Villa 7 slaapkamers, 1123 m²

Dormelletto, Novara (provincie)

Lago Maggiore

Villa di Rappresentanza sul Lago Maggiore - Dormelletto

Proponiamo in vendita una magnifica villa di rappresentanza situata a Dormelletto, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore e a breve distanza da Arona. Immersa in oltre 15.000 mq di parco privato, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e agli accessi verso Milano e l'aeroporto di Malpensa.

La villa si sviluppa su oltre 1.100 mq e include unità indipendenti ideali per ospiti o personale di servizio. Progettata con cura architettonica, si distingue per l'armonia tra spazi interni ed esterni e per le finiture di altissimo livello.

L'abitazione principale, interamente al piano terra, offre una luminosa zona giorno con più ambienti collegati al patio esterno. Il soggiorno si apre su uno studio con balcone, mentre la sala da pranzo è adiacente alla cucina abitabile. La zona notte comprende una suite padronale con ampio guardaroba e bagno privato, oltre a tre camere con bagno en suite e vista sul parco.

La taverna, accessibile anche dall'esterno, rappresenta uno spazio di grande fascino con volte eleganti e aree distinte: zona bar, area musica, salotto con camino, zona giochi con biliardo, ampia sala da pranzo e cucina accessoriata con forno a legna - perfetta per ricevimenti e momenti conviviali.

Il piano superiore ospita una mansarda ristrutturata in stile contemporaneo, con soggiorno open space, terrazza panoramica, zona fitness, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, e una seconda camera con bagno. Completano il piano un appartamento trilocale per il personale con ingresso indipendente.

All'esterno, il parco privato accoglie una piscina di 14×6 metri con solarium attrezzato e un garage quadruplo con posti auto aggiuntivi. La villa è dotata di impianti moderni e soluzioni pensate per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

Perfetta come residenza principale o come seconda casa di prestigio sul Lago Maggiore, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca lusso, privacy e stile senza compromessi.Representational Villa on Lake Maggiore - Dormelletto

We offer for sale a magnificent representational villa located in Dormelletto, a few steps from the shores of Lake Maggiore and a short distance from Arona. Immersed in over 15,000 sq m of private park, the property offers a perfect balance between privacy, nature and convenience, thanks to its proximity to the main services and access to Milan and Malpensa airport.

The villa extends over 1,100 sq m and includes independent units ideal for guests or service staff. Designed with architectural care, it is distinguished by the harmony between interior and exterior spaces and by the highest level of finishes.

The main residence, entirely on the ground floor, offers a bright living area with multiple rooms connected to the outdoor patio. The living room opens onto a study with balcony, while the dining room is adjacent to the eat-in kitchen. The sleeping area includes a master suite with large walk-in closet and private bathroom, as well as three bedrooms with en-suite bathrooms and views of the park.

The tavern, also accessible from the outside, represents a space of great charm with elegant vaults and distinct areas: bar area, music area, living room with fireplace, games area with billiards, large dining room and equipped kitchen with wood-burning oven - perfect for receptions and convivial moments.

The upper floor houses an attic renovated in a contemporary style, with open space living room, panoramic terrace, fitness area, master bedroom with walk-in closet and private bathroom, and a second bedroom with bathroom. Completing the floor is a three-room apartment for staff with independent entrance.

Outside, the private park welcomes a 14×6 meter swimming pool with equipped solarium and a quadruple garage with additional parking spaces. The villa is equipped with modern systems and solutions designed to guarantee comfort, safety and energy efficiency.

Perfect as a primary residence or as a prestigious second home on Lake Maggiore, this villa represents a unique opportunity for those seeking luxury, privacy and style without compromise.