Bedrijfspand , 534 m²

Chieri, Turijn (provincie)

CHIERI VIA BROGLIA11,
SCHEMA OVERZICHT - MEERFUNCTIE HISTORIEK GEBOUW (begin jaren '900)
Via Broglia 11 Chieri TO.
tel. 3463940504

IDEEËL VOOR EEN KLINIEK, ZORGINSTELLING, VERBLIJF, BANKKANTOOR, BEDRIJFSGEBOUW, SHOWROOM, ESPIRITUEEL CENTRUM, ATELIER, PRESTIGIEUZE EXPOSITIES OF SIMPELWEG 2 APPARTEMENTEN MET PARKPLAATSEN, KELDERPEN EN EEN PRIVÉ TUIN (1 ZONDER ARCHITECTONISCHE BARRIÈRE).

Centrale en prestigieuze ligging.
Souterrain
Historische kelder in baksteen en tegels
'†' ideaal voor wijnen, archief, magazijn dankzij de natuurlijke thermische en hygro metrische stabiliteit.
Begane grond
Magazijn: 59 vierkante meter (C/02)
Twee winkels aan de straatkant met WC en achter: 111 vierkante meter totaal (C/01) Vitrines aan de Via Broglia reeds gestructureerd.
Interne binnenplaats in hoefijsvorm.
- privé parkeerplaats (zeldzaam in het historische centrum)
- laad-/losgebied
Overdekte entresol: 81 vierkante meter (C/07)
- begane grond: overdekte parkeerplaats
- entresol: extra opslagruimte
Interne verbindingen
Oude stenen trap, origineel en perfect bewaard.


Tweede verdieping - Kantoorpanden (A/10)
306 vierkante meter totaal, verdeeld over 7,5 kamers + badkamer. Parketvloeren van hoge kwaliteit, ramen met luiken Ideaal als kantoorpanden of representatieve woning. Details uit het verleden perfect bewaard.
Via Broglia, Chieri - Waar de tijd het verhaal vertelt en de ruimtes u verwelkomen!

Locatie en positie:
In het oude hart van Chieri, niet ver van het ASL district, is er een plek waar de stap vanzelf vertraagt.
Onder de klokkentoren van de kathedraal met zijn "schilla Sancte Marie" oude klok, genoemd in de middeleeuwse statuten als referentie voor het einde van de dag.
Daar staat de Via Broglia, een straat die nog steeds de adem van de winkels van weleer behoudt, de geur van bewoonde huizen, het zachte ritme van de historische stad.
Het is hier dat dit gebouw uit het begin van de 20e eeuw staat: niet zomaar een onroerend goed, maar een plek die herinneringen, mogelijkheden en een discrete, authentieke schoonheid bewaart.
Dit Multifunctionele Gebouw is verdeeld over 3 niveaus.
Begane grond:
Bij het openen van de grote houten deur betreed je een intieme, bijna geheime wereld.
De interne binnenplaats, omarmd door de structuur in hoefijsvorm, is een rustig toevluchtsoord: een plek die een tuin, privé parkeerplaatsen, een laad-/losruimte of gewoon een hoekje van rust kan worden waar de middagzon zonder haast neerdaalt.
De ruimtes aan de straatkant: een voormalige ambachtszaak, een voormalige rijschool, profiteren van de brede zichtbaarheid dankzij de kostbare vitrines, lijken te wachten op nieuwe verhalen. Welke activiteit hier ook een natuurlijk podium vindt, gemaakt van licht, doorgang en authenticiteit
Naast de magazijn (EXTRA WINKEL) completeert de ruimte met zijn praktische en waardevolle functionaliteit.
Bovendien creëren de oude entresol, met zijn bakstenen rondingen, versleten door de tijd maar nog steeds stevig, een bijna theatrale sfeer, een kleine schatkist verborgen in het hart van de binnenplaats.
Het onderste deel kan een overdekte parkeerplaats worden, terwijl de entresol perfect is als opslagruimte of dienstverlenende ruimte.
Maar de echte charme komt voort uit het voorstellen van zijn toekomst: door een deur vanaf de tweede verdieping te creëren, kan deze structuur worden omgezet in een open veranda, een intieme en gezellige plek om te stoppen met lezen, praten, naar de stad te luisteren ademen... of gewoon een glas wijn te drinken, gehuld in de stille schoonheid van zijn historische architectuur.
Souterrain
Bij het afdalen naar de historische kelder verandert de tijd van tempo. De oude bakstenen, de tegels, de koele en stille lucht: alles spreekt van traditie, zorg en wortels.
Het is een omgeving die uitnodigt tot het bedenken van proeverijen, tentoonstellingen, speciale momenten.
Een plek die emotioneert!

...