3.900.000 €

Bedrijfspand , 8290 m²
Moncalieri, Turijn (provincie)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Beschrijving

INVESTERINGSGELEGENHEID - Prestigious complex met inkomsten van 8.290 m² | Torino Zuid
Coldwell Banker Internationa & More is verheugd om een belangrijk vastgoedobject met inkomsten te koop aan te bieden, gelegen in een van de meest strategische commerciële gebieden van de metropool Turijn.
Het pand bevindt zich op een absolute toplocatie, aan de ingang van de zuidelijke ringweg van Turijn, langs een van de drukste straten van de stad, waardoor maximale zichtbaarheid, bereikbaarheid en herkenbaarheid gegarandeerd zijn.
Het is volledig verhuurd aan een primair bedrijf dat actief is in de auto-industrie en vertegenwoordigt een investeringsmogelijkheid voor investeerders, vermogensbeheersmaatschappijen en fondsen die op zoek zijn naar een pand dat al inkomsten genereert, met kenmerken die moeilijk te vinden zijn op de markt.
Het vastgoedcomplex is een naadloos geïntegreerd geheel, bestaande uit een showroom, expositieruimtes, een gespecialiseerde werkplaats, opslagruimtes, magazijnen, parkeergarages, kantoren, technische ruimtes en ruimtes voor de klantontvangst.
De showroom, volledig gerenoveerd met hoogwaardige, moderne afwerkingen, is verdeeld over twee niveaus die verbonden zijn met een panoramische lift en goederenliften, en biedt een beeld van grote prestige en representativiteit.
De operationele gebieden zijn ontworpen om maximale logistieke en functionele efficiëntie te garanderen, waardoor het complex perfect geschikt is voor de behoeften van een belangrijk operator in de auto-industrie.
VASTGOEDOMVANG
Kelderverdieping
Opslag voor auto's, magazijnen en bijbehorende ruimtes
2.370 m²
Begane grond
Autowerkplaats
Klantontvangstgebieden
Kantoren
Auto-opslag
Technische ruimtes
4.060 m²
Showroom
Begane grond en eerste verdieping
950 m²
Panoramische lift
Goederenliften
Representatieve afwerkingen
Buitenruimtes
Privé parkeerplaatsen
Binnenplaatsen en manoeuvreerruimtes
Oppervlaktes
Kelderverdieping: 2.370 m²
Begane grond: 4.060 m²
Showroom: 950 m²
Parkeerplaatsen: 260 m²
Binnenplaatsen en portieken: 650 m²
Totale oppervlakte: 8.290 m²
STERKE PUNTEN? Strategische ligging aan de ingang van de zuidelijke ringweg van Turijn.
? Zeer hoge commerciële zichtbaarheid.
? Meer dan 8.000 m² aan oppervlakte.
? Volledig verhuurd vastgoedcomplex.
? Huurder van primair belang in de auto-industrie.
? Volledig gerenoveerde showroom met hoge kwaliteitsnormen.
? Directe winstgevendheid.Vanwege de vertrouwelijkheid zal de exacte locatie, de technische documentatie, de informatie over de huur en de winstgegevens uitsluitend worden verstrekt aan geïnteresseerde partijen na contact met ons kantoor. Vanwege de vertrouwelijkheid zal de exacte locatie, de technische documentatie, de informatie over de huur en de winstgegevens uitsluitend worden verstrekt aan geïnteresseerde partijen na contact met ons kantoor. Vanwege de vertrouwelijkheid zal de exacte locatie, de technische documentatie, de informatie over de huur en de winstgegevens uitsluitend worden verstrekt aan geïnteresseerde partijen na contact met ons kantoor.
Vanwege de vertrouwelijkheid zal de exacte locatie, de technische documentatie, de informatie over de huur en de winstgegevens uitsluitend worden verstrekt aan geïnteresseerde partijen na contact met ons kantoor.

Vanwege de vertrouwelijkheid zal de technische documentatie, de informatie over de huur en de winstgegevens uitsluitend worden verstrekt aan geïnteresseerde partijen na contact met ons kantoor.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

INVESTMENT OPPORTUNITY Prestigious 8,290 sq m rental property | South Turin Coldwell Banker is pleased to offer for sale a significant income-generating property located in one of the most strategic commercial areas of the Turin metropolitan area. The property occupies a prime location at the entrance to Turin's southern ring road, along one of the city's busiest thoroughfares, ensuring maximum visibility, accessibility, and recognizability. Fully leased to a leading automotive company, it represents an investment opportunity for investors, asset management companies, and funds seeking an income-generating property with features that are difficult to find on the market. The building complex is developed as a single, perfectly integrated building, comprising a representative showroom, exhibition areas, a specialized workshop, warehouses, storage areas, garages, offices, technical rooms, and spaces dedicated to customer reception. The showroom, completely renovated with high-quality contemporary finishes, is spread over two levels connected by a panoramic elevator and freight elevator, offering a highly prestigious and representative image. The operational areas have been designed to ensure maximum logistical and functional efficiency, making the complex perfectly suited to the needs of a major automotive industry operator. REAL ESTATE CONSISTENCY Basement Floor Vehicle storage, warehouses and ancillary rooms 2,370 m2 Ground floor Mechanical workshop, Customer reception areas, Offices, Vehicle storage, Technical rooms, 4,060 m2, Exhibition showroom Ground floor and first floor 950 sq m Panoramic lift Freight elevator Representative finishes Outdoor areas Private parking, courtyards and maneuvering areas, Surface areas: Basement: 2,370 m2, Ground floor: 4,060 m2, Showroom: 950 m2, Parking: 260 m2, Courtyards and entrance halls: 650 m2, Total surface area: 8,290 m2 STRENGTHS Strategic location at the entrance to Turin's southern ring road. Very high commercial visibility. Over 8,000 m2 of surface area. Fully leased real estate complex. Leading driver in the automotive sector. Showroom completely renovated with high quality standards. Immediate profitability. For confidentiality reasons, the precise location, technical documentation, rental information, and income data will be provided exclusively to interested parties after contacting our agency. For confidentiality reasons, the precise location, technical documentation, rental information, and income data will be provided exclusively to interested parties after contacting our agency. For confidentiality reasons, the precise location, technical documentation, rental information, and income data will be provided exclusively to interested parties after contacting our agency. For confidentiality reasons, the precise location, technical documentation, rental information and income data will be provided exclusively to interested parties following contact with our agency. For confidentiality reasons, the technical documentation, rental information and income data will be provided exclusively to interested parties following contact with our agency.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

INVESTMENT OPPORTUNITY - Prestigioso complesso immobiliare a reddito di 8.290 mq | Torino Sud
Coldwell Banker Internationa & More è lieta di proporre in vendita un'importante proprietà immobiliare a reddito, situata in una delle aree commercialmente più strategiche dell'area metropolitana torinese.
L'immobile occupa una posizione di assoluto rilievo, all'imbocco della Tangenziale Sud di Torino, lungo una delle arterie cittadine a più elevato traffico veicolare, garantendo massima visibilità, accessibilità e riconoscibilità.
Interamente locato ad una primaria società operante nel settore automotive, rappresenta un'opportunità d'investimento rivolta a investitori, società patrimoniali e fondi alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito, con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato.
Il complesso immobiliare si sviluppa come un unico organismo edilizio, perfettamente integrato, comprendente showroom di rappresentanza, aree espositive, officina specializzata, depositi, magazzini, autorimesse, uffici, locali tecnici e spazi dedicati all'accoglienza della clientela.
Lo showroom, completamente ristrutturato con finiture contemporanee di elevato livello, si sviluppa su due livelli collegati da ascensore panoramico e montacarichi, offrendo un'immagine di grande prestigio e rappresentatività.
Le aree operative sono state progettate per garantire la massima efficienza logistica e funzionale, rendendo il complesso perfettamente idoneo alle esigenze di un importante operatore del settore automotive.
CONSISTENZA IMMOBILIARE
Piano Interrato
Deposito autoveicoli, magazzini e locali accessori
2.370 mq
Piano Terreno
Officina meccanica
Aree accettazione clienti
Uffici
Deposito autoveicoli
Locali tecnici
4.060 mq
Showroom Espositivo
Piano terreno e primo piano
950 mq
Ascensore panoramico
Montacarichi
Finiture di rappresentanza
Aree Esterne
Parcheggi privati
Cortili e aree di manovra
Superfici
Piano interrato: 2.370 mq
Piano terreno: 4.060 mq
Showroom: 950 mq
Parcheggi: 260 mq
Cortili e androni: 650 mq
Superficie complessiva: 8.290 mq
PUNTI DI FORZA? Posizione strategica all'imbocco della Tangenziale Sud di Torino.
? Elevatissima visibilità commerciale.
? Oltre 8.000 mq di superficie.
? Complesso immobiliare completamente locato.
? Conduttore di primaria importanza nel settore automotive.
? Showroom completamente ristrutturato con standard qualitativi elevati.
? Redditività immediata.Per motivi di riservatezza, l'ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia. Per motivi di riservatezza, l'ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia. Per motivi di riservatezza, l'ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia.
Per motivi di riservatezza, l'ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia.

Per motivi di riservatezza, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia.

INVESTITIONSMGLICHKEIT Reprsentatives Mietobjekt mit 8.290 m Wohnflche | Sd-Turin Coldwell Banker freut sich, Ihnen eine Immobilie mit hohem Ertragspotenzial zum Kauf anbieten zu knnen, die sich in einer der strategisch wichtigsten Geschftslagen der Metropolregion Turin befindet. Das Objekt befindet sich in bester Lage am Eingang zur sdlichen Ringstrae von Turin, an einer der verkehrsreichsten Straen der Stadt, was maximale Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Wiedererkennbarkeit gewhrleistet. Das Objekt ist vollstndig an ein fhrendes Automobilunternehmen vermietet und stellt somit eine Investitionsmglichkeit fr Investoren, Vermgensverwaltungsgesellschaften und Fonds dar, die eine renditestarke Immobilie mit Merkmalen suchen, die auf dem Markt schwer zu finden sind. Der Gebudekomplex ist als ein einziges, perfekt integriertes Gebude konzipiert und umfasst einen reprsentativen Showroom, Ausstellungsflchen, eine spezialisierte Werkstatt, Lagerhallen, Lagerrume, Garagen, Bros, Technikrume und Bereiche fr den Kundenempfang. Der komplett renovierte Ausstellungsraum mit hochwertigen, modernen Ausstattungsdetails erstreckt sich ber zwei Ebenen, die durch einen Panoramaaufzug und einen Lastenaufzug miteinander verbunden sind und ein uerst reprsentatives und prestigetrchtiges Erscheinungsbild bieten. Die Betriebsbereiche wurden so konzipiert, dass eine maximale logistische und funktionale Effizienz gewhrleistet ist, wodurch der Komplex perfekt auf die Bedrfnisse eines groen Automobilindustrieunternehmens zugeschnitten ist. IMMOBILIENKONSTANZ Kellergeschoss Fahrzeuglager, Lagerhallen und Nebenrume 2.370 m Erdgeschoss Mechanische Werkstatt, Kundenempfangsbereiche, Bros, Fahrzeuglager, Technikrume, 4.060 m, Ausstellungsraum Erdgeschoss und erster Stock 950 m Panoramaaufzug Lastenaufzug Reprsentative Ausstattung Auenbereiche Private Parkpltze, Innenhfe und Rangierflchen, Flchenaufteilung: Untergeschoss: 2.370 m, Erdgeschoss: 4.060 m, Ausstellungsraum: 950 m, Parkplatz: 260 m, Innenhfe und Eingangshallen: 650 m, Gesamtflche: 8.290 m STRKEN Strategische Lage am Eingang zur sdlichen Ringstrae von Turin. Sehr hohe kommerzielle Sichtbarkeit. ber 8.000 m Flche. Vollstndig vermieteter Immobilienkomplex. Fhrender Treiber im Automobilsektor. Der Ausstellungsraum wurde komplett renoviert und entspricht hchsten Qualittsstandards. Sofortige Rentabilitt. Aus Grnden der Vertraulichkeit werden der genaue Standort, die technischen Unterlagen, die Mietinformationen und die Einkommensdaten ausschlielich Interessenten nach Kontaktaufnahme mit unserer Agentur zur Verfgung gestellt. Aus Grnden der Vertraulichkeit werden der genaue Standort, die technischen Unterlagen, Mietinformationen und Einkommensdaten ausschlielich interessierten Parteien nach Kontaktaufnahme mit unserer Agentur zur Verfgung gestellt. Aus Grnden der Vertraulichkeit werden die technischen Unterlagen, Mietinformationen und Einkommensdaten ausschlielich interessierten Parteien nach Kontaktaufnahme mit unserer Agentur zur Verfgung gestellt.

OPPORTUNIT D'INVESTISSEMENT Immeuble locatif de prestige de 8 290 m | Sud de Turin Coldwell Banker a le plaisir de proposer la vente un immeuble de rapport important situ dans l'une des zones commerciales les plus stratgiques de la mtropole de Turin. L'immeuble bnficie d'un emplacement privilgi l'entre du priphrique sud de Turin, le long de l'une des artres les plus frquentes de la ville, ce qui lui assure une visibilit, une accessibilit et une reconnaissance maximales. Entirement lou un grand constructeur automobile, cet immeuble reprsente une opportunit d'investissement pour les investisseurs, les socits de gestion d'actifs et les fonds la recherche d'un bien immobilier gnrant des revenus et prsentant des caractristiques difficiles trouver sur le march. Le complexe immobilier est conu comme un seul btiment parfaitement intgr, comprenant une salle d'exposition reprsentative, des espaces d'exposition, un atelier spcialis, des entrepts, des zones de stockage, des garages, des bureaux, des locaux techniques et des espaces ddis l'accueil des clients. Le showroom, entirement rnov avec des finitions contemporaines haut de gamme, s'tend sur deux niveaux relis par un ascenseur panoramique et un monte-charge, offrant une image prestigieuse et reprsentative. Les zones oprationnelles ont t conues pour garantir une efficacit logistique et fonctionnelle maximale, rendant le complexe parfaitement adapt aux besoins d'un acteur majeur de l'industrie automobile. COHRENCE IMMOBILIRE Sol du sous-sol Stationnement de vhicules, entrepts et locaux annexes : 2 370 m au rez-de-chausse Atelier mcanique, Espaces d'accueil clients, Bureaux, Garage vhicules, Locaux techniques, 4 060 m, Salle d'exposition Rez-de-chausse et premier tage : 950 m Ascenseur panoramique Monte-charge Finitions de prestige Espaces extrieurs Parking priv, cours et aires de manuvre. Surfaces : Sous-sol : 2 370 m, Rez-de-chausse : 4 060 m, Showroom : 950 m, Parking : 260 m, Cours et halls dentre : 650 m, Surface totale : 8 290 m. POINTS FORTS Emplacement stratgique l'entre du priphrique sud de Turin. Trs forte visibilit commerciale. Plus de 8 000 m2 de surface. Complexe immobilier entirement lou. Acteur majeur du secteur automobile. Salle d'exposition entirement rnove selon des normes de qualit leves. Rentabilit immdiate. Pour des raisons de confidentialit, l'emplacement prcis, la documentation technique, les informations locatives et les donnes de revenus seront communiqus exclusivement aux personnes intresses aprs prise de contact avec notre agence. Pour des raisons de confidentialit, l'emplacement prcis, la documentation technique, les informations sur la location et les donnes relatives aux revenus seront communiqus exclusivement aux parties intresses aprs prise de contact avec notre agence. Pour des raisons de confidentialit, la documentation technique, les informations locatives et les donnes relatives aux revenus seront fournies exclusivement aux parties intresses aprs prise de contact avec notre agence.

OPORTUNIDAD DE INVERSIN Prestigiosa propiedad de alquiler de 8.290 m | Sur de Turn Coldwell Banker se complace en ofrecer a la venta una importante propiedad generadora de ingresos ubicada en una de las zonas comerciales ms estratgicas del rea metropolitana de Turn. La propiedad ocupa una ubicacin privilegiada a la entrada de la circunvalacin sur de Turn, a lo largo de una de las vas ms transitadas de la ciudad, lo que garantiza la mxima visibilidad, accesibilidad y reconocimiento. Al estar totalmente alquilado a una importante empresa automovilstica, representa una oportunidad de inversin para inversores, empresas de gestin de activos y fondos que buscan una propiedad generadora de ingresos con caractersticas difciles de encontrar en el mercado. El complejo de edificios est concebido como un nico edificio perfectamente integrado, que comprende una sala de exposiciones representativa, reas de exhibicin, un taller especializado, almacenes, zonas de almacenamiento, garajes, oficinas, salas tcnicas y espacios dedicados a la recepcin de clientes. La sala de exposiciones, completamente renovada con acabados contemporneos de alta calidad, se extiende a lo largo de dos niveles conectados por un ascensor panormico y un montacargas, ofreciendo una imagen muy prestigiosa y representativa. Las reas operativas han sido diseadas para garantizar la mxima eficiencia logstica y funcional, lo que hace que el complejo se adapte perfectamente a las necesidades de un importante operador de la industria automotriz. CONSISTENCIA INMOBILIARIA Planta baja Almacenamiento de vehculos, almacenes y dependencias auxiliares 2.370 m2 Planta baja Taller mecnico, reas de recepcin de clientes, oficinas, almacenamiento de vehculos, salas tcnicas, 4.060 m2, sala de exposiciones. Planta baja y primera planta 950 m Ascensor panormico Montacargas Acabados representativos Zonas exteriores Aparcamiento privado, patios y zonas de maniobra. Superficies: Stano: 2.370 m2, Planta baja: 4.060 m2, Sala de exposiciones: 950 m2, Aparcamiento: 260 m2, Patios y vestbulos: 650 m2. Superficie total: 8.290 m2. FORTALEZAS Ubicacin estratgica en la entrada de la circunvalacin sur de Turn. Muy alta visibilidad comercial. Ms de 8.000 m2 de superficie. Complejo inmobiliario totalmente alquilado. Lder en el sector automotriz. Sala de exposicin completamente renovada con altos estndares de calidad. Rentabilidad inmediata. Por motivos de confidencialidad, la ubicacin exacta, la documentacin tcnica, la informacin de alquiler y los datos de ingresos se proporcionarn exclusivamente a las partes interesadas tras contactar con nuestra agencia. Por motivos de confidencialidad, la ubicacin exacta, la documentacin tcnica, la informacin de alquiler y los datos de ingresos se proporcionarn exclusivamente a las partes interesadas tras contactar con nuestra agencia. Por motivos de confidencialidad, la ubicacin exacta, la documentacin tcnica, la informacin de alquiler y los datos de ingresos se proporcionarn exclusivamente a las partes interesadas tras contactar con nuestra agencia. Por motivos de confidencialidad, la ubicacin exacta, la documentacin tcnica, la informacin sobre alquileres y los datos de ingresos se facilitarn exclusivamente a las partes interesadas tras ponerse en contacto con nuestra agencia. Por motivos de confidencialidad, la documentacin tcnica, la informacin sobre alquileres y los datos de ingresos se facilitarn exclusivamente a las partes interesadas tras ponerse en contacto con nuestra agencia.

Details

Woningtype: Bedrijfspand
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 8290 m²
Slaapkamers: 12
Badkamers: 6
Energielabel: D164,80 kwh_m2
Referentie: CBI098-1045-554

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 20.0 km - Torino TRN - Caselle
52.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
106.0 km - Milano MXP - Malpensa
115.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Openbaar vervoer: 700 m - Treinstation - Bengasi
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.4 km
Ziekenhuis: 1.9 km - Ospedale CTO
Kust: 101.1 km
Skigebied: 37.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 410 m - Banketbakkerij
640 m - Supermarkt - In's Mercato
650 m - Winkelcentrum - I Portici di Bengasi
790 m - Bakkerij - Panetteria
Uit eten: 230 m - Restaurant - Maglione
570 m - Café - Caffè 72
730 m - Fast food restaurant - Aladin
1.1 km - Bar - Euro bar
Sportieve activiteiten: 530 m - Sportcentrum
1.4 km - Golfclub - Moncalieri Golf Club
1.7 km - Fitnessruimte - orange palestre
7.2 km - Manege
Scholen: 560 m - Hogeronderwijsinstelling - International Training Centre of the International Labour Organization
640 m - School - Scuola Primaria Re Umberto I
1.2 km - Universiteit - SAA - Scuola di Amministrazione Aziendale
Apotheek: 610 m - Apotheek - Farmacia Superga
Dierenarts: 1.8 km - Dierenarts

Informatie over Moncalieri

Hoogte: 219 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 47.5444 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 55439

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

International & More Snc

Corso Vittorio Emanuele II, 52/A, Torino, Torino

+39 338 1651188; +39 392 9657039

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Bedrijfspand , 8290 m² Moncalieri, Turijn (provincie)