Appartement 3 slaapkamers, 249 m²

Druento, Turijn (provincie)

DRUENTO - JONGE VILLA | TWEE ONAFHANKELIJKE WOONINGEN IN EEN HISTORISCH VILLA VAN DE 19E EEUW
In het hart van Druento, binnen de prestigieuze Villa Giovine, een elegante herenhuis uit het begin van de 19e eeuw, verfijnd gerestaureerd en ondergedompeld in het groen van een goed onderhouden appartementspark, bieden wij een zeldzame woonoplossing: twee onafhankelijke en elkaar overlappende appartementen, te koop aangeboden als één geheel.
Een bijzonder geschikt eigendom voor twee gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen en toch volledige autonomie en privacy willen behouden, of voor wie een hoofdverblijfplaats zoekt, aangevuld met een tweede eenheid om te besteden aan kinderen, ouders, gasten of andere persoonlijke behoeften.
De twee woningen beslaan in totaal ongeveer 226 m², plus een kelder van ongeveer 50 m², een privétuin van ongeveer 50 m², twee ruime garageboxen en twee privé parkeerplaatsen.
EERSTE VERDIEPING - 110 M² + KELDER EN TUIN
Het appartement op de begane grond, van ongeveer 110 m², verwelkomt u in een lichte woonkamer, gekenmerkt door hoge plafonds en suggestieve kruisbogen, een getuigenis van de oorspronkelijke charme van de villa.
Het slaapgedeelte omvat een lichte en besloten hoofdslaapkamer, met dubbele toegang en directe toegang tot de privétuin van ongeveer 50 m². Het appartement wordt compleet gemaakt door een badkamer met raam en een douche en een badkuip.
Vanuit de woonkamer leidt een wenteltrap naar de kelder van ongeveer 50 m², gekenmerkt door zichtbare baksteenboogjes, ramen en een voorbereiding voor een open haard en een wasruimte. Een veelzijdige omgeving om te gebruiken als ontspanningsruimte, studeerkamer, hobbyruimte of gezellige ruimte.
De kelder heeft ook een tweede onafhankelijke ingang, verbonden met de gang die leidt naar de garageboxen.
EERSTE VERDIEPING - 116 M² MET LIFTS
Op de eerste verdieping, direct boven de eerste woning en gemakkelijk bereikbaar via de lift, bevindt zich de tweede woning van ongeveer 116 m².
De woonkamer is ruim en licht, met een woonkamer, een ontspanningsruimte en een keuken, hoge plafonds met kruisbogen, een voorbereiding voor een open haard en grote ramen met een aangenaam uitzicht op het park.
Het slaapgedeelte herbergt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer, van genereuze afmetingen, wordt verfraaid door een plafond met zichtbare houten balken en een dubbele raam; de tweede, die ook als studeerkamer kan worden gebruikt, heeft openslaande deuren met toegang tot het eigen balkon.
Het appartement wordt compleet gemaakt door een ruime badkamer met raam en zwevende sanitair, douche en een badkuip, radiator en directe toegang tot het balkon en de wijnkelder op de ondergrondse verdieping.,
BIJGEVOEGDE FACILITEITEN EN COMFORT
Het eigendom wordt aangevuld met twee ruime garageboxen van ongeveer 30 m² elk en twee privé parkeerplaatsen binnen de appartementscomplex.
Beide woningen zijn voorzien van een onafhankelijke vloerverwarming.
APE in behandeling.
De bijzondere configuratie, de historische context van Villa Giovine en de mogelijkheid om te beschikken over twee echt onafhankelijke woningen, één boven de ander, maken dit eigendom tot een oplossing die moeilijk te vinden is op de markt.
Twee huizen, één verhaal. Dichtbij wanneer je wilt, onafhankelijk elke dag.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren:
Hr. Claudio Flora | IAD
Al 30 jaar bescherm ik uw verhaal en valoriseer ik uw toekomst.