Villa 3 slaapkamers, 400 m²

Pisano, Novara (provincie)

Het onroerend goed in kwestie bevindt zich in een context van alleen individuele villa's die worden bediend door een privéweg met gemotoriseerde bar; optimaal zijn de rust (afstand tot geluidsbronnen zoals fabrieken, wegen of spoorwegen) en het aangename uitzicht over de heuvels van Nebbiuno en Meina en het Lago Maggiore. Het fort van Angera valt op aan de rand van het meerbekken.
De villa is gelegen op een perceel grond van ongeveer 700 vierkante meter, volledig omheind en voorzien van een gemotoriseerde oprit. Gemakkelijke toegang tot de garage met twee kelderverdiepingen.
De tuin, goed aangeplant, herbergt een zwembad met alle geleverde apparatuur en omringt het huis rondom.
Deze, met een oppervlakte van ongeveer 400 m², is opgedeeld in een mezzanine en een kelder. De eerste bestaat uit een woonkamer en eetkamer gescheiden door een dubbelzijdige open haard, beide met grote schuiframen. De keuken, comfortabel bewoonbaar, heeft een berging-pantry. Een mezzanine voor studiedoeleinden kijkt uit over de eetkamer en geeft toegang tot een rustieke zolder die voor andere doeleinden kan worden gebruikt.
Drie slaapkamers en twee badkamers maken het slaapgedeelte compleet.
Het souterrain is uitstekend afgewerkt en beschikt over ruime ruimtes die gebruikt kunnen worden voor recreatie en uitgaansgelegenheden, zoals de bioscoopzaal en de taverne; voor servicewerkzaamheden een ruime wasruimte. Kelder en twee garages bieden voldoende ruimte voor twee auto's en de vele objecten in elk huis.
De uitstekende energie-efficiëntie wordt gegeven door een degelijke constructie, aangevuld met een isolerende jas en een goed ontworpen systeem dat rekent op een ketel van ongeveer 30 kw met stralingspanelen.
De opstelling voor het airconditioningsysteem is in elke kamer aanwezig, ook als het niet nodig is om het te activeren, behalve in het slaapgedeelte, waar het op sommige dagen van het zomerseizoen wordt gebruikt.
Perimeter- en volumetrisch inbraakbeveiligingssysteem.