Erfgoedlijst 4 slaapkamers, 167 m²

Vignolo, Cuneo (provincie)

Vignolo, Via Fratelli Baralotto, op slechts 150 meter van de stad, bieden wij te koop een vrijstaand dorp aan 2 zijden met uitstekende blootstelling aan de zon.

Het huis is verdeeld over twee niveaus als volgt:

- op de begane grond: vanaf de omheinde privébinnenplaats, ook met twee groene poorten, is er toegang tot een grote woonkeuken, versterkt door een prachtige houten open haard. Dan vinden we een tweede grote kamer (verleden in gebruik als winkel), een badkamer en de technische ruimte (met aardgasketel gevoed met aardgas);
- op de eerste verdieping: een buitentrap verbindt de bovenverdieping waar we het slaapgedeelte hebben met vier slaapkamers (allemaal verhard in parket) en twee badkamers. Twee balkons, één aan de voorkant en een aan de achterkant van het huis.

Uitstekende blootstelling aan de zon: de hoofdgevel van het huis is volledig dicht bij het zuiden!

Het privégedeelte begrenst zich niet aan het omheinde deel maar gaat verder, waardoor het altijd beschikbaar is voor een gebied waar u de auto kunt parkeren.

Deze woning heeft wat werk nodig om een comfortabel eerste woning te worden maar heeft een uitstekend potentieel. Het is mogelijk om het bewoonbaar te maken met een werkelijk weinig interventies of je kunt denken aan een meer lichte renovatie en misschien de twee verdiepingen samenvoegen met een interne trap door als volgt te verkrijgen: woonkamer, keuken en badkamer op de PT en tot drie slaapkamers met twee badkamers op de PI

Zeer gunstige locatie in het stadscentrum, met scholen en diensten op ongeveer 500 meter!

Omdat het, afhankelijk van de aanvraag, ook mogelijk is om een tweede gebouw met een grote garage van 50 vierkante meter op de begane grond te kopen, een voormalige schuur op de bovenverdieping en een gedeelte van privé en omheind groen.