Villa 6 slaapkamers, 320 m²

Ivrea, Turjn (provincie)

Canavese

FANTASIEVE WIJNGROEIENDE LANDSCAPE, PERFECTY Stil EN OOK EEN paar MINUTEN FAR FAR FAR FAM WAY: LUXE TOETREDING MET DE AUTO, MET ZWEMBAD, geen architectonische barrières, hoge energetische efficiëntie.
LOCATIE: 7 minuten rijden van de snelweg (Milaan), 35 km van de luchthaven (Caselle Turin). Niet te warm in de zomer, dicht bij prachtige bergen. En ook niet te koud in de winter, want het ligt dicht bij de meren (palmbomen groeien ook). In de winter kunt u skiën en in de zomer kunt u zwemmen in de zwemmeren en in uw zwembad, of u bent op 2 uur rijden van de Ligurische zee.
VOLLEDIG VERHUUR, het pand is ontworpen door de beste architecten van die tijd: dit luxe landgoed te koop in de buurt van Turijn, Ivrea en de Aosta-vallei (met verbazingwekkende oude middeleeuwse kastelen) ligt op een exclusieve locatie met gemakkelijke toegang tot geweldige meren in de nabijgelegen (Viverone, Sirio, Saint Michael). Fantastisch uitzicht vanuit het Morainic Amfitheater. Dit prestigieuze pand is omgeven door een park en beschikt over een breed, zeer goed onderhouden Piemontese wijnbouwlandschap, met een DOP-benaming, inbegrepen in de aankoop. Met grote terrassen die uitkijken op het prachtige landschap en de Alpen bergen (bijna ook naar prachtige Piemonte / Auste Valley skigebieden). Bereikbaar via een korte wandeling ook naar het middeleeuwse stadscentrum en een geweldig Castel. Twee minuten rijden voor winkels en supermarkten, scholen en ziekenhuis. Het fascinerende landgoed heeft twee verdiepingen (met interne / externe liften en geen architecturale barrières): met een adembenemend uitzicht op de omgeving vanuit elke hoek. De frontale portiek richting het zwembad, uitgerust met een fitnessruimte, pergola's, enz... is de perfecte plek om buiten te genieten, in nauw contact met de natuur en omgeven door de grootst mogelijke privacy en intimiteit. Perfect ook voor slim werken.
Zwembad, INDIVIDUELE TUIN.. ENERGISCH ONAFHANKELIJK, VOOR ELEKTRICITEIT, VERWARMING, LUCHTCONDITIE, enz. Geen hydrogeologisch risico, prachtige ongerepte natuurlijke omgeving.
Volledig bereikbaar met een normale auto. Geen ARCHITECTUELE HANDELINGEN.
ONDER RENOVATIE.
UITPLAN - VERHUURD GEBOUW: exclusief, met zwembad met terras; uitgeruste privétuin met pergola's.
SAMENSTELLING: entree met toilet en kledingkast; brede woonkamer; studie/bibliotheek; ruime keuken met wasruimte en berging; masterhome suite met ensuite badkamer en inloopkast; tweede en derde slaapkamer met derde badkamer; mogelijk om de vierde slaapkamer te realiseren.
Prive brede tuin uitgerust met pergola's, zwembad en tuin. De woning is gerenoveerd tot hoogwaardige kwaliteit met brede, lichte, comfortabele kamers.
KENMERKEN: nieuwe, volledig delicate restauratie. Uitstekende afwerking en fittingen van uitstekende kwaliteit. Luxe klassieke details. Het voltooide vakkundig herstel houdt alle historische karakters behouden, maar verandert de villa in een "ecologisch en slim huis".
TECHNOLOGIEËN: VOLLEDIG RESTAUREERD - Energie-efficiëntieklasse A++++; nieuwe versterkte kaders voor aardbevingsbeveiliging; brandbestrijdingssystemen, verwarmingssysteem; fotovoltaïsche energie, domoticasysteem ... Ook regenwaterbekken / oogst en warmtepomp voor verwarming.
DE AANTREDENDE IMAGES VERZENDEN GELIJK AAN HET EINDRESULTAAT.