Zakelijk onroerend goed , 170 m²

Caselle Torinese, Turjn (provincie)

Industriële pand te Caselle Torinese (TO), via della Zecca 1/3.

Het pand dat in veiling wordt aangeboden, is gelegen in het randgebied van de gemeente Caselle Torinese, direct in de buurt van de luchthaven.
Het betreft een productiecomplex, bestemd voor ambachtelijke en commerciële doeleinden, bestaande uit gebouwen die zijn gerealiseerd als latere uitbreidingen van het historische gebouw uit 1700, oorspronkelijk bedoeld voor de draadproductie, gelegen in de gemeente Caselle (TO) met toegang via via della Zecca en Provinciale Weg SP2, binnen het bestaande ambachtelijke en commerciële gebied.
Het deel waar wij ons op richten, bestaat uit een magazijn met een aangrenzend overdekt gebied (portiek) en bijbehorende oppervlakten, voorzien van gemeenschappelijke verharde manoeuvreerruimtes met grind. De huidige omvang van het pand is, zoals gezegd, het resultaat van het verdelen van een groter oppervlak in de loop der jaren, waarbij individuele delen zijn afgestoten. De hoofdtoegang, zowel voor voertuigen als voetgangers, bevindt zich via via della Zecca 1 via een verschuifde ijzeren poort die uitmondt in een gemeenschappelijke manoeuvreerruimte die leidt naar de bijbehorende open ruimtes.
Het onroerend goed in kwestie bestond oorspronkelijk uit een open ruimte, die later zonder vergunning werd verdeeld in meerdere ruimtes met gipsplaatwanden, inclusief de vorming van sanitaire voorzieningen. Het indienen van een bouwvergunningsaanvraag is noodzakelijk.
De interne hoogte bedraagt ongeveer 8,00 meter en die van het portiek/magazijngedeelte is 3,60 meter.
Het portiekgedeelte heeft een feitelijke erfdienstbaarheid ten behoeve van de nabijgelegen kinderopvang, waar een vluchtweg en een kleine ketelruimte zijn geplaatst.
Het is te vermelden dat het dak van het magazijn is gemaakt van ingekapseld eterniet. De staat ervan moet worden gecontroleerd of de verwijdering moet worden overwogen.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Caselle Torinese, blad 2:
Perceel 34 - Sub. 151 - Categorie D/8 - R.C. € 2.016,00
Perceel 34 - Sub. 114 - Categorie C/2 - R.C. € 130,15