Bedrijfspand , 132 m²

Chivasso, Turijn (provincie)

Uw Veilige en Prestigevolle Investering: Gerenoveerd Kantoor met Huurinkomsten in het Centrum van Chivasso

Investeren in vastgoed betekent het bouwen van een solide basis voor uw toekomst. Maar wanneer de zekerheid van een constante rente wordt gecombineerd met de elegantie van een onberispelijk pand in het hart van de stad, dan sta je voor een kans die zeldzaam is.

In het centrale punt van Chivasso, in Via Pascoli 3B, bieden wij de muren aan van een prachtig kantoor (kadastraal categorie A/10). Het pand geniet van een bevoorrechte ligging op de begane grond.

Bij het binnengaan van de deur voel je onmiddellijk de hoge kwaliteit van de totale renovatie die dit pand heeft getransformeerd. Je wordt verwelkomd in een lichte en ruime receptie, de perfecte visitekaartje om patiënten met stijl te verwelkomen. Vanaf hier ontwikkelt de indeling zich op een uiterst functionele manier: een charmante loggia biedt een externe uitlaat, terwijl de gang ons naar nog drie ruime kamers leidt (momenteel gebruikt als operationele kantoren), twee moderne badkamers, een comfortabele kleedkamer en alle benodigde technische en accessoire ruimtes om te voldoen aan de hoogste normen.

Maar het echte kloppende hart van dit voorstel is de waarde van de investering. Het pand huisvest momenteel een prachtig en succesvol tandheelkundig centrum. Het wordt verkocht met een lopend huurcontract van 6+6, een maandelijkse huurprijs van € 900, met een solide en betrouwbare huurder die regelmatige en tijdige betalingen garandeert.

Een medisch kantoor van dit niveau, gelegen in het stadscentrum, vertegenwoordigt de ideale huurder: een garantie van continuïteit en stabiliteit in de loop van de tijd, waardoor u vanaf de eerste dag van een uitstekende rente kunt genieten, zonder de minste stress over werkzaamheden of het zoeken naar huurders.

De Details in het Kort:

Waar: Chivasso, Via Pascoli 3B - Volledig Centrum (Zone Blauw voor gemakkelijk parkeren)

Type: Verkoop van muren van een kantoor (A/10) met huurinkomsten

Verdieping: Begane grond

Samenstelling: Receptie, 3 kantoren, badkamer, kleedkamer, loggia, technische ruimtes.

Conditie: Volledig en verfijnd gerenoveerd.

De Meerwaarde: Actief contract van 6+6 met tandheelkundig centrum, regelmatige en gedocumenteerde betalingen.

Vraagprijs: € 319.000

Koop niet alleen vier muren, koop de rust van een gegarandeerde rente in een pand waar je trots op kunt zijn.