Appartement 2 slaapkamers, 108 m²

Lesa, Novara (provincie)

Lago Maggiore

Elegant vierkamerappartement in klasse A aan het Lago Maggiore

Op een centrale locatie in Lesa, op een steenworp afstand van het station, parkeerplaatsen en stranden van het Lago Maggiore, bieden wij te koop een elegant vierkamerappartement van meer dan 100 m2 op twee niveaus en gelegen in een gebouw van slechts twee wooneenheden.
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, hoogwaardige materialen en voorgebergte technologieën, biedt het maat gemaakte en verfijnde omgevingen voor liefhebbers van comfort en modern design.

De bijzondere verdeling in twee spectaculaire en volledig onafhankelijke tweekamerappartementen maakt dit pand een ideale keuze voor een toeristische investering, dankzij de hoge gastvrijheidsaanvraag in het gebied en de nabijheid van de belangrijkste attracties van het Lago Maggiore.

Hoofd kenmerken: - 3 verdiepingen gebouw, waarvan 2 eigendommen: volledig gerenoveerde gemeenschappelijke delen (trap, muren, ringhouten en toegangsdeur)
- Totale oppervlakte: 108 m2 commercieel, op twee niveaus
- Begane grond: entree met kitchenette, woonkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer met douche
- Eerste verdieping: appartement met onafhankelijke toegang, spiegel op de begane grond, met woonkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer en balkon met aangenaam uitzicht op de open en groene ruimte.
- Zolders h 2,90 m die breedte en grote helderheid geven
- Drievoudige blootstelling voor natuurlijk licht de hele dag
- Volledig gerenoveerde systemen (elektronisch, hydraulisch, vloerverwarming)
- Thermische kapel voor hoge isolatie (energieklasse A2)
- Domotica voor beheer van licht, temperatuur en veiligheid
- Beglazing met driedubbele beglazing, ligstoelen, elektrische rolluiken en geïsoleerde cassonetten
- Interne afwerkingen: muren met decoratieve afwerking in marmer; douchevloeren met houten effect op SPC; porseleinen porseleinen marmeren effect van hoge kwaliteit Fondovalle 120x280 cm in keuken, badkamers en slaapkamers
- Badkamers en ruïnes: Corian wastafel op maat gemaakt op de begane grond; Bugnatese ruïnes van hoge kwaliteit
- Airconditioning: 2 warme / koude Daikin-eenheden (een per niveau)
- Inbegrepen meubels: meubels op maat gemaakt door het moderne design
- Geen condominiumkosten en kelderruimte voor kelder/berging
- Eigen parkeerplaats voor het pand
---

Lesa en het toerisme aan het Lago Maggiore

Lesa kijkt uit over de Piemontese oever van het Lago Maggiore en wordt gewaardeerd door zijn historische dorp, de uitgeruste stranden en het levendige aanbod van restaurants en cafés. Dankzij de verbindingen via Majella en de snelweg A26 ligt het op slechts een uur van Milaan en een paar tientallen minuten van Malpensa.
Het Lago Maggiore, met zijn Borromeïsche eilanden, de historische tuinen en sportactiviteiten, blijft een van de meest gewilde bestemmingen door toeristen en investeerders, waardoor een uitstekende inkomensperspectief wordt gegarandeerd voor degenen die kwaliteitswoningen in het gebied kopen.