Zakelijk onroerend goed , 1550 m²

Cambiano, Turjn (provincie)

Prachtig Commercieel Magazijn Te Koop/Te Huur in Cambiano (TO)
Strategische Locatie en Volledig Nieuw Gerenoveerd
In een positie met veel verkeer en grootte zichtbaarheid, bieden wij te koop/te huur een prestigieus commercieel magazijn aan van 1.550 m², compleet met een ruim exclusief buitengebied van 2.500 m².
Het pand bevindt zich in een centrale zone met een gemengde woon-/commerciële bestemming, direct grenzend aan de provinciale verbindingsweg, waardoor een constante stroom van klanten en een uitstekende bereikbaarheid wordt gegarandeerd.
Belangrijkste Kenmerken
Overdekte Oppervlakte: 1.550 m² ruim en veelzijdig, ideaal voor uiteenlopende commerciële of presentatieactiviteiten.
Privé Buitenruimte: 2.500 m² omheinde binnenplaats, die maximale veiligheid en privacy garandeert.
Parkeerplaats voor Klanten: But liefst 67 parkeerplaatsen gereserveerd binnen de binnenplaats, een fundamenteel en onvindbaar pluspunt om de toestroom van klanten te vergemakkelijken.
Staat van het Pand en Installaties
Het magazijn is het slachtoffer geweest van een totale en diepgaande renovatie, die zowel de interne als de externe delen heeft aangetast, en zich nu in nieuwstaat presenteert.
De moderniseringswerken omvatten:
Volledige renovatie van de gevels en interieur met moderne afwerkingen.
Volledig herzien en gecertificeerd elektriciteitsinstallatie volgens de wet.
Volledig vernieuwde sanitairinstallatie.
Installatie van de nieuwste generatie beveiligingssystemen voor de maximale bescherming van de structuur.
De commentaar van de expert: Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans op de lokale markt. De combinatie van de ruime interne oppervlakte, de totale renovatie "sleutel op de deur" en de beschikbaarheid van maar liefst 67 privé parkeerplaatsen maken het de perfecte keuze voor middelgrote/grote verkooppunten, showrooms of directieactiviteiten die zichtbaarheid, comfort en nul opstartkosten zoeken.