ð¬ð§ SUMMARY SCHEME - MULTIPURPOSE HISTORIC BUILDING (Early 1900s)
Via Broglia 11 - Chieri (TO)
Central and prestigious location.
Basement
. Historic brick cellar with terracotta vaults
ideal for wine, archives, or storage thanks to its naturally stable thermoâ€'hygrometric conditions.
Ground Floor
. Storage room: 59 sqm (C/02)
. Two streetâ€'facing shops with WC and back room: 111 sqm total (C/01)
Shop windows already installed on Via Broglia
. Shared horseshoeâ€'shaped inner courtyard
â-¦ private parking (rare in the historic centre)
â-¦ loading/unloading area
. Canopy with mezzanine: 81 sqm (C/07)
â-¦ ground floor: covered parking
â-¦ mezzanine: additional storage space
Internal Connections
. Original stone staircase from the period, perfectly preserved.
Second Floor - Private Offices (A/10)
306 sqm in total, divided into 7.5 rooms + bathroom.
Prestigious parquet flooring, windows with cathedralâ€'style shutters.
Ideal for executive offices or a representative residence.
Period details perfectly preserved.
Via Broglia, Chieri - Where time speaks and spaces welcome
Location and Context
In the ancient heart of Chieri, not far from the ASL district, there is a place where one's pace naturally slows.
Beneath the cathedral bell tower - where the old bell "schilla Sancte Marie" is mentioned in medieval statutes as the signal marking the end of the day - stretches Via Broglia:
a street that still carries the breath of old workshops, the scent of livedâ€'in homes, the gentle rhythm of the historic town.
Here stands this early 20thâ€'century building: not just a property, but a place that holds memories, possibilities, and a discreet, authentic beauty.
Ground Floor
Passing through the large wooden gate, you enter an intimate, almost secret world.
The inner courtyard, embraced by the horseshoeâ€'shaped structure, is a quiet refuge: a space that can become a garden, private parking, a creative loading/unloading area, or simply a peaceful corner where the afternoon sun lingers unhurriedly.
The streetâ€'facing units - once an artisan workshop and a driving school - enjoy excellent visibility thanks to their valuable shop windows.
They seem ready to welcome new stories: any business finds here a natural stage made of light, foot traffic, and authenticity.
Next to them, the storage room (POTENTIAL ADDITIONAL SHOP) completes the layout with practical and valuable functionality.
An old vaulted mezzanine, with its brick curves worn by time yet still solid, creates an almost theatrical atmosphere - a small hidden jewel at the heart of the courtyard.
The lower part can serve as covered parking, while the mezzanine is perfect for storage or service use.
But its true charm emerges when imagining its future: by opening a door from the second floor, this structure could become an open veranda - an intimate, welcoming place to read, converse, listen to the city breathe... or simply...
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
SCHEMA RIASSUNTIVO - EDIFICIO STORICO MULTIUSO (Primi '900) Via Broglia 11 Chieri TO.
tel. 3463940504
IDEALE PER CLINICA, RSA, RICOVERO, SEDE BANCA, SEDE DITTA, SHOWROOM, CENTRO ESETICO, ATELIER, ESPOSIZIONI DI PREGIO ETC....
Posizione centrale e prestigiosa.
Piano Interrato
Cantina storica in mattoni e tavelle
'' ideale per vini, archivio, magazzino grazie alla naturale stabilità termo'€'igrometrica.
Piano Terreno
Magazzino: 59 mq (C/02)
Due negozi fronte strada con WC e retro: 111 mq totali (C/01)Vetrine su Via Broglia già strutturate.
Corte interna comune a ferro di cavallo.
parcheggio pertinenziale (rari in centro storico)
area carico/scarico
Tettoia soppalcata: 81 mq (C/07)
piano terra: parcheggio coperto
soppalco: deposito aggiuntivo
Collegamenti Interni
Scala d'epoca in pietra, originale e perfettamente conservata.
Secondo Piano - Uffici Privati (A/10)
306 mq totali, suddivisi in 7,5 vani + bagno. Pavimenti in parquet di pregio, finestre con scuri a cattedrale Ideale come uffici direzionali o residenza di rappresentanza. Dettagli d'epoca perfettamente conservati.
Via Broglia, Chieri - Dove il tempo racconta e gli spazi accolgono!
Localizzazione e posizione:
Nel cuore antico di Chieri, non lontano dal Distretto dell'Asl, c'è un punto in cui il passo rallenta da solo.
Sotto il campanile del duomo con la sua "schilla Sancte Marie" antica campana è citata negli statuti medievali come riferimento per scandire la fine della giornata.
Sorge via Broglia, una strada che conserva ancora il respiro delle botteghe di un tempo, il profumo delle case vissute, il ritmo gentile della città storica.
È qui che sorge questo edificio dei primi del '900: non un semplice immobile, ma un luogo che custodisce memorie, possibilità e una bellezza discreta, autentica.
Questo Edificio Multiuso è disposto su 3 livelli.
Piano terreno:
Varcando il grande portone in legno, si entra in un mondo raccolto, quasi segreto.
La corte interna, abbracciata dalla struttura a ferro di cavallo, è un rifugio silenzioso: un luogo che può diventare giardino, parcheggi pertinenziali, spazio creativo carico e scarico, o semplicemente un angolo di quiete dove il sole del pomeriggio si posa senza fretta.
I locali affacciati sulla via: una ex bottega artigiana, un ex scuola guida, godono di ampia visibilità grazie alle preziose vetrine, sembrano in attesa di accogliere storie nuove qualunque attività qui trova un palcoscenico naturale, fatto di luce, passaggio e autenticità
Accanto, il magazzino (ULTERIORE NEGOZIO) completa gli spazi con la sua pratica e preziosa funzionalità.
Inoltre una volta antica soppalcata, con le sue curve in mattoni, consumate dal tempo ma ancora solidissime, creano un'atmosfera quasi teatrale, un piccolo scrigno nascosto nel cuore della corte.
La parte inferiore può diventare un posto auto coperto, mentre il soppalco, è perfetto come magazzino, o spazio di servizio.
Ma il vero incanto arriva immaginando il suo futuro: ricavando una porta dal...Ma il vero incanto arriva immaginando il suo futuro: ricavando una porta dal secondo piano, questa struttura può trasformarsi in una veranda aperta, un luogo intimo e accogliente dove fermarsi a leggere, conversare, ascoltare la città respirare... o semplicemente sorseggiare un bicchiere di vino, avvolti dalla bellezza silenziosa della sua architettura d'epoca.
Piano seminterrato
Scendendo nella cantina storica, il tempo cambia ritmo. I mattoni antichi, le tavelle, l'aria fresca e ferma: tutto parla di tradizione, di cura, di radici.
È un ambiente che invita a immaginare degustazioni, esposizioni, momenti speciali.
Un luogo che emoziona!
Piano Primo:
La scala in pietra conduce al piano superiore, dove si apre un ampio appartamento di 7,5 vani, accatastato come uffici privati,...Natürlich, Elide. Hier ist eine **präzise, elegante und professionell formulierte deutsche Übersetzung**, die den narrativen Ton und die architektonische Tiefe deines Originals bewahrt.
---
# ð©ðª **Übersicht - Multifunktionales historisches Gebäude (Anfang 20. Jh.)**
**Via Broglia 11 - Chieri (TO)**
Zentrale und prestigeträchtige Lage.
## **Untergeschoss**
- Historischer Backsteinkeller mit Terrakotta-Gewölben
Dank seiner natürlich stabilen Temperatur- und Feuchtigkeitsverhältnisse ideal für die Lagerung von Wein, Archiven oder anderen empfindlichen Materialien.
## **Erdgeschoss**
- Lagerraum: 59 m² (C/02)
- Zwei straßenseitige Geschäftsräume mit WC und Hinterraum: insgesamt 111 m² (C/01)
Schaufensterfront bereits an der Via Broglia installiert
- Hufeisenförmiger gemeinschaftlicher Innenhof
- Private Parkplätze (im historischen Zentrum äußerst selten)
- Lade- und Entladebereich
- Überdachte Struktur mit Zwischengeschoss: 81 m² (C/07)
- Untergeschoss: überdachter Parkplatz
- Zwischengeschoss: zusätzlicher Lager- oder Serviceraum
### **Interne Verbindung**
- Originale Steintreppe aus dem frühen 20. Jahrhundert, hervorragend erhalten.
## **Erster Stock - Private Büros (A/10)**
Gesamtfläche 306 m², unterteilt in 7,5 Räume + Badezimmer.
Hochwertige Massivholzböden, Fenster mit kirchenartigen" Lamellenläden.
Ideal als repräsentatives Büro oder elegante Wohnlösung.
Historische Details vollständig bewahrt.
---
# **Via Broglia, Chieri - Wo die Zeit spricht und der Raum empfängt**
## **Lage und Kontext**
Im alten Herzen von Chieri, nahe dem ASL-Bereich, liegt ein Ort, an dem sich der Schritt ganz von selbst verlangsamt.
Unter dem Glockenturm der Kathedrale - jener Glocke, die in mittelalterlichen Statuten als schilla Sancte Marie", das Zeichen für das Tagesende, erwähnt wird - erstreckt sich die Via Broglia:
Eine Straße, die noch immer den Duft alter Werkstätten, bewohnter Häuser und den sanften Rhythmus des historischen Zentrums bewahrt.
Hier erhebt sich dieses Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert:
Nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort voller Erinnerungen, Möglichkeiten und leiser, authentischer Schönheit.
---
## **Erdgeschoss**
Durch das große Holztor betritt man eine intime, fast verborgene Welt.
Der von der hufeisenförmigen Struktur umschlossene Innenhof ist ein stiller Zufluchtsort:
Er kann Garten, privater Parkplatz, kreativer Ladebereich oder einfach ein sonniger Ruhepunkt am Nachmittag sein.
Die straßenseitigen Geschäftsräume - einst Handwerksbetriebe und eine Fahrschule - verfügen dank ihrer wertvollen Schaufenster über ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Sie scheinen auf neue Geschichten zu warten: Jede Geschäftstätigkeit findet hier eine natürliche Bühne aus Licht, Passantenfluss und Authentizität.
Der angrenzende Lagerraum (umwandelbar in ein weiteres Geschäft) verleiht dem Ensemble zusätzliche Funktionalität.
Die...
ð«ð· TRADUCTION EN FRANÇAIS
ð" SCHÉMA RÉCAPITULATIF - BÂTIMENT HISTORIQUE POLYVALENT (Début des années 1900)
Via Broglia 11 - Chieri (TO)
Emplacement central et prestigieux.
Sousâ€'sol
. Cave historique en briques et voûtes en terre cuite
idéale pour le vin, les archives ou le stockage grâce à sa stabilité thermoâ€'hygrométrique naturelle.
Rezâ€'deâ€'chaussée
. Dépôt : 59 m² (C/02)
. Deux boutiques donnant sur la rue, avec WC et arrièreâ€'boutique : 111 m² au total (C/01)
Vitrines déjà installées sur Via Broglia
. Cour intérieure commune en forme de fer à cheval
â-¦ parking privatif (rare en centre historique)
â-¦ zone de chargement/déchargement
. Auvent avec mezzanine : 81 m² (C/07)
â-¦ rezâ€'deâ€'chaussée : parking couvert
â-¦ mezzanine : espace de stockage supplémentaire
Connexions internes
. Escalier d'époque en pierre, original et parfaitement conservé.
Deuxième étage - Bureaux privés (A/10)
306 m² au total, répartis en 7,5 pièces + salle de bain.
Parquets de prestige, fenêtres avec volets de style cathédrale.
Idéal pour des bureaux de direction ou une résidence de représentation.
Détails d'époque parfaitement conservés.
Via Broglia, Chieri - Là où le temps raconte et les espaces accueillent
Localisation et contexte
Au cur ancien de Chieri, non loin du district de l'ASL, il existe un endroit où le pas ralentit de luiâ€'même.
Sous le clocher de la cathédrale, où la vieille cloche "schilla Sancte Marie" est citée dans les statuts médiévaux comme repère marquant la fin de la journée, s'étend Via Broglia :
une rue qui conserve encore le souffle des anciennes échoppes, le parfum des maisons vécues, le rythme doux de la ville historique.
C'est ici que se dresse cet édifice du début du XXáµ siècle : non pas un simple immeuble, mais un lieu qui garde des souvenirs, des possibilités et une beauté discrète, authentique.
Rezâ€'deâ€'chaussée
En franchissant le grand portail en bois, on entre dans un monde intime, presque secret.
La cour intérieure, embrassée par la structure en fer à cheval, est un refuge silencieux : un espace qui peut devenir jardin, parking privatif, zone créative de chargement/déchargement, ou simplement un coin de tranquillité où le soleil de l'aprèsâ€'midi se pose sans hâte.
Les locaux donnant sur la rue - une ancienne boutique artisanale et une ancienne autoâ€'école - bénéficient d'une grande visibilité grâce à leurs précieuses vitrines.
Ils semblent attendre d'accueillir de nouvelles histoires : toute activité y trouve une scène naturelle faite de lumière, de passage et d'authenticité.
À côté, le dépôt (POSSIBLE BOUTIQUE SUPPLÉMENTAIRE) complète les espaces avec une fonctionnalité pratique et précieuse.
Une ancienne voûte mezzanine, avec ses courbes en briques usées par le temps mais encore solidissimes, crée une atmosphère presque théâtrale - un petit écrin caché au cur de la cour.
La partie inférieure peut devenir un parking couvert, tandis que la...
ðªð¸ ESQUEMA RESUMIDO - EDIFICIO HISTÓRICO POLIVALENTE (Principios de 1900)
Via Broglia 11 - Chieri (TO)
Ubicación céntrica y prestigiosa.
Sótano
. Bodega histórica de ladrillo con bóvedas de terracota
ideal para vino, archivos o almacenamiento gracias a sus condiciones termoâ€'higrométricas naturalmente estables.
Planta Baja
. Almacén: 59 m² (C/02)
. Dos locales comerciales a pie de calle con WC y trastienda: 111 m² en total (C/01)
Escaparates ya instalados en Via Broglia
. Patio interior común en forma de herradura
â-¦ aparcamiento privado (raro en el centro histórico)
â-¦ zona de carga/descarga
. Marquesina con entreplanta: 81 m² (C/07)
â-¦ planta baja: aparcamiento cubierto
â-¦ entreplanta: espacio adicional de almacenamiento
Conexiones internas
. Escalera original de piedra, perfectamente conservada.
Segundo Piso - Oficinas Privadas (A/10)
306 m² en total, distribuidos en 7,5 estancias + baño.
Suelos de parquet de prestigio, ventanas con contraventanas de estilo catedralicio.
Ideal para oficinas de dirección o una residencia de representación.
Detalles de época perfectamente conservados.
Via Broglia, Chieri - Donde el tiempo habla y los espacios acogen
Ubicación y contexto
En el corazón antiguo de Chieri, no lejos del distrito del ASL, existe un lugar donde el paso se vuelve naturalmente más lento.
Bajo el campanario de la catedral - donde la antigua campana "schilla Sancte Marie" aparece en los estatutos medievales como señal del final de la jornada - se extiende Via Broglia:
una calle que aún conserva el aliento de los antiguos talleres, el aroma de las casas vividas, el ritmo suave de la ciudad histórica.
Aquí se alza este edificio de principios del siglo XX: no solo un inmueble, sino un lugar que guarda recuerdos, posibilidades y una belleza discreta y auténtica.
Planta Baja
Al cruzar el gran portón de madera, se accede a un mundo íntimo, casi secreto.
El patio interior, abrazado por la estructura en forma de herradura, es un refugio silencioso: un espacio que puede convertirse en jardín, aparcamiento privado, zona creativa de carga/descarga o simplemente un rincón tranquilo donde el sol de la tarde se posa sin prisa.
Los locales a pie de calle - antaño un taller artesanal y una autoescuela - disfrutan de gran visibilidad gracias a sus valiosos escaparates.
Parecen esperar nuevas historias: cualquier actividad encuentra aquí un escenario natural hecho de luz, tránsito y autenticidad.
A su lado, el almacén (POSIBLE LOCAL ADICIONAL) completa los espacios con una funcionalidad práctica y valiosa.
Una antigua entreplanta abovedada, con sus curvas de ladrillo desgastadas por el tiempo pero aún sólidas, crea una atmósfera casi teatral - una pequeña joya escondida en el corazón del patio.
La parte inferior puede servir como aparcamiento cubierto, mientras que la entreplanta es perfecta como espacio de almacenamiento o servicio.
Pero su...
