Villa 11 slaapkamers, 325 m²

Orta San Giulio, Novara (provincie)

Ortameer

Deze liberty villa uit 1910 te koop is gelegen in Orta San Giulio, in het suggestieve dorp van de muurschilderingen van Legro, en is in staat om te betoveren met zijn charme uit een vervlogen tijd en een echt zeldzame woon- en receptiemogelijkheid.
Bovendien is, met een aparte onderhandeling, een aangrenzend bouwbaar land beschikbaar: een unieke kans om het project van uw dromen uit te breiden of te personaliseren.
Het onroerend goed, momenteel gebruikt als een receptie-inrichting, is al verdeeld in twee afzonderlijke appartementen en leent zich gemakkelijk tot een tweefamilieconfiguratie, waarbij de tijdloze stijl intact blijft.
- in de kelderverdieping vinden we 5 ruime kamers die momenteel worden gebruikt als wijnkelder, maar die de mogelijkheid bieden om een taverna te creëren;
- op de begane grond, die een dubbele ingang heeft, vindt u een bewoonbare keuken, een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers;
- op de 1e verdieping bevindt zich een ander appartement bestaande uit een woonkamer met balkon, een bewoonbare keuken, een hal, 2 slaapkamers, een badkamer.

Het pand wordt aangevuld met een prachtige tuin die het huis omringt. De installaties zijn reeds het object geweest van gerichte en kwaliteitsvolle interventies: de condensatieketel garandeert energie-efficiëntie, de houten kozijnen met dubbel glas zijn vervangen in 2017, het jaar waarin de gehele elektrische installatie ook is vernieuwd. Een meerwaarde voor wie een huis zoekt dat klaar is om te wonen of te waarderen met minimale maar gerichte interventies. Toegang krijgen tot deze woning betekent de drempel oversteken van een tijd die is opgeschort tussen elegantie en authenticiteit: de liberty-stijl, intact in zijn geometrieën en architectonische details, geeft verfijnde en tijdloze sferen. Elke verdieping ademt natuurlijk licht en vertelt verhalen over gastvrijheid, warmte en familie. De ligging in het hart van Legro, een wijk bekend om zijn artistieke muurschilderingen en op slechts enkele minuten van het meer, maakt dit huis niet alleen een waardevolle woning, maar ook een perfecte kans voor wie droomt van het combineren van schoonheid, investering en levenskwaliteit.
Een villa die niet alleen te koop staat, maar die wacht om bemind, geleefd en in nieuw licht te worden geplaatst.