Zakelijk onroerend goed , 82 m²

Novara, Novara (provincie)

NOVARA - COMMERCIËLE RUIMTE IN HET HISTORISCHE CENTRUM

In het hart van het historische centrum van Novara bieden wij te koop een elegante commerciële ruimte van 82 m² aan, gelegen op de begane grond van een historisch pand in uitstekende staat van onderhoud.

Het pand beschikt over twee ruime etalages aan de straatkant die zorgen voor uitstekende lichtinval en vooral grote commerciële zichtbaarheid, een essentieel element voor elke activiteit die open is voor het publiek.

De interne ruimtes zijn met zorg ontworpen tot in detail, zijn goed verdeeld en omvatten:
. area open-space hoofdruimte veelzijdig en bruikbaar om klanten te verwelkomen
. toilet met raam en voorruimte
. keuken, een kenmerk dat de ruimte geschikt maakt voor verschillende soorten activiteiten (ook van verstrekking in overeenstemming met de geldende voorschriften)
. ruime opslagruimte verbonden met een interne trap naar de bovenverdieping

Momenteel is het pand verhuurd met een jaarlijks bedrag van € 10.800 (€ 900/maand), wat het dus tot een interessante investeringsmogelijkheid maakt met onmiddellijke opbrengst.
Het huisvest momenteel een heerlijke Creperie en het geldende contract loopt tot 31 augustus 2027.

De verwarming is autonoom, waardoor een onafhankelijk beheer van het verbruik mogelijk is.

De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn goed verzorgd en goed onderhouden, waardoor de context waarin het pand is gelegen, wordt verhoogd.
Het blijkt daarom ideaal te zijn zowel voor investeerders als voor wie in de toekomst zijn eigen bedrijf op een centrale en prestigieuze locatie wil vestigen.

Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact met ons op.