Appartement 2 slaapkamers, 104 m²

Dormelletto, Novara (provincie)

Gelegen in een charmante omgeving aan de oevers van het Lago Maggiore, op korte afstand van Arona, bieden wij dit elegante appartement aan op de tweede verdieping van een gebouw omringd door groen en de rust van het Parco Naturale dei Lagoni.

Het gebouw is onlangs ondergaan een energie-efficiëntieverbetering, waarbij de isolatie met een buitenlaag, het vernieuwen van het dak en de installatie van een modern hybride centrale verwarmingssysteem zijn betrokken, gevoed door zonnepanelen en een warmtepomp. Dankzij deze werken bereikt het pand energieklasse A, synoniem voor hoge efficiëntie en lage beheerkosten.

De woning opent naar een comfortabele gang die de interne ruimtes harmonieus verdeelt. Aan de rechterkant bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer, terwijl u verder gaat naar de woonruimte, helder en uitnodigend, met een woonkamer en een aparte kitchenette. Vanuit deze ruimte komt u op het genietbare balkon met een betoverend uitzicht op de Rocca di Angera.

Het appartement, gekenmerkt door uitstekende lichtinval en een rationele indeling van de ruimtes. De woning is voorzien van airconditioning en wordt verkocht met al het meubilair.
Het eigendom wordt compleet gemaakt door een wijnkelder op de hoogste verdieping en een comfortabele garage met elektrische sectional deur (apart te koop).

De locatie is een van de sterke punten van de woning: aan de ene kant de grens met het Parco dei Lagoni, een beschermd gebied zonder nieuwe bouwwerken, aan de andere kant de nabijheid van een sportclub met zwembad en tennisbanen. Het open uitzicht op de Rocca di Angera en het meer creëert een exclusieve en ontspannende omgeving. Op slechts een paar meter afstand bevindt zich een openbaar strand met directe toegang tot het water van het meer, terwijl het centrum van Arona en de promenade gemakkelijk bereikbaar zijn met een wandeling van ongeveer 15 minuten.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van overeenkomst.