

In een strategische en gunstige positie ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen, bieden wij een prachtige vrijstaande villa van ongeveer 280 m², recent gerenoveerd, gelegen in een rustige maar perfect verbonden woonwijk.
Buitenom wordt de villa omringd door een exclusieve tuin, een ideale ruimte voor momenten van ontspanning en gezelligheid, waarvoor vóór de akte de mogelijkheid bestaat om op verzoek een persoonlijke levering van een privézwembad te integreren, om de woning nog exclusiever te maken.
De woning profiteert van een bijzonder gunstige ligging:
Kinderoppvang op 650 m.
Bus naar Turijn op slechts 150 m (doorgaande bussen elke 15 minuten)
Nieuwe supermarkt op 240 m
Bus naar Chieri/Carmagnola op 650 m
Treinstation op 800 m
Basisscholen en middelbare scholen en Politiebureau op 1,2 km
Afrit snelweg op 1,3 km
Nieuw ziekenhuis op 1,5 km


De woning onderscheidt zich door de ruime interne ruimtes, de helderheid van de kamers en een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen die comfort, privacy en woonkwaliteit zoeken. De recente renovatie verhoogt de waarde van het pand met verzorgde afwerkingen en moderne oplossingen. De villa, bestaande uit meerdere verdiepingen, bestaat uit:
Begane grond - entree, ruime woonkamer met raam, keuken, badkamer, bijkeuken, opslagruimte, plus bijgebouwen waaronder een wasruimte en technische ruimtes. De royale afmetingen maken het mogelijk om een klein appartement of een onafhankelijk kantoor te realiseren, ideaal voor professionals of voor meergezinsoplossingen.
Eerste verdieping - entree, drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast en parketvloer, moderne bewoonbare keuken en twee badkamers.
Bovenverdieping - ruime zolderruimte van aanzienlijke afmetingen, met een minimale hoogte van 2 meter langs de perimeter, grote ramen en een prachtig uitzicht op de Monviso, perfect als ontspanningsruimte, kantoor of hobbyruimte.
De woning wordt aangevuld met:
twee garages
aanvullende overdekte parkeerplaats met ruimte voor twee scooters
dubbele garage van ruime afmetingen, verbonden met de taverne.

Voorzieningen en comfort:
ramen met dubbele sluiting voor akoestische en thermische isolatie
airconditioning op alle verdiepingen
onafhankelijke verwarming op gasmethaan, integreerbaar met twee pelletkachels
nieuwe condensatieketel
Een oplossing die onafhankelijkheid, rust en maximaal comfort combineert met voorzieningen, op slechts enkele minuten van Turijn.

Energieklasse D (in aanpassing)
Kadastraal categorie A/7 - Kadastraal inkomen € 813,42