Villa 6 slaapkamers, 310 m²

Ivrea, Turjn (provincie)

Canavese

GEWELDIG WIJNGROEILANDSCHAP, PERFECT RUST EN OOK PAAR MINUTEN VER VAN DE SNELWEG: LUXE BEREIKBAAR MET DE AUTO, MET ZWEMBAD, geen architectonische barrières, hoge energetische efficiëntie.
LOCATIE: 7 minuten rijden van de snelweg (Milaan), 35 km van de luchthaven (Caselle Turijn). Niet te warm in de zomer, dichtbij prachtige bergen. En in de winter ook niet te koud, want het ligt vlakbij de meren (er groeien ook palmbomen). In de winter kunt u skiën en in de zomer zwemmen in de zwemmeren en in uw zwembad, of u bent op 2 uur rijden van de Ligurische zee.
VOLLEDIG VERNIEUWD, het pand is ontworpen door de beste architecten van die tijd: dit luxe landgoed te koop in de buurt van Turijn, Ivrea en de Valle d'Aosta (met verbazingwekkende oude middeleeuwse kastelen) ligt op een exclusieve locatie met gemakkelijke toegang tot verbazingwekkende meren in de buurt ( Viverone, Sirio, Sint-Michiel). Fantastisch uitzicht vanaf het Morainische amfitheater. Langs de "Via Francigena" die in de Middeleeuwen Rome met Canterbury verbond. Dit prestigieuze pand is omgeven door een park en beschikt over een uitgestrekt, zeer goed onderhouden Piemontese wijnbouwlandschap, met een DOP-aanduiding, inbegrepen in de aankoop. Met grote terrassen die uitkijken over het prachtige landschap en de bergen van de Alpen (ook vlakbij de prachtige skigebieden in Piemonte/Aostevallei). Bereikbaar via een korte wandeling naar het middeleeuwse stadscentrum en een verbazingwekkend kasteel. Twee minuten rijden voor winkels en supermarkten, scholen en ziekenhuis. Het fascinerende landgoed heeft twee verdiepingen (met interne/externe liften en zonder architectonische barrières): het biedt vanuit elke hoek een adembenemend uitzicht op de omgeving. De frontale portiek richting het zwembad, uitgerust met een fitnessruimte, pergola's, enz. is de perfecte plek om van het buitenleven te genieten, in nauw contact met de natuur en omgeven door de grootst mogelijke privacy en intimiteit. Ook perfect voor slim werken.
Zwembad, INDIVIDUELE TUIN.. ENERGETISCH ONAFHANKELIJK, VOOR ELEKTRISCHE STROOM, VERWARMING, AIRCONDITIONING, enz.. Geen hydrogeologisch risico, prachtige ongerepte natuurlijke omgeving.
Volledig bereikbaar met de normale auto. GEEN ARCHITECTURALE BARRIÈRES.
ONDER RENOVATIE.
OFF PLAN - OUD GEBOUW: exclusief, met zwembad met terras; ingerichte privétuin met pergola's.
SAMENSTELLING: entree met toilet en garderobe; brede woonkamer; studie/bibliotheek; ruime keuken met was- en voorraadruimte; master home suite met ensuite badkamer en inloopkast; tweede en derde slaapkamer met derde badkamer; mogelijk om de vierde slaapkamer te realiseren.
Grote privétuin uitgerust met pergola's, een zwembad en een tuin. Het pand is gerenoveerd tot hoogwaardige kwaliteit met ruime, lichte, comfortabele kamers.
EIGENSCHAPPEN: nieuwe complete meest delicate restauratie. Uitstekende kwaliteit afwerking en fittingen. Luxe klassieke details. De vakkundig uitgevoerde restauratie behoudt alle historische karakters, maar verandert de villa in een “ecologisch en slim huis”.
TECHNOLOGIEËN: VOLLEDIG GERESTAUREERD - Energie-efficiëntieklasse A++++; Nieuwe versterkte raamwerken aardbevingsveilig; Brandblussystemen; geavanceerde verwarmingssystemen; fotovoltaïsche energie, domoticasysteem…. Ook opvang/opvang van regenwater en warmtepomp voor verwarming.
DE BIJGEVOEGDE BEELDEN ZIJN GELIJK AAN HET EINDRESULTAAT.