This semi-detached villa for sale in Pella is much more than just a property: it is an invitation to live in one of the most enchanting and fascinating places in Piedmont.
Positioned on the hillside of Pella, within the exclusive community of Roncallo al Lago, this residence offers a breathtaking view of the lake, framed by the surrounding greenery. Here, every detail is designed to provide the utmost comfort and beauty, with private infrastructure that ensures tranquility and security.
The panoramic garden is the heart of this villa: terraced and landscaped with a reinforced earth system, it offers enough space for an above-ground pool, perfect for cooling off on warm summer days while being mesmerized by the lake's spectacle. Two 3000-liter tanks, fed by a natural underground water flow, ensure continuous and effortless irrigation.
Inside, the villa is designed to welcome and impress:
- A spacious living room and a lounge, ideal for relaxing moments or convivial evenings.
- A habitable kitchen that combines practicality and style.
- Three bedrooms, each designed to offer intimacy and comfort.
- Three modern and functional bathrooms.
- A spacious tavern and a cellar, perfect for hosting dinners or storing your finest wines.
- Two parking spaces, a practical courtyard, and outdoor areas such as terraces and balconies that capture natural light and panoramic views.
The property features state-of-the-art comforts: underfloor heating with a GPL boiler, a wood-burning fireplace for cozy evenings, home automation managing the internal and external alarm system, sound system integration, and centralized vacuum cleaning.
To top it off, the private beach along the lake, with mooring possibilities, makes this villa the perfect retreat for lovers of water and tranquility.
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Questa villa semi indipendente in vendita a Pella è immersa nella fantastica cornice del Lago d’Orta sul quale ha una meravigliosa vista panoramica.
Posta sul versante collinare del pese di Pella, questa proprietà fa parte della comunione di Roncallo al Lago, una zona esclusiva e residenziale dove strade, fognatura, acquedotto e ogni altro servizio sono privati.
Il giardino panoramico è il maggior punto di forza di questo immobile in quanto ogni suo terrazzamento è interamente piantumato col sistema delle terre armate, il che significa che potrete anche sistemarci sopra una piscina fuori terra dove immergervi nella bellezza che vi circonda. Il giardino è inoltre fornito di impianto di irrigazione collegato a due cisterne da 3000 litri ciascuna, alimentate da un naturale flusso d’acqua sotterraneo.
La villa si compone di:
- soggiorno
- salotto
- cucina abitabile
- 3 camere da letto
- 3 bagni
- taverna
- cantina
- 2 posti auto
- giardino privato
- cortile
- terrazzo
- 2 balconi
- spiaggia privata
Ecco una proprietà a cui non manca proprio nulla, tra le altre cose il riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a GPL, il camino a legna, la demotica a cui è collegato l’impianto d’allarme sia interno che perimetrale esterno, la filodiffusione e l’aspirapolvere centralizzato.
La spiaggia privata, con possibilità di ormeggiare la barca, si trova sul lungolago di Pella ed è comune a chi fa parte della comunione Roncallo al Lago, una chicca per chi avrà la fortuna di comprare questo immobile.
Se sei interessato, non aspettare e chiamaci per fissare un appuntamento.
Diese zum Verkauf stehende halbfreistehende Villa in Pella ist weit mehr als nur eine Immobilie: Sie ist eine Einladung, in einem der bezauberndsten und faszinierendsten Orte des Piemonts zu leben.
Gelegen am Hang von Pella, innerhalb der exklusiven Gemeinschaft Roncallo al Lago, bietet diese Residenz einen atemberaubenden Blick auf den See, eingerahmt vom umliegenden Grün. Hier wurde jedes Detail entworfen, um höchsten Komfort und Schönheit zu bieten, mit privater Infrastruktur, die Ruhe und Sicherheit gewährleistet.
Der Panoramagarten ist das Herzstück dieser Villa: terrassiert und mit einem System aus bewehrter Erde bepflanzt, bietet er ausreichend Platz für einen Aufstellpool, ideal, um sich an warmen Sommertagen zu erfrischen und den Anblick des Sees zu genießen. Zwei 3000-Liter-Zisternen, die von einer natürlichen unterirdischen Wasserquelle gespeist werden, sorgen für eine kontinuierliche und mühelose Bewässerung.
Im Inneren ist die Villa so gestaltet, dass sie willkommen heißt und beeindruckt:
Ein geräumiges Wohnzimmer und ein Salon, ideal für entspannte Momente oder gesellige Abende.
Eine Wohnküche, die Praktikabilität und Stil vereint.
Drei Schlafzimmer, jedes so gestaltet, dass es Intimität und Komfort bietet.
Drei moderne und funktionale Badezimmer.
Ein geräumiger Keller und ein Weinkeller, perfekt für Dinnerpartys oder zur Lagerung Ihrer besten Weine.
Zwei Parkplätze, ein praktischer Hof und Außenbereiche wie Terrassen und Balkone, die natürliches Licht und Panoramablicke einfangen.
Die Immobilie verfügt über modernste Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung mit einer GPL-Heizung, Kamin für gemütliche Abende, Hausautomation zur Steuerung des internen und externen Alarmsystems, integrierte Musikanlage und eine zentrale Staubsaugeranlage.
Als Krönung bietet die private Strandlage am See, mit der Möglichkeit zum Anlegen von Booten, einen perfekten Rückzugsort für Wasser- und Ruheliebhaber.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Traum, der Wirklichkeit werden kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Essenz dieser außergewöhnlichen Immobilie selbst zu erleben. Verpassen Sie sie nicht!
Cette villa jumelée en vente à Pella est bien plus qu'une simple propriété : c'est une invitation à vivre dans l'un des endroits les plus enchanteurs et fascinants du Piémont.
Située sur la colline de Pella, au sein de la communauté exclusive de Roncallo al Lago, cette résidence offre une vue imprenable sur le lac, encadrée par la verdure environnante. Ici, chaque détail est conçu pour offrir le plus grand confort et la beauté, avec des infrastructures privées garantissant tranquillité et sécurité.
Le jardin panoramique est le cœur de cette villa : aménagé en terrasses et planté avec un système de terres armées, il offre suffisamment d'espace pour une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été tout en admirant le spectacle du lac. Deux réservoirs de 3000 litres, alimentés par un flux d'eau souterrain naturel, assurent une irrigation continue et sans effort.
À l'intérieur, la villa est conçue pour accueillir et impressionner :
Un spacieux salon et un séjour, idéaux pour des moments de détente ou des soirées conviviales.
Une cuisine habitable, alliant praticité et style.
Trois chambres à coucher, chacune pensée pour offrir intimité et confort.
Trois salles de bains modernes et fonctionnelles.
Une vaste taverne et une cave, parfaites pour des dîners en compagnie ou pour conserver vos meilleurs vins.
Deux places de parking, une cour pratique et des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons captant la lumière naturelle et les vues panoramiques.
La propriété est équipée de conforts de pointe : chauffage par le sol avec chaudière GPL, cheminée à bois pour des soirées chaleureuses, domotique gérant le système d'alarme interne et externe, système de son intégré et aspiration centralisée.
Pour couronner le tout, la plage privée le long du lac, avec possibilité d'amarrage, fait de cette villa le refuge parfait pour les amateurs d'eau et de tranquillité.
Une opportunité unique, un rêve qui peut devenir réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous et découvrir par vous-même l'essence de cette propriété exceptionnelle. Ne la laissez pas passer !
Эта полуотдельная вилла на продажу в Пелле — это гораздо больше, чем просто недвижимость: это приглашение жить в одном из самых очаровательных и захватывающих мест Пьемонта.
Расположенная на склоне холма Пеллы, в эксклюзивной коммуне Ронкало аль Лаго, эта резиденция предлагает захватывающий вид на озеро, обрамленный окружающей зеленью. Здесь каждая деталь продумана для обеспечения максимального комфорта и красоты, с частной инфраструктурой, которая гарантирует спокойствие и безопасность.
Панорамный сад — это сердце этой виллы: террасированный и засаженный растениями с использованием укрепленной земли, он предлагает достаточно места для наземного бассейна, идеального для освежения в жаркие летние дни, наслаждаясь видом на озеро. Две емкости по 3000 литров, питаемые естественным подземным источником, обеспечивают непрерывный и беспроблемный полив.
Внутри вилла спроектирована так, чтобы радушно принимать и впечатлять:
Просторная гостиная и зал, идеально подходящие для отдыха или дружеских вечеров.
Обеденная кухня, сочетающая практичность и стиль.
Три спальни, каждая из которых создана для уюта и комфорта.
Три современных и функциональных ванные комнаты.
Просторная таверна и винный погреб, идеальные для ужинов в компании или хранения ваших лучших вин.
Два парковочных места, удобный двор и наружные зоны, такие как террасы и балконы, которые улавливают естественный свет и панорамные виды.
Недвижимость оснащена современными удобствами: теплый пол с отоплением от котла на сжиженном газе, дровяной камин для уютных вечеров, система «умный дом» для управления внутренней и внешней сигнализацией, встроенная система звука и центральный пылесос.
И как вишенка на торте — частный пляж у озера с возможностью пришвартовать лодку, что делает эту виллу идеальным убежищем для любителей воды и спокойствия.
Уникальная возможность, мечта, которая может стать реальностью. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу и лично ощутить атмосферу этой исключительной недвижимости. Не упустите её!
