Zakelijk onroerend goed , 6418 m²

Gozzano, Novara (provincie)

Deze magazijn in de verkoop bevindt zich in Gozzano, in een strategische en gunstige positie, ook voor zwaar transport, en is voorzien van een conciërgewoning, terrassen, gerenoveerde kantoren en talrijke ruimtes voor operationele, directie- en logistieke functies.
De onroerend goed is als volgt verdeeld:
Technische indeling van het onroerend goed:
- Begane grond: magazijn voormalige galvanisatie, 2 cabines, centrale elektrische voorziening
- Souterrain: toegang ook via Via Santa Rita, brandblusinstallatie, 2 bergkasten, receptie kantoor, zware transportdeuren, kleedkamer met badkamer, laboratoriumruimte, kantine met onafhankelijke toegang (verbonden met de eerste verdieping via een trap die nu is afgesloten met gipsplaat)
- 1e verdieping: wachtkamer, toilet, archief op twee niveaus
- 2e verdieping: conciërgewoning van 93 m² (bestaande uit 2 slaapkamers, badkamer met badkuip, keuken en woonkamer, terras, onafhankelijke toegangstrap); gerenoveerde kantoren (toiletten, vergaderruimte, presidentiële kantoor, tweede kantoor met vluchttrap en terras); 2 servicebadkamers voor het kantoorgedeelte; servicebadkamer voor het magazijn; dubbele magazijn met perslucht- en brandblusinstallatie; kleedkamers voor mannen en vrouwen met badkamers.
Deze onroerend goed is een concrete kans voor wie op zoek is naar een productie- of logistieke locatie met veelzijdige ruimtes, in staat om ook directie- en woonfuncties te huisvesten. De organisatie over meerdere niveaus maakt het mogelijk om de operationele gebieden te scheiden van de administratieve en woonruimtes, waardoor privacy, efficiëntie en autonomie worden gegarandeerd. De conciërgewoning met onafhankelijke ingang en terras biedt een zeldzame meerwaarde in onroerend goed van dit type, evenals de aanwezigheid van een interne kantine, toegewijde kleedkamers en installaties die al zijn voorbereid op veiligheid en productiviteit. Het magazijn is gelegen in een goed bereikbare buurt van Gozzano, perfect voor wie zichtbaarheid en gemakkelijke toegang nodig heeft. Dankzij de recente renovatie van de kantoren en de solide constructie van het hele complex is het onroerend goed ideaal voor bedrijfsrealiteiten die zich willen onderscheiden, waarbij ze elke vierkante meter waarderen in functie van hun ondernemersvisie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te organiseren.