Villa 5 slaapkamers, 400 m²

Arona, Novara (provincie)

Lago Maggiore

Lago Maggiore 19e eeuwse villa te koop met tuinen in Arona

De villa is gebouwd in 1878 en is omgeven door volgroeide tuinen van 2000 m² met uitzicht op het meer en het historische centrum van Arona.

Het pand ligt in het natuurlijke en historische deel van de Rocca Borromea.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen (begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping) plus een lagere begane grond, wat een totaal van ongeveer 400 m² oplevert.

Op de begane grond is er een grote ontvangstruimte met open haard en originele 'seminato' bestrating, een ruime keuken, badkamer en veranda (in hout, ijzer en glas).
De brede trap die toegang geeft tot de bovenverdiepingen is in de jaren zestig aangepast.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met originele larikshouten vloeren en een kleedkamer. De grootste slaapkamer heeft een versierd gipsplafond en een marmeren marmeren schouw. Er is een grote badkamer en een kleine boiler / luchtkamer.

Op de tweede en laatste verdieping, is een onafhankelijk appartement gecreëerd met hal, keuken, receptie, twee slaapkamers, twee badkamers en drie balkons waarvan twee in hout met decoratieve motieven, die een panoramisch uitzicht op het meer en het historische stadscentrum genieten .

In het bovenste deel van de tuinen, het originele achthoekige prieel met bakstenen muur en negentiende-eeuwse gietijzeren kolommen vereist restauratie.

Een tweede gazebo in smeedijzer bevindt zich op het meest verste en meest panoramische punt van de tuinen, ingericht met een ronde tafel en zes stoelen met ornamentele motieven uit het begin van de twintigste eeuw.

Volwassen coniferen en oosterse palmen en een verscheidenheid van struiken groeien tussen de stenen muren en trappen die de verschillende niveaus van de tuinen verbinden, tot aan de grens met het Rocca Borromea-park.

De tuinen hebben een discrete dimensie gezien de positie van de accommodatie in de buurt van het centrum van Arona.

De dominante positie van de villa in relatie tot de omgeving en het historische stadscentrum maken deze accommodatie uniek.

Het eigendom is nooit verlengd en kan daarom worden uitgebreid binnen de grenzen en voorwaarden van de bestaande PRG.

Vraagprijs € 1.200.000 plus 3% + BTW marketing / vinders fees

International Horizons heeft een gerenommeerd team van Britse collega's die uitsluitend wonen en werken op de Italiaanse meren, die een professionele, efficiënte en proactieve benadering bieden bij de aankoop van onroerend goed in Italië, inclusief (indien nodig) een uitgebreide architectuur- en opknapservice.