Villa 5 slaapkamers, 970 m²

San Maurizio d'Opaglio, Novara (provincie)

Ortameer

Luxury Panoramic Residence Overlooking Lake Orta
Set in one of the most prestigious panoramic locations above Lake Orta, this exceptional residence combines contemporary architecture, impeccable craftsmanship and breathtaking views across the lake, San Giulio Island, the iconic Madonna del Sasso Sanctuary and the surrounding Alps.
Designed without compromise, the villa showcases extraordinary attention to detail. Premium teak wood, traditionally used in luxury yacht construction, handcrafted marble floors with intricate mosaics, bespoke Murano glass doors and stained-glass features, underfloor heating and designer furnishings create an atmosphere of timeless elegance.
Expansive reception rooms with panoramic windows and a magnificent fireplace flow seamlessly into the dining area and fully equipped kitchen. A private elevator connects every level, from the spacious garage to the upper living floors.
The wellness area features a large Jacuzzi, sauna facilities, a fitness room and dedicated staff accommodation.
Outside, beautifully landscaped terraced gardens with fruit trees, elegant fountains, panoramic terraces and architectural lighting enhance the property's refined character.
The oversized garage comfortably accommodates 6–8 vehicles, including luxury sports cars.
The villa is offered fully furnished and is ready for immediate occupancy.
Often described as one of Northern Italy's hidden gems, Lake Orta is renowned for its timeless elegance, authentic atmosphere and exceptional scenery, making it one of Italy's most exclusive residential destinations.
Highlights
• Spectacular panoramic views over Lake Orta.
• Views of San Giulio Island, Madonna del Sasso and the Alps.
• Super Luxury finishes featuring teak, marble and Murano glass.
• Private elevator serving every level.
• Fully furnished with designer interiors.
• Wellness area with Jacuzzi, sauna and gym.
• Landscaped terraced gardens with fountain and evening lighting.
• Garage for 6–8 vehicles.
• Move-in ready.


Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

- For further information, please contact the agent at the following details: +39.366.486 3739 alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com.

In einer der exklusivsten Panoramalagen oberhalb des Ortasees befindet sich diese außergewöhnliche Residenz, die moderne Architektur, höchste Bauqualität und einen spektakulären Blick auf den See, die Insel San Giulio, das berühmte Heiligtum Madonna del Sasso und die Alpen vereint.
Die Villa wurde ohne Kompromisse realisiert. Edles Teakholz aus dem Superyacht-Bau, kunstvolle Marmorböden mit aufwendigen Intarsien, Türen und Glasarbeiten aus Murano, Fußbodenheizung sowie exklusive Designermöbel verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter.
Großzügige Wohnbereiche mit offenem Kamin und Panoramafenstern gehen harmonisch in den Essbereich und die hochwertige Küche über. Ein privater Aufzug verbindet sämtliche Ebenen des Hauses.
Der Wellnessbereich umfasst einen großzügigen Whirlpool, einen Saunabereich, einen Fitnessraum sowie Räume für Personal.
Die terrassenförmig angelegte Gartenanlage mit Obstbäumen, Brunnen, Panorama-Terrassen und stilvoller Beleuchtung unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie.
Die Garage bietet Platz für 6–8 Fahrzeuge, auch für Sportwagen mit geringer Bodenfreiheit.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Der Ortasee zählt zu den exklusivsten Seen Norditaliens und begeistert mit seiner Ruhe, Eleganz und einzigartigen Landschaft.
Highlights
• Panorama über nahezu den gesamten Ortasee.
• Blick auf San Giulio, Madonna del Sasso und die Alpen.
• Exklusive Ausstattung mit Teakholz, Marmor und Murano-Glas.
• Privater Aufzug.
• Komplett möbliert.
• Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Fitnessraum.
• Terrassengarten mit Brunnen und Beleuchtung.
• Garage für 6–8 Fahrzeuge.
• Sofort bezugsfertig.


Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.

- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den zuständigen Immobilienmakler unter folgenden Kontaktdaten: +39.366.486 3739 alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com.

Dans l'un des sites les plus prestigieux et panoramiques du Lac d'Orta, cette résidence d'exception conjugue une architecture contemporaine, une qualité de construction irréprochable et une vue spectaculaire sur le lac, l'Île de San Giulio, le Sanctuaire de la Madonna del Sasso et les Alpes.

Réalisée avec des matériaux d'une qualité exceptionnelle, la villa se distingue par l'utilisation de teck naturel, identique à celui employé dans la construction des superyachts, de sols en marbre agrémentés de délicates incrustations, de portes et de verrières artistiques en verre de Murano, d'un chauffage au sol et d'un mobilier signé par les plus prestigieuses marques italiennes. Les vastes espaces de réception, sublimés par une cheminée spectaculaire et de larges baies vitrées panoramiques, s'ouvrent harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux de la propriété.

L'espace bien-être comprend un vaste bain à remous, un espace sauna, une salle de sport ainsi que des locaux réservés au personnel de service.

À l'extérieur, le jardin paysager en terrasses, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une fontaine ornementale, de terrasses panoramiques et d'un éclairage architectural, met en valeur le caractère unique de la propriété.

Le vaste garage peut accueillir confortablement 6 à 8 véhicules, y compris des voitures de sport.

La villa est vendue entièrement meublée et est prête à être habitée immédiatement.

Le Lac d'Orta est considéré comme l'une des destinations résidentielles les plus raffinées et exclusives du nord de l'Italie, apprécié pour son atmosphère authentique, sa tranquillité et son charme intemporel.

Caractéristiques principales
Vue panoramique exceptionnelle sur le Lac d'Orta.
Vue sur l'Île de San Giulio, le Sanctuaire de la Madonna del Sasso et les Alpes.
Finitions Super Luxury en teck, marbre et verre de Murano.
Ascenseur privé desservant tous les niveaux.
Entièrement meublée avec du mobilier de grandes marques italiennes.
Espace bien-être avec bain à remous, sauna et salle de sport.
Jardin paysager en terrasses avec arbres fruitiers, fontaine et éclairage scénographique.
Garage pouvant accueillir de 6 à 8 véhicules.
Prête à être habitée immédiatement.

Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement.
Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au
+39.366.486 3739 - alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com.

На одной из самых престижных панорамных точек озера Орта расположена исключительная резиденция, сочетающая современную архитектуру, безупречное качество исполнения и один из самых впечатляющих видов на озеро, остров Сан-Джулио, знаменитый храм Madonna del Sasso и окружающие Альпы.
Эта вилла создавалась без компромиссов. Практически каждый элемент интерьера выполнен из материалов высочайшего класса: натуральный тик, традиционно используемый при строительстве суперъяхт, художественные мраморные полы со сложной мозаикой, эксклюзивные двери и витражи из муранского стекла, дизайнерское освещение, подогрев полов и мебель ведущих итальянских брендов.
Просторные гостиные с панорамными окнами и эффектным камином плавно переходят в столовую и профессионально оборудованную кухню. Частный лифт соединяет все этажи виллы — от гаража и технических помещений до жилых уровней и мансарды.
Для отдыха и восстановления предусмотрена wellness-зона с большим джакузи, помещением под сауну, тренажёрным залом и отдельными помещениями для обслуживающего персонала.
Террасированный парк с фруктовыми деревьями, элегантный фонтан перед главным входом, просторные панорамные террасы и тщательно продуманная вечерняя подсветка создают атмосферу частной резиденции высочайшего уровня.
Особого внимания заслуживает просторный гараж, рассчитанный на 6–8 автомобилей, включая спортивные модели с низким клиренсом.
Вилла продаётся полностью меблированной и готова к немедленному проживанию.
Озеро Орта считается одной из самых изысканных и камерных жемчужин Северной Италии. Оно привлекает ценителей спокойствия, элегантности и приватного образа жизни, оставаясь одним из самых эксклюзивных направлений итальянского рынка элитной недвижимости.
Основные преимущества
• Панорамный вид практически на всё озеро Орта.
• Вид на остров Сан-Джулио, храм Madonna del Sasso и Альпы.
• Эксклюзивная отделка уровня Super Luxury с использованием тика, мрамора и муранского стекла.
• Частный лифт на все этажи.
• Полностью меблирована дизайнерской мебелью.
• Wellness-зона с джакузи, помещением под сауну и тренажёрным залом.
• Террасированный сад с фруктовыми деревьями, фонтаном и вечерней подсветкой.
• Гараж на 6–8 автомобилей.
• Полностью готова к проживанию.


Отказ от ответственности: Информация носит исключительно информационный характер и не может быть расценена как обязательство по контракту. Все данные подлежат проверке перед заключением любой формы сделки.
Сертификат энергетической эффективности (APE) недоступен, предоставляется при заключении сделки.

- Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом по следующим контактам: +39.366.486 3739 alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com.