Villa 4 slaapkamers, 270 m²

Orta San Giulio, Novara (provincie)

Ortameer

Orta San Giulio – Huis en bouwgrond aan het meer
In het prachtige Orta San Giulio, direct aan het meer en op slechts een steenworp afstand van de sfeervolle Sacro Monte, bieden wij een typische en charmante woning met twee verdiepingen aan, gelegen in de meest exclusieve en gewilde buurt van de stad. De toegang tot het pand is via een privépoort die leidt naar een ruim panoramisch terras met een betoverend uitzicht op het Ortameer. Het huis, met een totale oppervlakte van circa 270 vierkante meter, is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit twee onafhankelijke appartementen met elk drie kamers: • een lichte woonkamer met open keuken, • twee slaapkamers, • een badkamer. Beide verdiepingen beschikken over een elegant terras met een portico (circa 20 vierkante meter per verdieping), perfect om te ontspannen en te genieten van de rust op zomerse dagen. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder van circa 140 vierkante meter, niet bewoonbaar maar gemakkelijk te gebruiken als berging of bijkeuken. Het pand omvat vier comfortabele overdekte parkeerplaatsen, evenals talrijke parkeerplaatsen buiten en een prachtig privé-park van circa 4.600 vierkante meter, met plannen voor verdere ontwikkeling van 300 vierkante meter. De woning verkeert in uitstekende staat en heeft een klassieke en elegante stijl, gekenmerkt door zichtbaar natuursteen, houten balken en handgemaakte details die de authentieke charme versterken. Dankzij de gunstige ligging en de gemakkelijke toegang tot het historische centrum is dit pand een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een prestigieuze tweede woning op een van de meest iconische en pittoreske locaties aan het Ortameer. Het zou ook gebruikt kunnen worden voor de ontwikkeling van een project met circa 12 appartementen, te verhuren als bed & breakfast. Wat dit aanbod echt uniek maakt, is de uitgebreide ondersteuning van onze bouwgroep: naast makelaar zijn wij een geïntegreerd team van gekwalificeerde professionals – aannemers, interieurontwerpers, technici en ontwerpers – die jarenlange ervaring en ongeëvenaarde expertise bieden om u door elke fase te begeleiden, van aankoop tot turnkey renovatie. Bij ons kunnen klanten rekenen op betrouwbare, transparante en persoonlijke service, tot in de kleinste details zorgvuldig samengesteld, zelfs in vreemde talen, om gemoedsrust en duidelijkheid in elke fase te garanderen. Een gecoördineerde set vaardigheden zorgt voor een complete, veilige, betrouwbare en zorgeloze service. Voor onze internationale klanten zijn alle diensten ook beschikbaar in vreemde talen, wat maximale duidelijkheid, transparantie en gemoedsrust garandeert in elke fase van het project. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans aan het Ortameer te ontdekken: wij staan ​​u met professionaliteit en passie bij, van het eerste bezoek tot de voltooiing van uw woningproject.

=====================================================
Gruppo Edile di Arona Real Estate Agency, Via Torino n. 8, 28041 Arona. Verkoop en verhuur van woon- en bedrijfspanden en grond, zowel in Italië als in het buitenland. Renovaties, nieuwbouw en alle soorten projecten. Advies en hulp bij het zoeken naar een huis in het Italiaans, Engels, Frans, Duits, Spaans en Russisch.

=====================================================
Orta San Giulio (Òrta in het Piemontees en Lombardisch) is een Italiaans dorp met 1.077 inwoners in de provincie Novara in Piemonte. Het maakt deel uit van de route van de mooiste dorpen van Italië en heeft de Oranje Vlag gekregen van de Italiaanse Touringcarclub. Orta ligt halverwege de oostelijke oever van het Ortameer, aan het einde van een heuvelachtig schiereiland dat afloopt naar de oever, op 45 kilometer van de hoofdstad Novara.