Bedrijfspand , 351 m²

Andrate, Turijn (provincie)

Canavese

Gemakkelijk bereikbaar, tussen de ongerepte landschappen en de frisse lucht van de Serra Morenica en in een panoramische positie met vrij uitzicht op de vallei, vertegenwoordigt deze structuur een interessante kans voor wie een activiteit in de horecasector wil starten of ontwikkelen. Momenteel ingericht als herberg met restaurant, bar en kamers, bevindt het zich in een suggestieve bergachtige omgeving die al jaren mensen aantrekt die op zoek zijn naar een pauze van de stad, tussen wandelingen, uitstapjes en ontspanningsmomenten in de natuur. Dankzij de ruimtes en de strategische ligging is het bijzonder geschikt voor zowel restauranthouders als voor wie ervan droomt een B&B of een accommodatie te creëren die een authentieke ervaring in contact met het gebied kan bieden.

Andrate is immers de laatste gemeente voor de grens met de Valle d'Aosta, bekend om zijn spectaculaire panorama's en om startpunt te zijn voor vele natuurlijke excursies, waaronder de Alta Via della Serra. De plaats San Giacomo is een zonnig gebied, bereikbaar met de auto, ideaal als basis voor wie een structuur zoekt om in te wonen en te laten leven.

De eigendom omvat het hoofdgebouw op drie niveaus, met op de begane grond het restaurantgedeelte: een binnenzaal met open haard, keuken, badkamer, wijnkelder en een prachtige overdekte veranda met direct uitzicht op de vallei. Op de bovenverdiepingen bevinden zich de gastenkamers - zeven in totaal, verdeeld over twee niveaus - sommige met panoramisch balkon en ruime gemeenschappelijke ruimtes zoals salons en ontspanningszones.

In 2013 zijn bovendien enkele renovatiewerkzaamheden uitgevoerd die de functionaliteit van de structuur hebben verbeterd. Met name is de overdekte veranda gerealiseerd, zijn de leidingen en het ventilatiesysteem van de keukeninstallaties herzien, is er een gedeeltelijke vervanging van de vloerbekleding van de salon uitgevoerd en is er een kleedkamer met bijbehorende badkamer voor het personeel gecreëerd, evenals een renovatie van de andere sanitaire voorzieningen. Alles is momenteel functioneel en operationeel, maar de interne staat biedt nog steeds ruimte voor een gerichte renovatie die de authentieke bergsfeer verder kan waarderen door deze te integreren met modernere comforten.

De oplossing wordt leeg verkocht, zonder meubilair en apparatuur. Het meubilair van de ruimtes en de apparatuur in de keuken en de salon kunnen echter apart worden aangekocht en apart worden berekend, waardoor de opvolger de mogelijkheid heeft om met een gedeeltelijk uitgeruste activiteit te beginnen.

Om het aanbod nog aantrekkelijker te maken, worden met het hoofdgebouw ook een stenen rustiek gebouw op twee niveaus, een opslagruimte en een aangrenzend stuk land van ongeveer 6.700 vierkante meter verkocht, geschikt voor weidegronden en bos, allemaal gemakkelijk toegankelijk en ideaal voor wie de activiteit en de ruimtes wil uitbreiden. Steunpunten voor paardrijtochten, nieuwe kamers of onafhankelijke mini-appartementen, of ruimtes om te wijden aan yoga, creatieve workshops of kleine evenementen in de natuur: de mogelijkheden zijn echt talrijk.

Ook de logistieke voorzieningen ontbreken niet. Aan de achterkant van de structuur bevindt zich een handig parkeergebied voor gasten en gemakkelijk toegankelijk, een bijzonder nuttig aspect voor een accommodatie. De toegang is ook gemakkelijk voor mensen van buitenaf. Of je nu de traditie van gastvrijheid wilt voortzetten door de herberg om te zetten in een B&B, nieuw leven wilt geven aan de restaurantactiviteit of deze wilt combineren met je hoofdverblijfplaats en zo een unieke werk- en gezinscontext wilt creëren, hier is alle ruimte en charme om dat te doen.

Een eigendom met een authentieke smaak, perfect voor wie droomt van een activiteit in harmonie met de natuur of een alpine woning op minder dan een uur van Turijn. De aankondiging wordt aangevuld met een virtuele tour en luchtopnames en interne beelden om u al een uitstekend overzicht te geven voordat u persoonlijk langsgaat. Neem contact met ons op om elk detail te kennen...